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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,196 筆 · 單價中位 90.7 萬/坪 · 多數落在 55–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-03-12
109.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +431 萬（+22%）
臺北市中正區同安街43巷6弄5號 1F/5F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +429 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段17號 4F/13F 2024-03-12
107.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.51坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,301 萬 較當時 +1,301 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段175巷48號 全F/1F 2024-03-12
215.6萬/坪 土地 206.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房1廳1衛 8.12坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +379 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段15號 4F/13F 2024-03-12
107.3萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.25坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,374 萬 較當時 +1,314 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段311巷22號 4F/5F 2024-03-12
57.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房0廳1衛 8.31坪
現在能賣多少 584 萬 較當時 +104 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街71巷8弄10之1號 3F/4F 2024-03-11
73.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2024-03-11
67.0萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +645 萬（+22%）
臺北市中正區銅山街12號 11F/14F 2024-03-11
114.7萬/坪 總價 19,380 萬（扣車位 17,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 168.91坪 屋齡17年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 23,582 萬 較當時 +4,202 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街9巷3號 1F/4F 2024-03-10
90.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +542 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 11F/13F 2024-03-10
125.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +297 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 5F/6F 2024-03-10
119.9萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.11坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,189 萬 較當時 +1,459 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 11F/25F 2024-03-10
96.9萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +843 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-03-09
115.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,597 萬 較當時 +997 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 39.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +618 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-03-09
92.7萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +279 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街14號 5F/5F 2024-03-09
68.7萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +607 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段250號 1F/4F 2024-03-09
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房2廳1衛 21.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +325 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 9F/13F 2024-03-09
115.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +260 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 8F/14F 2024-03-08
132.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.51坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 4,867 萬 較當時 +867 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街97號 3F/12F 2024-03-08
62.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 44.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +607 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-03-07
123.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.03坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段259號 11F/14F 2024-03-07
144.2萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,687 萬 較當時 +657 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段206巷3號 4F/4F 2024-03-07
22.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.39坪 屋齡47年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街74號 4F/12F 2024-03-07
83.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 35.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +651 萬（+22%）
臺北市中正區林森北路1號 5F/11F 2024-03-07
98.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 25.03坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路106號 5F/12F 2024-03-07
115.3萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +781 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2024-03-06
83.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +378 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街146之1號 1F/14F 2024-03-05
95.4萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.02坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,262 萬 較當時 +1,294 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段244號 3F/5F 2024-03-05
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺北市中正區武昌街一段1之2號 8F/12F 2024-03-05
66.3萬/坪 總價 4,008 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 60.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +869 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +700 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段261號 9F/14F 2024-03-04
155.4萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,100 萬 較當時 +1,800 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路69之1號 3F/15F 2024-03-04
108.0萬/坪 總價 2,082 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.28坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +451 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 2F/7F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,119 萬 較當時 +1,269 萬（+22%）
臺北市中正區寧波東街24巷6號 1F/12F 2024-03-03
125.0萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 47.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,179 萬 較當時 +1,279 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷7號 7F/7F 2024-03-02
108.9萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +1,696 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 9F/12F 2024-03-02
115.0萬/坪 總價 4,965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +1,077 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段31巷4號 1F/4F 2024-03-02
140.6萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 3房1廳1衛 27.73坪
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +846 萬（+22%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +781 萬（+22%）
臺北市中正區南海路101號 2F/7F 2024-03-02
73.7萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 12.33坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段125巷7號 4F/5F 2024-03-01
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +590 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街55之3號 全F/2F 2024-02-29
181.8萬/坪 土地 344.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 0房3廳3衛 20.62坪
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +813 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 10F/13F 2024-02-29
113.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.28坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +325 萬（+22%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 42.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +843 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段93號 4F/11F 2024-02-28
97.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.87坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 4F/12F 2024-02-28
114.5萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,145 萬 較當時 +1,095 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 4F/5F 2024-02-28
73.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）

共 2,196 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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