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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區玉成街140巷1弄4號 4F/5F 2022-06-01
72.7萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段895號 12F/16F 2022-06-01
58.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 10F/26F 2022-05-31
93.4萬/坪 總價 4,765 萬（扣車位 4,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,277 萬 較當時 +512 萬（+11%）
臺北市南港區東明街123巷20號 1F/5F 2022-05-30
44.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 71.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +344 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 10F/26F 2022-05-29
91.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路588號 5F/12F 2022-05-29
80.7萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +224 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄2號 4F/5F 2022-05-29
34.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 6F/26F 2022-05-28
90.7萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段452號 3F/4F 2022-05-28
33.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段452號 4F/4F 2022-05-28
68.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段452號 2F/4F 2022-05-28
68.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷12號 3F/5F 2022-05-28
53.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.74 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 9F/26F 2022-05-27
93.1萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +509 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路41號 6F/11F 2022-05-27
57.0萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.1 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,626 萬 較當時 +546 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄14號 1F/5F 2022-05-26
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段12巷3號 5F/8F 2022-05-24
40.8萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 16F/16F 2022-05-22
97.1萬/坪 總價 5,940 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.61 坪 屋齡0年 含車位 840萬
現在能賣多少 6,579 萬 較當時 +639 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2022-05-22
51.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2022-05-21
70.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −141 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −211 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷9號 3F/5F 2022-05-21
72.2萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 20F/26F 2022-05-20
97.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2022-05-20
95.5萬/坪 總價 1,805 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99號 18F/26F 2022-05-16
96.7萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路462號 13F/15F 2022-05-16
99.8萬/坪 總價 7,795 萬（扣車位 7,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.61 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,633 萬 較當時 +838 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷63號 2F/12F 2022-05-15
99.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區松河街770號 5F/7F 2022-05-15
71.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡13年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄9號 5F/5F 2022-05-14
35.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 6F/10F 2022-05-13
49.1萬/坪 總價 486 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 11F/26F 2022-05-12
94.1萬/坪 總價 2,093 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街140巷14號 3F/7F 2022-05-12
81.7萬/坪 總價 3,440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +370 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街83號 3F/17F 2022-05-12
89.2萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.5 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,623 萬 較當時 +643 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 16F/26F 2022-05-11
94.8萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,349 萬 較當時 +519 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 2F/5F 2022-05-11
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區南深路15號 3F/9F 2022-05-09
52.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街80巷2號 1F/4F 2022-05-09
76.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.93 坪
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄5號 1F/5F 2022-05-08
44.3萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺北市南港區中南街64號 4F/4F 2022-05-07
70.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 18.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷39號 17F/19F 2022-05-07
57.8萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 5F/10F 2022-05-06
40.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市南港區富康街53巷1號 4F/4F 2022-05-06
60.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路233號 16F/18F 2022-05-05
93.8萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 9,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.95 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,612 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +654 萬
現在能賣多少 10,619 萬 較當時 +1,031 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷37號 9F/21F 2022-05-05
93.7萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +687 萬
現在能賣多少 9,414 萬 較當時 +914 萬（+11%）
臺北市南港區福山街56巷3號 1F/4F 2022-05-05
68.6萬/坪 總價 1,586 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.11 坪
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市南港區松河街398號 6F/10F 2022-05-04
43.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 4房0廳0衛 權狀 98.64 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,762 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2022-05-04
89.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄29號 2F/5F 2022-05-03
36.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷37號 3F/8F 2022-05-02
82.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄3號 2F/5F 2022-05-02
65.8萬/坪 總價 1,906 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市南港區福德街421號 2F/12F 2022-05-02
56.2萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 11F/14F 2022-05-02
84.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +270 萬（+11%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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