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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 5F/9F 2020-10-05
64.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.53 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,117 萬 較當時 +1,717 萬（+39%）
臺北市南港區成福路74巷8號 1F/7F 2020-10-05
109.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,288 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +1,400 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄113號 8F/11F 2020-10-05
80.3萬/坪 總價 7,328 萬（扣車位 6,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.97 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,188 萬 較當時 +2,860 萬（+39%）
臺北市南港區東新街92號 8F/15F 2020-10-04
76.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +979 萬（+39%）
臺北市南港區成福路149巷10弄9號 4F/5F 2020-10-04
49.6萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +542 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷58號 8F/12F 2020-10-03
82.9萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 5,058 萬 較當時 +1,420 萬（+39%）
臺北市南港區福德街405號 12F/14F 2020-10-03
48.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +741 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街201巷4弄16號 1F/5F 2020-10-03
78.1萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +940 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 13F/15F 2020-10-02
57.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +511 萬（+39%）
臺北市南港區東新街118巷53號 8F/11F 2020-10-01
69.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +1,061 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 2F/13F 2020-09-30
74.6萬/坪 總價 3,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +1,182 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 9F/13F 2020-09-30
81.9萬/坪 總價 2,278 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +889 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段68巷18號 4F/4F 2020-09-30
36.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +410 萬（+39%）
臺北市南港區松河街482號 3F/9F 2020-09-30
57.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +1,073 萬（+39%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 16F/23F 2020-09-30
92.2萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 5,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.81 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 8,700 萬 較當時 +2,442 萬（+39%）
臺北市南港區昆陽街178號 12F/12F 2020-09-29
78.7萬/坪 總價 2,789 萬（扣車位 2,519 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,877 萬 較當時 +1,088 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄8號 10F/10F 2020-09-29
81.0萬/坪 總價 4,356 萬
華廈 7房2廳6衛 權狀 53.76 坪 屋齡8年
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +1,700 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路275號 6F/12F 2020-09-29
51.8萬/坪 總價 7,726.7 萬（扣車位 6,847 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 152.34 坪 屋齡6年 含車位 880萬
現在能賣多少 10,742 萬 較當時 +3,015 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路273號 6F/12F 2020-09-29
51.7萬/坪 總價 5,922.4 萬（扣車位 5,042 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 117.61 坪 屋齡6年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,234 萬 較當時 +2,312 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路267號 6F/12F 2020-09-29
52.0萬/坪 總價 10,747.6 萬（扣車位 9,788 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 206.25 坪 屋齡6年 含車位 960萬
現在能賣多少 14,942 萬 較當時 +4,194 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路271號 6F/12F 2020-09-29
50.9萬/坪 總價 6,039.2 萬（扣車位 5,079 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 117.87 坪 屋齡6年 含車位 960萬
現在能賣多少 8,396 萬 較當時 +2,357 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路269號 6F/12F 2020-09-29
50.9萬/坪 總價 6,462.1 萬（扣車位 5,502 萬）
廠辦倉庫 0房1廳1衛 權狀 126.23 坪 屋齡6年 含車位 960萬
現在能賣多少 8,984 萬 較當時 +2,522 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段271號 4F/7F 2020-09-29
46.5萬/坪 總價 1,037 萬
華廈 — 權狀 22.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +405 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段268號 4F/4F 2020-09-28
64.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 權狀 24.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +570 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷27號 13F/13F 2020-09-27
83.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +990 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路245號 13F/13F 2020-09-27
61.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +839 萬（+39%）
臺北市南港區成福路168號 4F/6F 2020-09-26
50.0萬/坪 總價 1,712 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +668 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷37號 3F/13F 2020-09-26
61.1萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.38 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,187 萬 較當時 +1,737 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 14F/22F 2020-09-26
62.7萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,540 萬 較當時 +1,555 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段92號 7F/16F 2020-09-26
73.5萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +1,670 萬（+39%）
臺北市南港區東新街58號 7F/16F 2020-09-25
85.9萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 6,576 萬 較當時 +1,846 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 4F/13F 2020-09-25
75.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +1,260 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路148號 5F/5F 2020-09-25
43.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.45 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +546 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路144號 5F/5F 2020-09-25
43.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 32.45 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +546 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段50巷15號 1F/5F 2020-09-25
51.3萬/坪 總價 5,711 萬
華廈 — 權狀 111.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,940 萬 較當時 +2,229 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2020-09-25
50.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +457 萬（+39%）
臺北市南港區成福路121巷48號 1F/2F 2020-09-24
82.4萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +890 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 21F/22F 2020-09-24
62.5萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,924 萬 較當時 +2,224 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2020-09-24
51.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 12F/15F 2020-09-24
56.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +515 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段195號 11F/30F 2020-09-23
123.5萬/坪 總價 12,528 萬（扣車位 11,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.97 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 17,417 萬 較當時 +4,889 萬（+39%）
臺北市南港區福德街339巷9弄3號 3F/4F 2020-09-23
53.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +382 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段219號 5F/5F 2020-09-23
37.6萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +447 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 4F/15F 2020-09-23
51.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +468 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 12F/15F 2020-09-22
55.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +494 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 10F/15F 2020-09-22
55.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +488 萬（+39%）
臺北市南港區富康街10號 1F/5F 2020-09-21
52.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +683 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2020-09-21
52.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +382 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 10F/15F 2020-09-21
55.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +476 萬（+39%）
臺北市南港區興華路76巷7號 4F/4F 2020-09-20
57.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.3 坪
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +722 萬（+39%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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