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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段320號 5F/11F 2020-02-03
73.9萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +795 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320號 9F/11F 2020-02-03
76.3萬/坪 總價 2,105 萬
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +821 萬（+39%）
臺北市南港區興華路30巷30號 5F/13F 2020-02-03
53.3萬/坪 總價 2,035 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +794 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 14F/18F 2020-02-01
59.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −176 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −335 萬
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +1,221 萬（+39%）
臺北市南港區園區街58巷1號 2F/10F 2020-01-31
53.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +999 萬（+39%）
臺北市南港區園區街42號 5F/12F 2020-01-31
62.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +1,280 萬（+39%）
臺北市南港區福德街322號 3F/10F 2020-01-30
62.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +1,159 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段187號 6F/27F 2020-01-25
111.6萬/坪 總價 11,520 萬（扣車位 10,530 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.63 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 16,016 萬 較當時 +4,496 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 12F/22F 2020-01-23
60.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +1,502 萬（+39%）
臺北市南港區中坡北路92號 3F/9F 2020-01-22
68.9萬/坪 總價 850 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +332 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段142號 4F/17F 2020-01-22
51.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +800 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 12F/17F 2020-01-22
63.4萬/坪 總價 4,933 萬（扣車位 4,733 萬）
商辦 — 權狀 85.24 坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 6,858 萬 較當時 +1,925 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 12F/17F 2020-01-22
62.7萬/坪 總價 8,136 萬（扣車位 7,536 萬）
商辦 — 權狀 151.89 坪 屋齡16年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 11,311 萬 較當時 +3,175 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 6F/14F 2020-01-21
58.3萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.27 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,079 萬 較當時 +2,829 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄18號 5F/5F 2020-01-21
36.1萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.37 坪
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +554 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 3F/8F 2020-01-21
49.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
華廈 — 權狀 29.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +563 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2020-01-20
53.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +421 萬（+39%）
臺北市南港區園區街46號 6F/12F 2020-01-19
71.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.23 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +929 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段185號 19F/26F 2020-01-18
149.7萬/坪 總價 31,268 萬（扣車位 30,188 萬）
住宅大樓 — 權狀 238.91 坪 含車位 1,080萬
現在能賣多少 43,470 萬 較當時 +12,202 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街52巷2弄10號 2F/4F 2020-01-16
40.8萬/坪 總價 1,138.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +444 萬（+39%）
臺北市南港區東明街43號 4F/13F 2020-01-16
74.0萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +1,309 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段201號 10F/27F 2020-01-15
123.9萬/坪 總價 12,676 萬（扣車位 11,686 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.63 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 17,623 萬 較當時 +4,947 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段201號 9F/27F 2020-01-15
123.0萬/坪 總價 12,213 萬（扣車位 11,553 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.76 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 16,979 萬 較當時 +4,766 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷100號 5F/9F 2020-01-15
53.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +624 萬（+39%）
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2020-01-15
63.1萬/坪 總價 24,000 萬（扣車位 24,000 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 380.1 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 33,366 萬 較當時 +9,366 萬（+39%）
臺北市南港區園區街3號 11F/21F 2020-01-15
51.2萬/坪 總價 6,622.7 萬（扣車位 6,623 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 129.35 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,207 萬 較當時 +2,584 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段138號 1F/12F 2020-01-14
122.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 47.76 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,839 萬 較當時 +1,639 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段134巷2號 2F/4F 2020-01-13
36.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +429 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路86號 4F/5F 2020-01-12
41.5萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 66.94 坪
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +1,085 萬（+39%）
臺北市南港區東新街96號 8F/15F 2020-01-12
69.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +1,346 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 3F/9F 2020-01-12
58.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +780 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷57號 8F/12F 2020-01-11
60.1萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +1,565 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段157號 3F/5F 2020-01-10
41.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +909 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷30號 8F/10F 2020-01-08
70.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +765 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 7F/7F 2020-01-06
73.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +507 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 3F/13F 2020-01-05
67.7萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +1,038 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段86巷5號 1F/4F 2020-01-05
39.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.95 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +449 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄34號 1F/8F 2020-01-05
67.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 權狀 23.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +605 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路480號 2F/15F 2020-01-04
55.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +831 萬（+39%）
臺北市南港區園區街36號 11F/12F 2020-01-02
63.0萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 65.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +1,608 萬（+39%）
臺北市南港區富康街5號 2F/4F 2020-01-01
54.8萬/坪 總價 1,722 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.44 坪
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +672 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段181號 3F/3F 2019-12-31
50.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 13.92 坪
現在能賣多少 948 萬 較當時 +248 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 2F/13F 2019-12-31
74.3萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +1,228 萬（+35%）
臺北市南港區南港路三段67巷1弄8號 3F/4F 2019-12-30
38.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +355 萬（+36%）
臺北市南港區南港路三段314巷9弄4號 1F/5F 2019-12-30
58.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 — 權狀 30.1 坪
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +621 萬（+35%）
臺北市南港區福德街339巷5弄7號 1F/4F 2019-12-30
71.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +561 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 10F/18F 2019-12-29
51.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +1,384 萬（+35%）
臺北市南港區東新街118巷49號 10F/11F 2019-12-29
77.8萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +816 萬（+35%）
臺北市南港區東明街26號 7F/15F 2019-12-29
64.8萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,946 萬 較當時 +1,296 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路138號 3F/5F 2019-12-27
43.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +497 萬（+36%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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