首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,497 筆 · 單價中位 81.6 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街3巷17號 4F/6F 2017-12-21
81.3萬/坪 總價 2,858.9 萬
華廈 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡30年
臺北市中正區杭州南路一段3號 全F/2F 2017-12-21
315.7萬/坪 土地 445.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 9.5坪
臺北市中正區漢口街一段35號 4F/7F 2017-12-20
69.2萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 1房1廳2衛 44.77坪 屋齡37年
臺北市中正區桃源街13號 2F/8F 2017-12-19
55.4萬/坪 總價 2,540 萬
商辦 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡31年
臺北市中正區忠孝西路一段27號 4F/8F 2017-12-18
58.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 — 22.53坪 屋齡46年
臺北市中正區晉江街46巷7號 4F/7F 2017-12-18
69.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 24.43坪 屋齡15年
臺北市中正區徐州路38號 2F/4F 2017-12-17
83.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 18.55坪
臺北市中正區南昌路一段108號 11F/15F 2017-12-15
88.0萬/坪 總價 2,348 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡8年
臺北市中正區林森南路71號 2F/13F 2017-12-14
82.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.44坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區羅斯福路一段101號 9F/15F 2017-12-14
86.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.47坪 屋齡10年 含車位
臺北市中正區臺北市汀州路一段206巷3號 4F/4F 2017-12-13
19.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 14.19坪
臺北市中正區汀州路一段76號 14F/20F 2017-12-13
64.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區和平西路一段99號 11F/18F 2017-12-13
86.1萬/坪 總價 7,988 萬（扣車位 7,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺北市中正區信義路二段261號 5F/14F 2017-12-12
147.3萬/坪 總價 2,902 萬
套房 1房1廳1衛 19.71坪
臺北市中正區汀州路三段60巷2弄13號 9F/14F 2017-12-12
63.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡17年 含車位
臺北市中正區青島東路7號 5F/7F 2017-12-12
56.0萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,558 萬）
商辦 — 81.4坪 屋齡40年 含車位
臺北市中正區中華路二段319號 5F/7F 2017-12-11
48.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡37年
臺北市中正區重慶南路一段113號 全F/3F 2017-12-11
210.7萬/坪 土地 565 萬/坪 總價 48,025 萬
透天 6房2廳3衛 227.91坪
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2017-12-09
141.0萬/坪 總價 2,779 萬
套房 1房1廳1衛 19.71坪
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2017-12-09
132.7萬/坪 總價 2,403 萬
套房 1房1廳1衛 18.11坪
臺北市中正區南昌路二段71巷10弄7號 2F/4F 2017-12-08
72.0萬/坪 總價 593 萬
公寓 2房2廳3衛 8.23坪
臺北市中正區新生南路一段172號 7F/14F 2017-12-07
123.0萬/坪 總價 14,250 萬（扣車位 14,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.81坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區汀州路一段68號 5F/20F 2017-12-07
64.3萬/坪 總價 5,909.9 萬（扣車位 5,910 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 91.97坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區中華路二段313巷29號 1F/5F 2017-12-05
82.1萬/坪 總價 860 萬
店面 — 10.48坪 屋齡50年
臺北市中正區汀州路一段70號 15F/20F 2017-12-04
82.5萬/坪 總價 6,648 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 80.59坪 屋齡5年
臺北市中正區廈門街113巷6號 11F/15F 2017-12-01
60.2萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.78坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號 5F/12F 2017-11-30
70.1萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡35年
臺北市中正區羅斯福路三段158號 12F/19F 2017-11-30
114.9萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.17坪 屋齡1年 含車位 620萬
臺北市中正區羅斯福路三段100號 2F/12F 2017-11-30
74.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2017-11-28
84.9萬/坪 總價 1,120 萬
套房 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺北市中正區羅斯福路二段102號 11F/26F 2017-11-28
102.0萬/坪 總價 16,043 萬
住宅大樓 — 157.28坪 屋齡21年
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2017-11-27
89.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.86坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺北市中正區三元街258號 3F/7F 2017-11-25
68.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.32坪 含車位 190萬
臺北市中正區公園路30號 9F/11F 2017-11-23
85.0萬/坪 總價 9,441.8 萬
商辦 — 111.08坪 屋齡40年
臺北市中正區公園路30號 9F/11F 2017-11-23
85.0萬/坪 總價 11,520.9 萬
商辦 — 135.55坪 屋齡40年
臺北市中正區開封街一段25號 1F/7F 2017-11-22
332.0萬/坪 總價 6,000 萬
店面 — 18.07坪 屋齡44年
臺北市中正區忠孝西路一段41號 2F/15F 2017-11-22
80.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡38年
臺北市中正區詔安街206號 2F/7F 2017-11-22
42.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房2廳2衛 38.77坪 屋齡30年
臺北市中正區羅斯福路三段166號 15F/19F 2017-11-20
114.6萬/坪 總價 7,850 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 68.51坪 屋齡1年
臺北市中正區開封街一段20之5號 5F/7F 2017-11-20
76.0萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 — 43.81坪
臺北市中正區延平南路61號 8F/10F 2017-11-20
53.1萬/坪 總價 957 萬
套房 0房1廳1衛 18.03坪 屋齡36年
臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 4F/8F 2017-11-20
100.7萬/坪 總價 1,770 萬
套房 1房1廳1衛 17.58坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺北市中正區忠孝東路一段112號 9F/12F 2017-11-20
67.2萬/坪 總價 20,108.2 萬（扣車位 20,108 萬）
商辦 15房1廳1衛 299.14坪 屋齡34年 含車位
臺北市中正區汀州路一段80號 5F/20F 2017-11-20
63.3萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.37坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區廈門街86號 6F/11F 2017-11-19
74.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.05坪 屋齡1年
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 9F/14F 2017-11-17
117.2萬/坪 總價 1,270 萬
套房 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡8年
臺北市中正區衡陽路51號 12F/14F 2017-11-14
65.7萬/坪 總價 10,000 萬
商辦 — 152.32坪 屋齡14年
臺北市中正區三元街258號 1F/7F 2017-11-10
92.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
店面 — 21.9坪 含車位 170萬
臺北市中正區濟南路二段62巷9號 3F/4F 2017-11-10
89.3萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房1廳1衛 30.8坪 屋齡48年
臺北市中正區中華路一段7號 11F/15F 2017-11-10
81.2萬/坪 總價 1,413 萬
套房 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡2年

共 4,497 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…