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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 453 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 52–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區同安街80巷27號 3F/4F 2024-01-10
69.5萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳3衛 33.94坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +534 萬（+23%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-01-07
80.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳2衛 19.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +351 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街34巷11號 4F/5F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷2之1號 2F/4F 2024-01-05
57.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房1廳1衛 16.05坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +208 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-01-05
56.6萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 1房1廳1衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-01-05
51.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +240 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷8號 1F/4F 2024-01-03
57.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 29.92坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +387 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷28之4號 3F/4F 2024-01-02
79.7萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡58年
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +905 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街44號 4F/4F 2024-01-02
72.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 6房0廳6衛 38.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +629 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街272巷4號 1F/4F 2023-12-31
67.6萬/坪 總價 568 萬
公寓 — 8.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段236號 5F/5F 2023-12-28
85.1萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +429 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄9號 2F/5F 2023-12-27
69.2萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +629 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街63巷4號 5F/5F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房4廳3衛 44.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +924 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段147巷2弄2號 2F/4F 2023-12-25
57.3萬/坪 總價 1,267.7 萬
公寓 3房1廳1衛 22.12坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +366 萬（+29%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2023-12-24
80.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +390 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之1號 2F/3F 2023-12-23
60.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 1房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +491 萬（+29%）
臺北市中正區齊東街70巷2號 2F/4F 2023-12-22
82.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +621 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街33巷4號 3F/4F 2023-12-17
92.5萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +938 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段409巷5弄8號 2F/3F 2023-12-16
55.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡61年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄13號 2F/4F 2023-12-15
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 23.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街41號 3F/5F 2023-12-13
63.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳1衛 36.05坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 1F/5F 2023-12-12
92.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房3廳2衛 21.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +577 萬（+29%）
臺北市中正區詔安街171號 3F/5F 2023-12-12
53.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 4房2廳2衛 45.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街123巷69之3號 5F/5F 2023-12-11
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 23.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街181巷28號 3F/3F 2023-12-10
65.9萬/坪 總價 1,326 萬
公寓 2房1廳1衛 20.12坪
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +383 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄20號 3F/4F 2023-12-10
77.5萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 6房1廳2衛 35.08坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +785 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段443巷15號 3F/5F 2023-12-09
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區金門街12巷19號 3F/4F 2023-12-05
65.6萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房2廳2衛 44.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +852 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街81巷63號 5F/5F 2023-12-01
64.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +592 萬（+29%）
臺北市中正區詔安街26巷23號 4F/4F 2023-11-25
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段236號 1F/5F 2023-11-25
81.9萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 — 28.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +684 萬（+29%）
臺北市中正區同安街92巷13號 1F/4F 2023-11-24
102.7萬/坪 總價 2,218 萬
公寓 3房2廳1衛 21.6坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +640 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街123巷18之1號 5F/5F 2023-11-23
66.4萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷25號 5F/5F 2023-11-21
78.1萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 5房4廳2衛 26.57坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +599 萬（+29%）
臺北市中正區同安街58之1號 4F/4F 2023-11-17
85.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 14.07坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +346 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段104巷5號 3F/4F 2023-11-17
69.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷18號 2F/4F 2023-11-14
92.6萬/坪 總價 2,025 萬
公寓 1房2廳1衛 21.87坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +585 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段91號 4F/5F 2023-11-12
67.0萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺北市中正區寧波東街9巷19之2號 2F/4F 2023-11-11
97.7萬/坪 總價 2,808 萬
公寓 4房2廳2衛 28.74坪
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +811 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段17巷4號 3F/5F 2023-11-11
93.4萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 4房1廳2衛 26.02坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +702 萬（+29%）
臺北市中正區金門街12巷1弄1號 1F/4F 2023-11-10
106.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房2廳2衛 27.26坪
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +837 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段70巷6弄7號 2F/5F 2023-11-09
60.1萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳3衛 34.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +601 萬（+29%）
臺北市中正區林森南路49號 1F/5F 2023-11-05
122.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房3廳2衛 22.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +780 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街75巷10之2號 2F/3F 2023-11-03
85.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +534 萬（+29%）
臺北市中正區同安街86巷23號 3F/3F 2023-11-03
61.0萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 11.68坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +206 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路17號 3F/5F 2023-10-31
77.9萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房1廳1衛 29.52坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市中正區忠孝東路一段11之1號 2F/5F 2023-10-30
111.3萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 0房2廳1衛 21.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +678 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段311巷29號 1F/5F 2023-10-30
86.9萬/坪 總價 910 萬
公寓 — 10.48坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路三段16巷14號 2F/4F 2023-10-29
68.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 25.94坪
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +514 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段303巷3號 1F/5F 2023-10-28
133.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 — 15.39坪
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +592 萬（+29%）

共 453 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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