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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區重慶南路二段80號 9F/14F 2021-01-17
92.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +1,412 萬（+33%）
臺北市中正區杭州南路一段55號 7F/11F 2021-01-17
77.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +1,100 萬（+33%）
臺北市中正區愛國東路110巷20號 1F/12F 2021-01-16
102.9萬/坪 總價 2,354 萬
住宅大樓 — 22.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +773 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 22F/22F 2021-01-15
138.3萬/坪 總價 12,600 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 91.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 16,738 萬 較當時 +4,138 萬（+33%）
臺北市中正區南海路46號 3F/7F 2021-01-15
82.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +640 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路二段85號 2F/19F 2021-01-14
79.6萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 70.38坪 屋齡4年
現在能賣多少 7,439 萬 較當時 +1,839 萬（+33%）
臺北市中正區信義路二段259號 6F/14F 2021-01-14
149.4萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.94坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +880 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路三段178號 4F/5F 2021-01-13
56.9萬/坪 總價 1,881 萬
公寓 6房1廳1衛 33.09坪
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +618 萬（+33%）
臺北市中正區仁愛路一段51巷1號 12F/16F 2021-01-12
79.4萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,951 萬 較當時 +1,471 萬（+33%）
臺北市中正區寧波東街16巷6號 1F/12F 2021-01-12
104.0萬/坪 總價 2,407 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 23.14坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +790 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 6F/14F 2021-01-12
85.2萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +412 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 13F/14F 2021-01-12
87.4萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +368 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 5F/14F 2021-01-12
83.8萬/坪 總價 1,074 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 3F/14F 2021-01-12
89.1萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 — 13.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +387 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 2F/14F 2021-01-12
84.5萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 — 13.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +367 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 11F/14F 2021-01-12
86.3萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺北市中正區仁愛路二段16號 11F/19F 2021-01-12
103.3萬/坪 總價 11,132 萬（扣車位 11,132 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.82坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 14,788 萬 較當時 +3,656 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 3F/14F 2021-01-11
88.6萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 — 14.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +429 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段128號 3F/14F 2021-01-11
87.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 17.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +493 萬（+33%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 5F/25F 2021-01-09
87.7萬/坪 總價 7,777 萬（扣車位 7,117 萬）
住宅大樓 — 108.77坪 屋齡5年 含車位 660萬
現在能賣多少 10,331 萬 較當時 +2,554 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段222號 3F/12F 2021-01-09
80.9萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +667 萬（+33%）
臺北市中正區門街99巷38號 2F/5F 2021-01-08
47.1萬/坪 總價 1,928.9 萬
公寓 4房2廳2衛 40.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +633 萬（+33%）
臺北市中正區牯嶺街146號 5F/14F 2021-01-08
65.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.05坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,310 萬 較當時 +1,560 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路三段67號 4F/12F 2021-01-07
88.0萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 — 43.94坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +1,029 萬（+33%）
臺北市中正區金山南路一段67巷6號 2F/4F 2021-01-07
26.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 32.75坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +279 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2021-01-04
55.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 0房2廳0衛 19.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +348 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路三段104巷17號 1F/9F 2021-01-03
71.0萬/坪 總價 3,316 萬
華廈 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +1,089 萬（+33%）
臺北市中正區紹興北街8號 5F/9F 2021-01-01
41.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房1廳2衛 26.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +361 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路二段85號 2F/19F 2021-01-01
78.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.93坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +1,806 萬（+33%）
臺北市中正區中華路二段327號 2F/7F 2020-12-31
54.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 13.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +276 萬（+38%）
臺北市中正區中華路二段325號 6F/7F 2020-12-31
53.6萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 2房2廳1衛 21.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +439 萬（+38%）
臺北市中正區仁愛路二段16號 12F/19F 2020-12-30
102.3萬/坪 總價 9,975 萬（扣車位 9,975 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.48坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 13,802 萬 較當時 +3,827 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2020-12-29
91.6萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.21坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,918 萬 較當時 +1,918 萬（+38%）
臺北市中正區羅斯福路二段140號 5F/12F 2020-12-29
77.4萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 48.86坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,230 萬 較當時 +1,450 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路三段67號 3F/12F 2020-12-29
86.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 — 42.86坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +1,151 萬（+38%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2020-12-28
74.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +384 萬（+38%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2020-12-28
71.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.5坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +372 萬（+38%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 4F/7F 2020-12-28
44.9萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +372 萬（+38%）
臺北市中正區水源路37之3號 5F/13F 2020-12-28
50.8萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.98坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +701 萬（+38%）
臺北市中正區青島東路3之1號 5F/7F 2020-12-28
78.5萬/坪 總價 4,116 萬（扣車位 3,816 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.46坪 屋齡46年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,695 萬 較當時 +1,579 萬（+38%）
臺北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號 4F/4F 2020-12-26
86.3萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 6房6廳6衛 20.15坪
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +667 萬（+38%）
臺北市中正區臨沂街71巷20之1號 4F/4F 2020-12-25
79.7萬/坪 總價 3,712 萬
公寓 4房2廳2衛 46.61坪
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +1,424 萬（+38%）
臺北市中正區中山北路一段2號 2F/11F 2020-12-25
65.2萬/坪 總價 5,185 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 79.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,174 萬 較當時 +1,989 萬（+38%）
臺北市中正區漢口街一段85號 4F/13F 2020-12-25
56.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房0廳0衛 30.89坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +671 萬（+38%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 6F/7F 2020-12-25
85.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.62坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +844 萬（+38%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 6F/7F 2020-12-25
102.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 19.49坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +767 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路二段128號 5F/14F 2020-12-25
80.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +456 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2020-12-25
87.0萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +662 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路二段128號 10F/14F 2020-12-25
84.7萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 — 14.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +474 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路二段128號 9F/14F 2020-12-25
85.7萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +421 萬（+38%）

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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