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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路196巷8號 4F/12F 2022-05-02
84.7萬/坪 總價 3,027 萬（扣車位 2,597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.8 坪 屋齡13年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段871號 9F/16F 2022-05-02
58.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 4F/26F 2022-04-30
92.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 6F/26F 2022-04-29
91.3萬/坪 總價 4,978 萬（扣車位 4,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +535 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 9F/26F 2022-04-29
92.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +504 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街157巷1號 3F/3F 2022-04-29
23.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路499號 9F/9F 2022-04-29
80.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路162巷109號 2F/9F 2022-04-29
84.0萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 90.1 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +630 萬
現在能賣多少 6,700 萬 較當時 +650 萬（+11%）
臺北市南港區富康街49巷8號 4F/4F 2022-04-28
66.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 24.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 7F/14F 2022-04-28
102.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 24F/26F 2022-04-26
100.6萬/坪 總價 5,115 萬（扣車位 4,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,665 萬 較當時 +550 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段91巷16弄6號 9F/9F 2022-04-26
46.5萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街140巷53號 3F/4F 2022-04-26
71.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區成福路214號 1F/5F 2022-04-25
41.8萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 59.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺北市南港區園區街32號 3F/11F 2022-04-24
88.7萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.33 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +561 萬（+11%）
臺北市南港區富康街82號 4F/4F 2022-04-24
68.7萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 6房0廳3衛 權狀 28.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市南港區東明街80號 5F/5F 2022-04-24
68.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 3F/6F 2022-04-24
98.4萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 9F/26F 2022-04-23
91.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路185巷52號 5F/11F 2022-04-22
79.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區福德街310巷9弄5號 1F/4F 2022-04-21
87.8萬/坪 總價 1,702 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 19.38 坪
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路9號 7F/14F 2022-04-20
96.7萬/坪 總價 4,199 萬（扣車位 3,959 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +451 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街152巷2號 2F/4F 2022-04-20
62.3萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段2巷10號 5F/9F 2022-04-17
43.4萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市南港區東新街77巷15弄22號 3F/3F 2022-04-17
64.8萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道七段47號 4F/5F 2022-04-16
50.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路9號 5F/14F 2022-04-15
106.0萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,340 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,050 萬 較當時 +490 萬（+11%）
臺北市南港區東明街1巷1號 3F/4F 2022-04-15
61.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街46號 5F/7F 2022-04-15
90.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷3號 8F/15F 2022-04-15
54.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市南港區興中路80巷2號 2F/4F 2022-04-13
69.5萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 2F/14F 2022-04-13
93.2萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +476 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路557號 4F/7F 2022-04-12
83.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市南港區同德路50巷9號 1F/4F 2022-04-11
68.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區福德街457號 14F/14F 2022-04-10
62.0萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市南港區成福路73號 5F/5F 2022-04-10
66.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷43號 6F/8F 2022-04-10
70.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市南港區中南街74巷33號 2F/4F 2022-04-10
50.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路501之2號 1F/9F 2022-04-10
60.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 9F/10F 2022-04-10
95.7萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +341 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷107弄35號 全F/2F 2022-04-10
62.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 6F/26F 2022-04-09
90.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 10F/26F 2022-04-09
91.6萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段16巷3弄11號 4F/4F 2022-04-09
62.2萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺北市南港區東新街168巷18號 9F/11F 2022-04-09
90.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +2,070 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +1,407 萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市南港區興南街64巷26弄16號 2F/4F 2022-04-09
68.9萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 18F/18F 2022-04-09
68.7萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +479 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段148號 6F/9F 2022-04-09
74.9萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市南港區港東街94號 6F/7F 2022-04-08
82.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 21F/26F 2022-04-07
97.6萬/坪 總價 4,203 萬（扣車位 3,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +452 萬（+11%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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