首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,614 筆 · 單價中位 88.1 萬/坪 · 多數落在 53–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區杭州南路一段71巷6號 1F/6F 2022-08-25
114.8萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房3廳3衛 41.82坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,092 萬 較當時 +1,292 萬（+27%）
臺北市中正區和平西路二段160之2號 4F/11F 2022-08-23
53.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺北市中正區八德路一段23號 4F/16F 2022-08-21
83.0萬/坪 總價 5,741.5 萬（扣車位 4,822 萬）
住宅大樓 — 102.74坪 屋齡28年 含車位 920萬
現在能賣多少 7,286 萬 較當時 +1,544 萬（+27%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 4F/7F 2022-08-20
111.1萬/坪 總價 1,534 萬
華廈 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺北市中正區詔安街186號 全F/1F 2022-08-18
166.2萬/坪 土地 141.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房2廳2衛 21.05坪
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +942 萬（+27%）
臺北市中正區博愛路63號 4F/10F 2022-08-18
55.9萬/坪 總價 6,770 萬
華廈 — 121.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,592 萬 較當時 +1,822 萬（+27%）
臺北市中正區博愛路63號 5F/10F 2022-08-18
55.9萬/坪 總價 6,770 萬
華廈 — 121.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,592 萬 較當時 +1,822 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 23F/27F 2022-08-16
82.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 — 28.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +632 萬（+27%）
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2022-08-15
147.1萬/坪 總價 2,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +634 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路二段112號 10F/11F 2022-08-14
77.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺北市中正區連雲街26巷3號 3F/4F 2022-08-13
90.6萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 9.49坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 6F/12F 2022-08-11
82.5萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.47坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺北市中正區水源路77號 2F/15F 2022-08-08
95.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +992 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段124號 10F/14F 2022-08-07
136.9萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺北市中正區南昌路一段87號 9F/15F 2022-08-04
118.0萬/坪 總價 4,124 萬（扣車位 3,894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.36坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +1,110 萬（+27%）
臺北市中正區水源路43號 7F/13F 2022-08-03
62.0萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +619 萬（+27%）
臺北市中正區漢口街一段32號 全F/6F 2022-08-01
116.9萬/坪 土地 718 萬/坪 總價 17,375.6 萬
透天 6房0廳6衛 148.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 22,051 萬 較當時 +4,675 萬（+27%）
臺北市中正區漢口街一段16號 3F/11F 2022-07-31
80.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街74巷2號 2F/4F 2022-07-29
70.3萬/坪 總價 1,698 萬
公寓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +457 萬（+27%）
臺北市中正區廈門街135巷3之1號 2F/4F 2022-07-28
51.6萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 4F/14F 2022-07-27
85.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 15.17坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 4F/21F 2022-07-25
140.4萬/坪 總價 9,250 萬（扣車位 8,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 11,739 萬 較當時 +2,489 萬（+27%）
臺北市中正區衡陽路51號 B1F/14F 2022-07-25
44.4萬/坪 總價 39,888 萬（扣車位 39,888 萬）
住宅大樓 32房0廳4衛 898.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 50,620 萬 較當時 +10,732 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F/14F 2022-07-25
99.5萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺北市中正區牯嶺街130號 2F/5F 2022-07-23
69.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房1廳2衛 28.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +538 萬（+27%）
臺北市中正區水源路37之6號 9F/13F 2022-07-22
68.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.19坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +1,130 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 8F/12F 2022-07-21
95.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.97坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺北市中正區牯嶺街146號 12F/14F 2022-07-21
81.1萬/坪 總價 6,768 萬（扣車位 6,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.99坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 8,589 萬 較當時 +1,821 萬（+27%）
臺北市中正區中華路二段381巷2號 4F/4F 2022-07-21
46.9萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 4房1廳2衛 29.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號 1F/5F 2022-07-21
95.6萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +1,076 萬（+27%）
臺北市中正區延平南路112之54號 1F/15F 2022-07-19
69.1萬/坪 總價 1,289.9 萬
住宅大樓 — 18.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺北市中正區水源路37之2號 9F/13F 2022-07-18
62.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +592 萬（+27%）
臺北市中正區連雲街15號 3F/7F 2022-07-18
105.8萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.17坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +912 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路一段328號 3F/8F 2022-07-14
54.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 52.69坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +622 萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +767 萬（+27%）
臺北市中正區博愛路122號 6F/12F 2022-07-13
70.7萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +324 萬（+27%）
臺北市中正區中華路二段409巷7弄4號 1F/3F 2022-07-11
83.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡60年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺北市中正區中華路二段315巷25號 3F/5F 2022-07-09
61.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房1廳1衛 7.75坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路二段1號 7F/12F 2022-07-08
85.8萬/坪 總價 3,066 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +825 萬（+27%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1之1號 1F/7F 2022-07-05
63.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號 9F/9F 2022-07-04
138.0萬/坪 總價 3,535 萬
華廈 2房2廳2衛 25.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +951 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路三段67號 10F/12F 2022-07-04
117.9萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 43.94坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,213 萬 較當時 +1,105 萬（+27%）
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2022-07-04
74.4萬/坪 總價 2,714 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.5坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +730 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段167號 15F/18F 2022-07-02
83.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +592 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路二段167號 15F/18F 2022-07-02
83.5萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.58坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +545 萬（+27%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 7F/10F 2022-07-02
90.5萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,462 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +458 萬（+27%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷26號 9F/14F 2022-07-02
104.3萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.06坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 12,056 萬 較當時 +2,556 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路三段63號 11F/12F 2022-06-30
95.4萬/坪 總價 4,148 萬（扣車位 4,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.48坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +1,116 萬（+27%）
臺北市中正區博愛路36號 7F/9F 2022-06-28
55.4萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 10房0廳9衛 78.55坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +1,170 萬（+27%）
臺北市中正區汀州路三段67號 10F/12F 2022-06-28
87.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 42.86坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,009 萬（+27%）
臺北市中正區中華路一段7號 8F/15F 2022-06-27
90.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.4坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +457 萬（+27%）

共 1,614 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／33 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…