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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,486 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路二段70號 7F/12F 2020-11-25
65.9萬/坪 總價 1,584 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +608 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路二段137、139號 B1F/7F 2020-11-25
22.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 32.09坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +280 萬（+38%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 12F/14F 2020-11-25
99.0萬/坪 總價 2,176 萬
住宅大樓 — 21.98坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +835 萬（+38%）
臺北市中正區寧波東街9巷8號 4F/8F 2020-11-24
128.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房1廳1衛 8.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +410 萬（+38%）
臺北市中正區愛國東路106號 8F/12F 2020-11-23
72.0萬/坪 總價 3,286 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +1,261 萬（+38%）
臺北市中正區博愛路77號 10F/31F 2020-11-23
65.4萬/坪 總價 11,638 萬（扣車位 11,638 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 177.89坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 16,102 萬 較當時 +4,464 萬（+38%）
臺北市中正區懷寧街62號 5F/9F 2020-11-23
62.1萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房0廳3衛 16.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +395 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段133巷2號 7F/7F 2020-11-22
57.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 4房2廳5衛 50.7坪 屋齡40年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +1,024 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路一段180號 8F/10F 2020-11-22
78.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.72坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +852 萬（+38%）
臺北市中正區寧波西街97號 10F/12F 2020-11-20
62.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +940 萬（+38%）
臺北市中正區中華路二段309巷9號 2F/5F 2020-11-20
39.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 10.62坪
現在能賣多少 581 萬 較當時 +161 萬（+38%）
臺北市中正區愛國東路24號 B1F/7F 2020-11-19
69.7萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 — 94.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 9,132 萬 較當時 +2,532 萬（+38%）
臺北市中正區惠安街33號 3F/5F 2020-11-19
43.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +491 萬（+38%）
臺北市中正區重慶南路一段2號 B1F/22F 2020-11-16
39.6萬/坪 總價 55,880 萬（扣車位 55,880 萬）
住宅大樓 — 1411.8坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 77,316 萬 較當時 +21,436 萬（+38%）
臺北市中正區臨沂街69巷2號 6F/7F 2020-11-15
84.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.54坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 4,981 萬 較當時 +1,381 萬（+38%）
臺北市中正區臨沂街10巷3號 2F/7F 2020-11-14
96.3萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,241 萬 較當時 +1,453 萬（+38%）
臺北市中正區水源路155號 7F/7F 2020-11-14
49.2萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 4房2廳2衛 47.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +901 萬（+38%）
臺北市中正區新生南路一段60巷8號 2F/7F 2020-11-14
87.7萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 1房1廳1衛 20.73坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +697 萬（+38%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 6F/8F 2020-11-12
125.3萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.22坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +639 萬（+38%）
臺北市中正區泰安街7號 3F/4F 2020-11-10
82.5萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 4房2廳2衛 35坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +1,108 萬（+38%）
臺北市中正區延平南路69號 8F/15F 2020-11-10
98.7萬/坪 總價 3,006 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 — 37.21坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +1,153 萬（+38%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2020-11-07
126.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 11.45坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +556 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段6巷9號 2F/5F 2020-11-07
46.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +690 萬（+38%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 3F/12F 2020-11-07
66.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡12年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +264 萬（+38%）
臺北市中正區延平南路69號 3F/15F 2020-11-06
96.6萬/坪 總價 2,946 萬（扣車位 2,746 萬）
住宅大樓 — 37.21坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +1,130 萬（+38%）
臺北市中正區延平南路67號 3F/15F 2020-11-06
96.4萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,669 萬）
住宅大樓 — 36.48坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +1,101 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路一段352號 3F/23F 2020-11-05
61.9萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 4,815 萬 較當時 +1,335 萬（+38%）
臺北市中正區詔安街88號 4F/11F 2020-11-03
64.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +1,017 萬（+38%）
臺北市中正區辛亥路一段8之1號 1F/15F 2020-11-03
123.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +844 萬（+38%）
臺北市中正區中華路一段7號 4F/15F 2020-11-03
82.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +687 萬（+38%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2020-11-03
50.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 — 8.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +159 萬（+38%）
臺北市中正區衡陽路42、44號 2F/6F 2020-11-02
54.6萬/坪 總價 6,540 萬
華廈 0房1廳0衛 119.75坪
現在能賣多少 9,049 萬 較當時 +2,509 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段85號 4F/19F 2020-11-02
71.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,918 萬 較當時 +1,918 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路二段112號 3F/11F 2020-11-02
67.3萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.95坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +671 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段93號 3F/11F 2020-11-01
75.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.94坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +463 萬（+38%）
臺北市中正區門街113巷12之3號 3F/4F 2020-11-01
56.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房1廳2衛 29.91坪
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +644 萬（+38%）
臺北市中正區牯嶺街142號 3F/14F 2020-10-29
55.0萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 70.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,396 萬 較當時 +1,496 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路一段352號 23F/23F 2020-10-29
63.6萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,870 萬 較當時 +2,182 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路三段67號 7F/12F 2020-10-29
94.1萬/坪 總價 3,227 萬（扣車位 2,897 萬）
住宅大樓 — 42.86坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +1,238 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路三段67號 7F/12F 2020-10-29
99.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 — 43.94坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,843 萬 較當時 +1,343 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段167號 7F/18F 2020-10-28
79.5萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.54坪
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +871 萬（+38%）
臺北市中正區牯嶺街95巷16號 2F/14F 2020-10-28
81.0萬/坪 總價 3,606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +1,383 萬（+38%）
臺北市中正區牯嶺街83號 2F/19F 2020-10-28
84.7萬/坪 總價 11,180 萬（扣車位 10,180 萬）
住宅大樓 — 177.76坪 屋齡7年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 15,469 萬 較當時 +4,289 萬（+38%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 4F/10F 2020-10-27
86.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 2房2廳2衛 32.3坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +1,074 萬（+38%）
臺北市中正區忠孝東路二段130號 12F/12F 2020-10-27
87.0萬/坪 總價 2,716 萬
住宅大樓 — 31.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +1,042 萬（+38%）
臺北市中正區牯嶺街146號 2F/14F 2020-10-26
64.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,025 萬 較當時 +2,225 萬（+38%）
臺北市中正區詔安街88號 6F/11F 2020-10-26
64.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +633 萬（+38%）
臺北市中正區寧波西街153巷5號 3F/4F 2020-10-26
53.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 35.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +729 萬（+38%）
臺北市中正區南昌路一段124號 6F/14F 2020-10-25
114.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.39坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +499 萬（+38%）
臺北市中正區汀州路二段167號 4F/18F 2020-10-24
79.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.75坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +994 萬（+38%）

共 4,486 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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