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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,485 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 48–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區延平南路67之1號 13F/15F 2020-10-08
91.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 — 權狀 20.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +670 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路67號 6F/15F 2020-10-08
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.48 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +952 萬（+35%）
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2020-10-08
138.9萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +658 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路一段350號 5F/23F 2020-10-08
58.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −238 萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +1,164 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-10-05
80.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.27 坪
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +829 萬（+35%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 5F/8F 2020-10-05
124.4萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +606 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 2F/15F 2020-10-05
97.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +945 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-10-03
80.6萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +811 萬（+35%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2020-10-01
74.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +829 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 4F/15F 2020-10-01
102.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +917 萬（+35%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2020-09-30
118.6萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +468 萬（+35%）
臺北市中正區忠孝東路一段85號 12F/21F 2020-09-30
79.9萬/坪 總價 1,327 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 16.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +468 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 15F/15F 2020-09-30
108.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +1,199 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段123號 8F/18F 2020-09-30
91.8萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,073 萬 較當時 +1,323 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路四段158號 10F/15F 2020-09-29
93.1萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 9,361 萬 較當時 +2,441 萬（+35%）
臺北市中正區水源路35巷6號 1F/13F 2020-09-29
52.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.47 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +635 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 18F/18F 2020-09-28
92.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +853 萬（+35%）
臺北市中正區衡陽路51號 9F/14F 2020-09-28
67.2萬/坪 總價 28,800 萬
住宅大樓 14房3廳0衛 權狀 428.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 38,959 萬 較當時 +10,159 萬（+35%）
臺北市中正區門街75號 4F/12F 2020-09-28
52.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +776 萬（+35%）
臺北市中正區寧波西街97號 8F/12F 2020-09-28
62.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +381 萬（+35%）
臺北市中正區中華路二段313巷10號 3F/5F 2020-09-28
48.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡53年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +180 萬（+35%）
臺北市中正區仁愛路二段25號 9F/12F 2020-09-27
72.7萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.23 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,302 萬 較當時 +1,904 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 7F/11F 2020-09-27
62.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 權狀 6.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +136 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 8F/15F 2020-09-26
92.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.06 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +713 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路67號 7F/15F 2020-09-26
90.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.48 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +952 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2020-09-26
112.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡11年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +499 萬（+35%）
臺北市中正區中華路二段343之5號 1F/7F 2020-09-26
53.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +247 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路65之1號 2F/15F 2020-09-25
88.8萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.28 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +852 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 15F/15F 2020-09-24
92.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.42 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +723 萬（+35%）
臺北市中正區寧波東街9巷9號 5F/6F 2020-09-24
98.6萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +352 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路一段239號 4F/9F 2020-09-24
69.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +593 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路一段350號 4F/23F 2020-09-23
71.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 4,626 萬 較當時 +1,206 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街6之1號 5F/6F 2020-09-23
84.1萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.6 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 7,237 萬 較當時 +1,887 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2020-09-23
52.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 3F/15F 2020-09-23
95.8萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +652 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69號 4F/15F 2020-09-22
94.6萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.21 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +1,034 萬（+35%）
臺北市中正區武昌街一段77號 6F/8F 2020-09-21
60.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +307 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2020-09-21
91.4萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,223 萬 較當時 +1,623 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 14F/18F 2020-09-20
83.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +822 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路二段112號 3F/11F 2020-09-20
64.2萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +587 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 8F/18F 2020-09-19
80.2萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,263 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +888 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 13F/18F 2020-09-19
82.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +892 萬（+35%）
臺北市中正區牯嶺街142號 5F/14F 2020-09-19
59.9萬/坪 總價 5,640 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.76 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,629 萬 較當時 +1,989 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路四段156號 11F/15F 2020-09-19
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.64 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 9,334 萬 較當時 +2,434 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 B1F/5F 2020-09-19
68.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡9年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +208 萬（+35%）
臺北市中正區門街137號 10F/12F 2020-09-18
71.5萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +800 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69號 12F/15F 2020-09-18
95.0萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.21 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +1,037 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路二段89號 7F/14F 2020-09-18
110.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +688 萬（+35%）
臺北市中正區師大路170號 3F/12F 2020-09-18
52.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +359 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2020-09-17
79.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +882 萬（+35%）

共 4,485 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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