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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 126 筆 · 單價中位 76.3 萬/坪 · 多數落在 40–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街75巷10之2號 2F/3F 2023-11-03
85.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +534 萬（+29%）
臺北市中正區同安街86巷23號 3F/3F 2023-11-03
61.0萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 11.68坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +206 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路17號 3F/5F 2023-10-31
77.9萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房1廳1衛 29.52坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段11之1號 2F/5F 2023-10-30
111.3萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 0房2廳1衛 21.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +678 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段311巷29號 1F/5F 2023-10-30
86.9萬/坪 總價 910 萬
公寓 — 10.48坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷26號 3F/4F 2023-10-26
89.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳1衛 28.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +722 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段155號 4F/5F 2023-10-16
56.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +601 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段9巷13號 2F/5F 2023-10-13
91.1萬/坪 總價 3,419 萬
公寓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +987 萬（+29%）
臺北市中正區大埔街21巷6號 2F/4F 2023-09-21
65.3萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 12.79坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +241 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄9號 2F/5F 2023-09-13
66.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +606 萬（+29%）
臺北市中正區濟南路二段38之3號 4F/4F 2023-09-13
136.4萬/坪 總價 5,000 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 6,444 萬 較當時 +1,444 萬（+29%）
臺北市中正區紹興北街31巷15弄6號 1F/4F 2023-09-01
91.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房1廳1衛 24.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺北市中正區同安街91之5號 3F/4F 2023-08-24
74.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +514 萬（+29%）
臺北市中正區連雲街26巷36號 3F/4F 2023-08-17
80.2萬/坪 總價 2,828 萬
公寓 5房2廳2衛 35.27坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +816 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷5號 4F/4F 2023-08-11
119.5萬/坪 總價 4,380 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +1,265 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷5號 3F/4F 2023-08-11
128.2萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 6,057 萬 較當時 +1,357 萬（+29%）
臺北市中正區濟南路二段38之2號 4F/4F 2023-08-11
139.1萬/坪 總價 5,100 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 6,572 萬 較當時 +1,472 萬（+29%）
臺北市中正區濟南路二段38之1號 4F/4F 2023-08-11
144.6萬/坪 總價 5,300 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 6,830 萬 較當時 +1,530 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷3號 4F/4F 2023-08-11
118.7萬/坪 總價 4,350 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +1,256 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷3號 2F/4F 2023-08-11
106.4萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 5,026 萬 較當時 +1,126 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷1號 4F/4F 2023-08-11
117.3萬/坪 總價 4,300 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 5,541 萬 較當時 +1,241 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷1號 2F/4F 2023-08-11
128.2萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 6,057 萬 較當時 +1,357 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街24巷1號 3F/4F 2023-08-11
122.7萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪
現在能賣多少 5,799 萬 較當時 +1,299 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街59巷22之1號 3F/4F 2023-08-10
99.9萬/坪 總價 3,340 萬
公寓 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +1,490 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +947 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +964 萬（+29%）
臺北市中正區金山南路一段127之2號 4F/5F 2023-08-08
89.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.44坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +707 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷7號 3F/4F 2023-08-08
115.7萬/坪 總價 5,550 萬
公寓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 7,152 萬 較當時 +1,602 萬（+29%）

共 126 筆，依時間新→舊。第 101–126 筆（第 3／3 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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