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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東明街55號 8F/13F 2019-05-31
60.8萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +1,009 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄2號 1F/5F 2019-05-31
62.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 — 權狀 30.02 坪
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +667 萬（+35%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2019-05-31
67.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 18.79 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +451 萬（+36%）
臺北市南港區玉成街201巷10號 4F/4F 2019-05-29
60.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +586 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路一段18之1號 1F/4F 2019-05-29
69.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +532 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄9號 5F/5F 2019-05-28
31.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +479 萬（+35%）
臺北市南港區東新街62號 10F/16F 2019-05-27
85.6萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 7,707 萬 較當時 +2,019 萬（+35%）
臺北市南港區東新街138號 7F/15F 2019-05-27
54.1萬/坪 總價 4,207.7 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,701 萬 較當時 +1,493 萬（+35%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2019-05-26
50.5萬/坪 總價 4,766 萬（扣車位 4,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −262 萬
現在能賣多少 6,458 萬 較當時 +1,692 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路258巷31號 3F/8F 2019-05-26
57.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +1,029 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街176巷4號 3F/5F 2019-05-26
45.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +497 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路255巷13號 7F/13F 2019-05-24
55.3萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +957 萬（+36%）
臺北市南港區東新街92號 5F/15F 2019-05-24
66.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −231 萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +699 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段88號 8F/13F 2019-05-24
50.6萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.75 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 5,542 萬 較當時 +1,452 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2019-05-23
46.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +541 萬（+35%）
臺北市南港區東新街170巷7弄7號 2F/5F 2019-05-22
41.1萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +470 萬（+35%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 11F/11F 2019-05-22
47.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +1,384 萬（+35%）
臺北市南港區園區街42號 2F/12F 2019-05-22
57.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +703 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 15F/23F 2019-05-22
90.1萬/坪 總價 6,185 萬（扣車位 5,875 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.09 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 8,381 萬 較當時 +2,196 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路29號 11F/14F 2019-05-21
84.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.76 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,691 萬 較當時 +1,491 萬（+36%）
臺北市南港區東新街62號 11F/16F 2019-05-20
85.4萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,667 萬 較當時 +2,009 萬（+36%）
臺北市南港區三重路32巷8號 2F/5F 2019-05-20
69.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +515 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 17F/18F 2019-05-20
48.0萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 4,959 萬 較當時 +1,299 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2019-05-20
70.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 — 權狀 17.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +447 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路549號 2F/11F 2019-05-20
61.5萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,799 萬 較當時 +1,519 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段90號 6F/12F 2019-05-20
46.5萬/坪 總價 3,356 萬（扣車位 2,956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.99 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +1,191 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2019-05-18
71.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.44 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +848 萬（+35%）
臺北市南港區向陽路258巷9號 10F/15F 2019-05-18
62.3萬/坪 總價 3,485 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +1,237 萬（+35%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2019-05-18
53.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +639 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路三段16巷7號 2F/9F 2019-05-18
34.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +600 萬（+36%）
臺北市南港區福德街310巷24弄2號 3F/4F 2019-05-18
49.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +515 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路466號 9F/15F 2019-05-17
73.0萬/坪 總價 6,662 萬（扣車位 6,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.22 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,027 萬 較當時 +2,365 萬（+35%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 7F/23F 2019-05-17
86.8萬/坪 總價 7,080 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.44 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 9,593 萬 較當時 +2,513 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷6號 20F/22F 2019-05-16
78.4萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.19 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 7,707 萬 較當時 +2,019 萬（+35%）
臺北市南港區成福路51之1號 4F/7F 2019-05-16
69.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +905 萬（+35%）
臺北市南港區東新街96號 11F/15F 2019-05-15
69.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +930 萬（+35%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 10F/12F 2019-05-14
57.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +1,093 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷35號 4F/21F 2019-05-14
76.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,482 萬 較當時 +2,484 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路17號 7F/14F 2019-05-12
79.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +923 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 4F/10F 2019-05-11
59.5萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +582 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段88號 3F/13F 2019-05-11
47.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,268 萬 較當時 +1,380 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 7F/14F 2019-05-10
83.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +376 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路七段566號 2F/5F 2019-05-09
39.6萬/坪 總價 1,608 萬
公寓 — 權狀 40.65 坪
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +571 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 2F/23F 2019-05-09
87.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.49 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 8,130 萬 較當時 +2,130 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路三段8巷6號 6F/9F 2019-05-08
34.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +657 萬（+36%）
臺北市南港區中坡北路92號 9F/9F 2019-05-08
71.0萬/坪 總價 1,118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +397 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路31號 12F/14F 2019-05-06
82.8萬/坪 總價 3,755 萬（扣車位 3,485 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,088 萬 較當時 +1,333 萬（+35%）
臺北市南港區園區街3號 4F/21F 2019-05-06
52.6萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 6,360 萬）
商辦 — 權狀 120.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 8,618 萬 較當時 +2,258 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段142號 9F/17F 2019-05-05
42.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +624 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷6號 19F/22F 2019-05-03
74.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.19 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +1,899 萬（+35%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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