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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.6 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,493 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區廈門街137號 4F/12F 2019-02-26
64.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +903 萬（+33%）
臺北市中正區林森北路9巷13號 2F/5F 2019-02-26
35.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 41.14坪
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +485 萬（+33%）
臺北市中正區和平西路一段56號 11F/12F 2019-02-25
66.0萬/坪 總價 1,800 萬
商辦 — 27.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +602 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 15F/15F 2019-02-24
120.7萬/坪 總價 5,456 萬（扣車位 5,061 萬）
住宅大樓 — 53.41坪 屋齡1年 含車位 395萬
現在能賣多少 7,281 萬 較當時 +1,825 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄2號 3F/6F 2019-02-23
69.7萬/坪 總價 2,728 萬
華廈 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +912 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路一段124號 10F/14F 2019-02-21
101.0萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 9.9坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +334 萬（+33%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2019-02-18
74.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 18.13坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +452 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 8F/8F 2019-02-18
51.8萬/坪 總價 1,460 萬
商辦 3房2廳0衛 28.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +488 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 12F/15F 2019-02-17
118.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 — 53.45坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,806 萬（+33%）
臺北市中正區北平東路9號 2F/6F 2019-02-17
57.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 20.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +401 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2019-02-13
61.3萬/坪 總價 850 萬
套房 1房1廳1衛 13.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺北市中正區信義路一段5之2號 1F/12F 2019-02-11
160.8萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 43.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 9,315 萬 較當時 +2,335 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 11F/12F 2019-02-01
89.5萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +1,171 萬（+33%）
臺北市中正區牯嶺街85號 10F/11F 2019-02-01
104.5萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,530 萬）
住宅大樓 — 119.25坪 屋齡3年 含車位 670萬
現在能賣多少 13,612 萬 較當時 +3,412 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街33巷35號 6F/6F 2019-02-01
105.4萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,324 萬 較當時 +1,836 萬（+33%）
臺北市中正區寧波西街96之2號 4F/7F 2019-02-01
66.3萬/坪 總價 2,690 萬
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +900 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街19巷14號 1F/4F 2019-02-01
98.7萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 3房2廳1衛 30.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +997 萬（+33%）
臺北市中正區信義路二段15號 2F/12F 2019-01-30
81.6萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 60.05坪
現在能賣多少 6,539 萬 較當時 +1,639 萬（+33%）
臺北市中正區和平西路一段52號 1F/12F 2019-01-30
88.1萬/坪 總價 10,500 萬
店面 — 119.22坪 屋齡34年
現在能賣多少 14,012 萬 較當時 +3,512 萬（+33%）
臺北市中正區水源路37之2號 4F/13F 2019-01-29
56.5萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +876 萬（+33%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 20F/25F 2019-01-29
93.0萬/坪 總價 10,818 萬（扣車位 9,998 萬）
住宅大樓 — 144.42坪 屋齡3年 含車位 820萬
現在能賣多少 14,436 萬 較當時 +3,618 萬（+33%）
臺北市中正區水源路47號 3F/13F 2019-01-29
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.53坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,404 萬 較當時 +1,104 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路三段66號 5F/10F 2019-01-29
89.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 86.64坪 屋齡6年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 7,340 萬 較當時 +1,840 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街29巷5號 2F/6F 2019-01-28
70.3萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +1,044 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街29巷16號 3F/5F 2019-01-27
88.0萬/坪 總價 942 萬
華廈 2房1廳1衛 10.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +315 萬（+33%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 8F/25F 2019-01-25
86.3萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 — 81.1坪 屋齡3年
現在能賣多少 9,339 萬 較當時 +2,341 萬（+33%）
臺北市中正區延平南路195巷5號 1F/5F 2019-01-24
71.8萬/坪 總價 2,788 萬
店面 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +933 萬（+33%）
臺北市中正區詔安街282號 4F/4F 2019-01-24
41.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 21.16坪
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +294 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 13F/15F 2019-01-23
115.9萬/坪 總價 4,546 萬（扣車位 4,176 萬）
住宅大樓 — 47.53坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 6,067 萬 較當時 +1,521 萬（+33%）
臺北市中正區大埔街27巷9號 1F/5F 2019-01-23
69.2萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +1,003 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 14F/15F 2019-01-23
115.8萬/坪 總價 4,510 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 — 47.68坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −380 萬
現在能賣多少 6,018 萬 較當時 +1,508 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 15F/15F 2019-01-23
121.0萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 — 47.53坪 屋齡1年 含車位 395萬
現在能賣多少 6,345 萬 較當時 +1,590 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路一段140巷29號 1F/4F 2019-01-21
43.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 1房2廳2衛 39.95坪
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +579 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2019-01-19
82.5萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 0房1廳1衛 13.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +368 萬（+33%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 13F/15F 2019-01-18
119.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,295 萬）
住宅大樓 — 47.53坪 屋齡1年 含車位 305萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +1,539 萬（+33%）
臺北市中正區濟南路一段7之4號 5F/8F 2019-01-18
59.0萬/坪 總價 4,380 萬
商辦 — 74.24坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,845 萬 較當時 +1,465 萬（+33%）
臺北市中正區?m門街77號 7F/12F 2019-01-17
73.0萬/坪 總價 1,724 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +577 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2019-01-17
70.0萬/坪 總價 970 萬
套房 — 13.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺北市中正區金山南路一段155號 5F/8F 2019-01-16
88.9萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 4房2廳1衛 48.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +1,432 萬（+33%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 2F/6F 2019-01-15
70.4萬/坪 總價 1,198 萬
套房 0房0廳1衛 17.03坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +401 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段18號 3F/12F 2019-01-14
89.5萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −747 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −1,038 萬
現在能賣多少 7,591 萬 較當時 +1,903 萬（+33%）
臺北市中正區林森北路9巷11號 4F/5F 2019-01-14
24.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +334 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 15F/15F 2019-01-14
77.9萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +338 萬（+33%）
臺北市中正區愛國東路110巷16號 1F/12F 2019-01-12
98.2萬/坪 總價 2,088 萬
店面 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +698 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2019-01-11
75.4萬/坪 總價 1,497 萬
住宅大樓 — 19.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +501 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2019-01-11
75.4萬/坪 總價 2,336 萬
住宅大樓 — 30.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +781 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2019-01-11
75.4萬/坪 總價 2,067 萬
住宅大樓 — 27.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +691 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路二段85號 15F/19F 2019-01-10
79.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.56坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 6,072 萬 較當時 +1,522 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 9F/14F 2019-01-10
116.2萬/坪 總價 2,950 萬
套房 1房1廳1衛 25.39坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +987 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段100號 10F/26F 2019-01-09
102.4萬/坪 總價 48,121 萬
商辦 — 470.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 64,216 萬 較當時 +16,095 萬（+33%）

共 4,493 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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