首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 466 筆 · 單價中位 97 萬/坪 · 多數落在 62–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區愛國東路106號 11F/12F 2024-12-14
118.0萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +815 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路192巷4號 2F/4F 2024-12-14
83.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 16.78坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺北市中正區武昌街一段77號 6F/8F 2024-12-03
81.6萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 2房1廳1衛 15.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +286 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-12-02
131.7萬/坪 總價 4,112 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡0年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +931 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段27號 7F/8F 2024-11-28
105.6萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +539 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2024-11-27
130.1萬/坪 總價 3,715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +841 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2024-11-25
126.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +894 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街220巷7號 1F/5F 2024-11-24
81.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +380 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷21之1號 3F/9F 2024-11-24
121.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,798 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡28年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +445 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段70號 9F/12F 2024-11-20
84.5萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +582 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 5F/15F 2024-11-17
74.4萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.62坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +737 萬（+23%）
臺北市中正區丹陽街31號 2F/11F 2024-11-11
158.0萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.82坪 含車位 640萬
現在能賣多少 9,808 萬 較當時 +1,810 萬（+23%）
臺北市中正區金門街24巷9之1號 2F/4F 2024-11-07
70.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +430 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路69號 13F/15F 2024-10-30
130.7萬/坪 總價 2,835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +642 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街121號 3F/4F 2024-10-30
86.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2024-10-27
92.4萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +749 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷2之7號 2F/4F 2024-10-24
41.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房0廳1衛 14.57坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段16號 16F/19F 2024-10-22
114.0萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 109.07坪 屋齡15年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,876 萬 較當時 +2,376 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 11F/12F 2024-10-20
93.1萬/坪 總價 2,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +545 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街43號 4F/5F 2024-10-19
61.8萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 23.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +330 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄15號 4F/5F 2024-10-17
50.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 26.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +306 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街77號 8F/12F 2024-10-14
76.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +686 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街88號 6F/11F 2024-10-12
94.1萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.91坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +616 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街53號 3F/11F 2024-10-09
85.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路120號 3F/7F 2024-10-05
89.3萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 2房2廳2衛 23.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +484 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷8號 3F/4F 2024-09-30
78.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房1廳2衛 19.18坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市中正區徐州路12號 5F/9F 2024-09-28
125.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.91坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +962 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街99之1號 3F/4F 2024-09-24
79.8萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 2房2廳1衛 19.27坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +348 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街39號 3F/4F 2024-09-20
85.6萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.28坪
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +509 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街57之2號 4F/5F 2024-09-20
134.3萬/坪 總價 2,668 萬
華廈 2房2廳1衛 19.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +604 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-09-19
132.1萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.23坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +940 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-09-18
129.4萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.88坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +848 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2024-09-18
104.6萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 24.95坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路69號 13F/13F 2024-09-18
108.0萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,500 萬 較當時 +1,015 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段321號 7F/7F 2024-09-14
68.7萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2024-09-12
135.3萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,187 萬 較當時 +957 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路71號 3F/13F 2024-09-10
86.6萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,013 萬 較當時 +925 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2024-09-08
98.1萬/坪 總價 5,225 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.66坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,408 萬 較當時 +1,183 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段140巷13弄6號 全F/2F 2024-09-06
107.5萬/坪 土地 158 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房2廳2衛 8.75坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +213 萬（+23%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 2F/4F 2024-09-01
74.8萬/坪 總價 2,066 萬
公寓 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +468 萬（+23%）
臺北市中正區紹興北街31巷15弄2號 2F/4F 2024-08-28
90.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號 2F/14F 2024-08-25
131.3萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 98.29坪 屋齡16年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,367 萬 較當時 +2,467 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路一段10號 9F/12F 2024-08-25
119.2萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.13坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,108 萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街73號 3F/7F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 2房2廳1衛 31.07坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +593 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街48號 11F/14F 2024-08-24
95.3萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +763 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2024-08-24
120.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.25坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,113 萬 較當時 +1,313 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段311巷46號 3F/5F 2024-08-17
77.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 7.75坪 屋齡57年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +136 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段45巷3號 4F/5F 2024-08-17
111.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 16.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街95巷68號 2F/6F 2024-08-16
90.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,788 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市中正區中華路一段7號 12F/15F 2024-08-12
101.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.42坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +860 萬（+23%）

共 466 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…