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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,488 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝東路二段130號 12F/12F 2020-10-27
87.0萬/坪 總價 2,716 萬
住宅大樓 — 31.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +1,013 萬（+37%）
臺北市中正區牯嶺街146號 2F/14F 2020-10-26
64.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,963 萬 較當時 +2,163 萬（+37%）
臺北市中正區詔安街88號 6F/11F 2020-10-26
64.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +615 萬（+37%）
臺北市中正區寧波西街153巷5號 3F/4F 2020-10-26
53.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 35.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +709 萬（+37%）
臺北市中正區南昌路一段124號 6F/14F 2020-10-25
114.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.39坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +485 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路二段167號 4F/18F 2020-10-24
79.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.75坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +966 萬（+37%）
臺北市中正區牯嶺街146號 2F/14F 2020-10-23
63.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.81坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,904 萬 較當時 +1,604 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路一段352之2號 1F/23F 2020-10-22
67.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.76坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,315 萬 較當時 +1,715 萬（+37%）
臺北市中正區同安街28巷6號 1F/18F 2020-10-21
103.7萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.44坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +983 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路二段167號 3F/18F 2020-10-21
79.0萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +832 萬（+37%）
臺北市中正區林森南路69號 6F/13F 2020-10-21
77.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 39.85坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +1,156 萬（+37%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 10F/15F 2020-10-20
100.1萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +550 萬（+37%）
臺北市中正區金山南路一段17號 9F/10F 2020-10-19
82.3萬/坪 總價 1,555 萬
華廈 2房1廳1衛 18.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +580 萬（+37%）
臺北市中正區愛國東路74巷25號 3F/8F 2020-10-19
120.0萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +450 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路一段352號 18F/23F 2020-10-19
64.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.79坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,865 萬 較當時 +1,865 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路65之1號 3F/15F 2020-10-19
90.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 — 33.28坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +899 萬（+37%）
臺北市中正區泉州街20巷41號 2F/3F 2020-10-18
63.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 15.55坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +365 萬（+37%）
臺北市中正區連雲街53號 2F/4F 2020-10-18
77.2萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 30.83坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +888 萬（+37%）
臺北市中正區和平西路二段130號 12F/20F 2020-10-18
87.6萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.61坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,894 萬 較當時 +2,144 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路二段167號 2F/18F 2020-10-17
77.9萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.58坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +912 萬（+37%）
臺北市中正區同安街92巷3號 3F/4F 2020-10-17
51.8萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳1衛 37.25坪
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +720 萬（+37%）
臺北市中正區福州街61號 5F/7F 2020-10-17
48.8萬/坪 總價 2,016 萬
華廈 4房2廳2衛 41.3坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +752 萬（+37%）
臺北市中正區重慶南路三段3巷28號 2F/7F 2020-10-17
73.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +809 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路69號 5F/15F 2020-10-17
91.0萬/坪 總價 2,787 萬（扣車位 2,587 萬）
住宅大樓 — 37.21坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +1,039 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路69號 15F/15F 2020-10-17
96.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 — 37.67坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +1,111 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路三段29號 13F/13F 2020-10-16
96.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.86坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,434 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺北市中正區和平西路二段130號 14F/20F 2020-10-15
72.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,276 萬 較當時 +1,976 萬（+37%）
臺北市中正區門街77號 9F/12F 2020-10-15
68.3萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.45坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +856 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路67之1號 10F/15F 2020-10-15
91.7萬/坪 總價 1,902 萬
住宅大樓 — 20.74坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +709 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路69之1號 13F/15F 2020-10-15
91.8萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 — 19.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +660 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路一段350號 10F/23F 2020-10-15
56.2萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.11坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +1,428 萬（+37%）
臺北市中正區中山北路一段8巷12弄3號 全F/2F 2020-10-15
185.9萬/坪 土地 325.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 9.68坪
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +671 萬（+37%）
臺北市中正區門街77號 4F/12F 2020-10-13
73.2萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.38坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +802 萬（+37%）
臺北市中正區懷寧街36號 3F/9F 2020-10-12
62.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 0房1廳1衛 14.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 6F/15F 2020-10-12
66.8萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +274 萬（+37%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 4F/14F 2020-10-11
122.0萬/坪 總價 1,331 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +496 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路一段350號 10F/23F 2020-10-10
68.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,286 萬 較當時 +1,436 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路二段167號 2F/18F 2020-10-09
77.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.04坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +921 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路67之1號 13F/15F 2020-10-08
91.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 — 20.74坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +709 萬（+37%）
臺北市中正區延平南路67號 6F/15F 2020-10-08
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 36.48坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,707 萬 較當時 +1,007 萬（+37%）
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2020-10-08
138.9萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 — 13.44坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +696 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路一段350號 5F/23F 2020-10-08
58.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −238 萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +1,231 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-10-05
80.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.27坪
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +876 萬（+37%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 5F/8F 2020-10-05
124.4萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 1房1廳1衛 13.81坪
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +641 萬（+37%）
臺北市中正區南昌路一段87號 2F/15F 2020-10-05
97.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.62坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +999 萬（+37%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-10-03
80.6萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.54坪
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +858 萬（+37%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2020-10-01
74.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +876 萬（+37%）
臺北市中正區南昌路一段87號 4F/15F 2020-10-01
102.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +970 萬（+37%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2020-09-30
118.6萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +495 萬（+37%）
臺北市中正區忠孝東路一段85號 12F/21F 2020-09-30
79.9萬/坪 總價 1,327 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 16.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +495 萬（+37%）

共 4,488 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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