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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 640 筆 · 單價中位 85.9 萬/坪 · 多數落在 54–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路二段130號 2F/20F 2024-03-24
97.6萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.92坪 屋齡16年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,666 萬 較當時 +1,366 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段447號 7F/7F 2024-03-24
63.7萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳4衛 37坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +511 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段30巷10號 4F/5F 2024-03-23
95.6萬/坪 總價 2,365 萬
公寓 3房2廳1衛 24.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +513 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街9巷3號 2F/4F 2024-03-22
79.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 27.65坪
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +477 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段14號 3F/12F 2024-03-22
85.5萬/坪 總價 3,558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +772 萬（+22%）
臺北市中正區水源路113號 14F/15F 2024-03-17
80.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +690 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之3號 2F/13F 2024-03-17
70.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +791 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市中正區同安街43巷6弄5號 1F/5F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +429 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段17號 4F/13F 2024-03-12
107.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.51坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,301 萬 較當時 +1,301 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段15號 4F/13F 2024-03-12
107.3萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.25坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,374 萬 較當時 +1,314 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街71巷8弄10之1號 3F/4F 2024-03-11
73.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2024-03-11
67.0萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +645 萬（+22%）
臺北市中正區銅山街12號 11F/14F 2024-03-11
114.7萬/坪 總價 19,380 萬（扣車位 17,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 168.91坪 屋齡17年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 23,582 萬 較當時 +4,202 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街9巷3號 1F/4F 2024-03-10
90.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +542 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 5F/6F 2024-03-10
119.9萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.11坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,189 萬 較當時 +1,459 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-03-09
115.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,597 萬 較當時 +997 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街14號 5F/5F 2024-03-09
68.7萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +607 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段206巷3號 4F/4F 2024-03-07
22.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.39坪 屋齡47年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街146之1號 1F/14F 2024-03-05
95.4萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.02坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,262 萬 較當時 +1,294 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段244號 3F/5F 2024-03-05
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺北市中正區武昌街一段1之2號 8F/12F 2024-03-05
66.3萬/坪 總價 4,008 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 60.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +869 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +700 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段261號 9F/14F 2024-03-04
155.4萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,100 萬 較當時 +1,800 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 2F/7F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,119 萬 較當時 +1,269 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷7號 7F/7F 2024-03-02
108.9萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +1,696 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 9F/12F 2024-03-02
115.0萬/坪 總價 4,965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +1,077 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段31巷4號 1F/4F 2024-03-02
140.6萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 3房1廳1衛 27.73坪
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +846 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段125巷7號 4F/5F 2024-03-01
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 4F/12F 2024-02-28
114.5萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,145 萬 較當時 +1,095 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 4F/5F 2024-02-28
73.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街50之2號 3F/5F 2024-02-25
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷10號 2F/4F 2024-02-25
110.6萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 20.12坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 20.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +379 萬（+22%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-02-24
127.6萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,634 萬 較當時 +1,004 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路142號 11F/12F 2024-02-24
85.3萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +746 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 4F/12F 2024-02-24
97.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +561 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2024-02-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +455 萬（+22%）
臺北市中正區金門街1之5號 4F/4F 2024-02-20
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 22.58坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +271 萬（+22%）
臺北市中正區金門街1之3號 4F/4F 2024-02-20
61.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房1廳1衛 23.21坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +310 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +700 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 15F/15F 2024-02-20
71.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.67坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +1,052 萬（+22%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +438 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 11F/12F 2024-02-09
123.6萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,388 萬 較當時 +1,138 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 16F/21F 2024-02-07
149.3萬/坪 總價 9,938 萬（扣車位 9,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.32坪 屋齡3年 含車位 740萬
現在能賣多少 12,093 萬 較當時 +2,155 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 8F/15F 2024-02-06
128.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 6,693 萬 較當時 +1,193 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 9F/15F 2024-02-06
72.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,084 萬 較當時 +1,084 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街135巷12號 3F/4F 2024-02-06
66.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 31.81坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +455 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段207號 4F/6F 2024-02-05
117.8萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳1衛 40.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,743 萬 較當時 +1,023 萬（+22%）
臺北市中正區師大路210號 7F/14F 2024-02-04
90.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +596 萬（+22%）

共 640 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／13 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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