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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,484 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 48–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區中華路二段75巷17號 5F/7F 2020-09-17
47.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳0衛 權狀 20.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +353 萬（+35%）
臺北市中正區漢口街一段85號 5F/13F 2020-09-17
58.6萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 — 權狀 14.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +302 萬（+35%）
臺北市中正區中華路一段25號 8F/12F 2020-09-16
52.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +212 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路二段188號 5F/15F 2020-09-16
93.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +1,164 萬（+35%）
臺北市中正區門街137號 7F/12F 2020-09-16
63.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +501 萬（+35%）
臺北市中正區衡陽路120號 4F/7F 2020-09-16
29.9萬/坪 總價 68.1 萬
華廈 — 權狀 2.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +24 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 18F/18F 2020-09-15
93.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +945 萬（+35%）
臺北市中正區和平西路一段100號 10F/15F 2020-09-15
79.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +1,376 萬（+35%）
臺北市中正區詔安街88號 4F/11F 2020-09-15
75.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +835 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路67之1號 12F/15F 2020-09-14
91.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 — 權狀 20.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +666 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 6F/18F 2020-09-13
79.3萬/坪 總價 2,262 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +798 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 12F/18F 2020-09-13
84.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +867 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街33巷11號 1F/5F 2020-09-13
114.1萬/坪 總價 4,868 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,585 萬 較當時 +1,717 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段85號 6F/19F 2020-09-13
79.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +1,111 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 3F/12F 2020-09-13
65.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 — 權狀 12.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +279 萬（+35%）
臺北市中正區和平西路一段19號 13F/14F 2020-09-13
96.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +988 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段271號 2F/10F 2020-09-13
91.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +811 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路67號 11F/15F 2020-09-12
92.8萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 — 權狀 27.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +907 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 11F/18F 2020-09-11
82.5萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +825 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 3F/18F 2020-09-10
78.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +854 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 11F/15F 2020-09-10
93.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +635 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路一段350號 4F/23F 2020-09-08
74.0萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 4,786 萬 較當時 +1,248 萬（+35%）
臺北市中正區同安街101巷9號 3F/4F 2020-09-08
55.7萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +835 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路67之1號 11F/15F 2020-09-07
91.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 — 權狀 20.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +670 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2020-09-07
50.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +169 萬（+35%）
臺北市中正區辛亥路一段49號 1F/19F 2020-09-07
69.0萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 13,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 188.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 17,586 萬 較當時 +4,586 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路67號 13F/15F 2020-09-05
95.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.48 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +1,019 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街10巷3號 6F/7F 2020-09-04
137.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,340 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.04 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +1,270 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路一段75號 9F/14F 2020-09-02
99.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.12 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,793 萬 較當時 +2,293 萬（+35%）
臺北市中正區門街137號 7F/12F 2020-09-02
75.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +515 萬（+35%）
臺北市中正區金門街24巷35號 4F/7F 2020-09-01
64.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +617 萬（+35%）
臺北市中正區漢口街一段85號 5F/13F 2020-09-01
52.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 19.7 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +363 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路二段112號 3F/11F 2020-09-01
63.5萬/坪 總價 2,315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +817 萬（+35%）
臺北市中正區詔安街88號 9F/11F 2020-09-01
78.8萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +1,019 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街10巷3號 4F/7F 2020-08-29
125.8萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +1,407 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 10F/15F 2020-08-29
92.1萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.06 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +711 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 10F/18F 2020-08-28
80.8萬/坪 總價 2,492 萬（扣車位 2,282 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +879 萬（+35%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 6F/8F 2020-08-28
125.8萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +508 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 4F/15F 2020-08-28
91.6萬/坪 總價 1,766 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +623 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 4F/24F 2020-08-27
84.1萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.02 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 9,374 萬 較當時 +2,444 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 3F/24F 2020-08-27
81.1萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.96 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 9,280 萬 較當時 +2,420 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路69之1號 5F/15F 2020-08-27
88.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +600 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 11F/15F 2020-08-27
107.9萬/坪 總價 3,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,816 萬 較當時 +1,256 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路一段350號 6F/23F 2020-08-24
61.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +1,217 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街13巷9號 4F/5F 2020-08-24
71.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 74.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,169 萬 較當時 +1,869 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路二段167號 16F/18F 2020-08-23
85.0萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +825 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2020-08-23
46.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +118 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街10巷3號 5F/7F 2020-08-22
124.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,259 萬 較當時 +1,371 萬（+35%）
臺北市中正區衡陽路6號 4F/8F 2020-08-22
52.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +370 萬（+35%）
臺北市中正區林森南路103號 5F/5F 2020-08-22
73.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +247 萬（+35%）

共 4,484 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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