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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 236 筆 · 單價中位 89.2 萬/坪 · 多數落在 49–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 34.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +466 萬（+22%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2024-05-21
124.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,698 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.17坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +850 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街33巷30號 4F/6F 2024-05-16
79.9萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 6房2廳3衛 79.49坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 7,727 萬 較當時 +1,377 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街17號 6F/9F 2024-05-11
70.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 17.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +267 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 5F/8F 2024-05-09
70.0萬/坪 總價 1,419 萬
華廈 1房1廳0衛 20.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +308 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2024-05-05
136.4萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +516 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街147巷18號 2F/7F 2024-05-04
73.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +824 萬（+22%）
臺北市中正區泉州街145巷1號 2F/7F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 4房2廳2衛 44.43坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +566 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街86號 1F/7F 2024-05-02
107.4萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳3衛 38.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +889 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 4F/7F 2024-05-01
108.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +603 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-04-27
68.5萬/坪 總價 1,665 萬
華廈 1房1廳1衛 24.3坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +361 萬（+22%）
臺北市中正區南海路107號 4F/7F 2024-04-23
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +319 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 2F/7F 2024-04-19
124.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +477 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街42號 7F/10F 2024-04-16
92.2萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +835 萬（+22%）
臺北市中正區同安街101巷19號 9F/9F 2024-04-12
90.8萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.81坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +785 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 3F/6F 2024-04-11
96.6萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +357 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 6F/7F 2024-04-07
130.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.03坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +549 萬（+22%）
臺北市中正區濟南路二段49之2號 1F/7F 2024-04-05
107.6萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 — 30.38坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +709 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 7F/7F 2024-03-28
61.9萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +500 萬（+22%）
臺北市中正區南海路82號 2F/7F 2024-03-25
100.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 — 23.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +382 萬（+22%）
臺北市中正區濟南路二段35號 3F/7F 2024-03-25
100.0萬/坪 總價 4,051 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,929 萬 較當時 +878 萬（+22%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2024-03-25
110.3萬/坪 總價 1,857 萬
華廈 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +403 萬（+22%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 7F/7F 2024-03-20
98.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 32.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +694 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 19.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +278 萬（+22%）
臺北市中正區南海路82號 6F/7F 2024-03-18
99.8萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 — 23.55坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +383 萬（+22%）
臺北市中正區南海路80號 6F/7F 2024-03-18
99.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,917 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +676 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷7號 3F/5F 2024-03-16
81.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,082 萬 較當時 +1,262 萬（+22%）
臺北市中正區南海路80號 7F/7F 2024-03-15
107.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳1衛 30.13坪
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +705 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-03-12
109.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +431 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-03-07
123.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.03坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +700 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷7號 7F/7F 2024-03-02
108.9萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +1,696 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 5F/10F 2024-02-27
151.6萬/坪 總價 3,838 萬
華廈 2房1廳1衛 25.32坪
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +832 萬（+22%）
臺北市中正區南海路82號 4F/7F 2024-02-26
94.8萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 — 15.69坪
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +323 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 54.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,179 萬 較當時 +1,279 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街17號 3F/9F 2024-02-17
82.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房1廳1衛 17.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段81巷41號 2F/6F 2024-02-07
75.3萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段207號 4F/6F 2024-02-05
117.8萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳1衛 40.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,743 萬 較當時 +1,023 萬（+22%）
臺北市中正區南海路82號 3F/7F 2024-01-31
96.0萬/坪 總價 1,506 萬
華廈 — 15.69坪
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +327 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 2F/7F 2024-01-28
136.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳1衛 19.45坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +575 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段325號 7F/7F 2024-01-28
63.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房1廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +295 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路193號 4F/8F 2024-01-28
75.1萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +631 萬（+22%）
臺北市中正區南海路82號 5F/7F 2024-01-25
96.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 — 23.55坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +370 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路四段64號 4F/6F 2024-01-23
88.8萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 1房1廳2衛 58.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,276 萬 較當時 +1,118 萬（+22%）
臺北市中正區南海路105號 4F/7F 2024-01-18
59.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 13.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +169 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段343號 4F/7F 2024-01-17
69.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺北市中正區同安街101巷19號 5F/9F 2024-01-11
87.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.42坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,648 萬 較當時 +828 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段141號 3F/7F 2024-01-05
60.3萬/坪 總價 1,463 萬
華廈 2房1廳1衛 24.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +317 萬（+22%）

共 236 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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