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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區八德路四段768巷5號 4F/7F 2022-04-07
53.0萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 — 權狀 145.26 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +761 萬
現在能賣多少 8,528 萬 較當時 +828 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 25F/26F 2022-04-06
96.2萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段86巷23號 2F/4F 2022-04-06
34.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.57 坪
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段11巷8之1號 1F/2F 2022-04-06
44.6萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
公寓 6房2廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市南港區東新街6之2號 2F/5F 2022-04-05
60.3萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段80巷37號 4F/4F 2022-04-04
47.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 4F/26F 2022-04-03
94.4萬/坪 總價 4,742 萬（扣車位 4,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,252 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 2F/26F 2022-04-03
92.3萬/坪 總價 4,756 萬（扣車位 4,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.64 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,267 萬 較當時 +511 萬（+11%）
臺北市南港區同德路36號 11F/14F 2022-04-03
97.9萬/坪 總價 5,360 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.12 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,936 萬 較當時 +576 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路162巷103號 2F/9F 2022-04-03
81.0萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +558 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄14號 4F/5F 2022-04-03
51.3萬/坪 總價 2,028 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市南港區永吉路544號 3F/5F 2022-04-02
64.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺北市南港區園區街6號 13F/14F 2022-04-02
65.0萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +509 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 15F/26F 2022-04-01
91.8萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +424 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 17F/26F 2022-04-01
93.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 5,648 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市南港區福德街413號 12F/14F 2022-04-01
63.7萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段193號 7F/30F 2022-03-31
113.3萬/坪 總價 11,994 萬（扣車位 11,004 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.4 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 13,284 萬 較當時 +1,290 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄10號 2F/4F 2022-03-31
48.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 2F/7F 2022-03-31
53.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 19F/26F 2022-03-30
97.6萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +448 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段35巷23弄1之1號 1F/4F 2022-03-30
58.4萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 24F/26F 2022-03-29
98.2萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +458 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 25F/26F 2022-03-29
98.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄52號 4F/5F 2022-03-29
40.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 22F/26F 2022-03-28
97.5萬/坪 總價 4,174 萬（扣車位 3,834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +449 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路39巷88號 7F/10F 2022-03-28
72.5萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路31號 9F/14F 2022-03-28
93.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +452 萬（+11%）
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2022-03-28
62.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路316號 15F/19F 2022-03-27
68.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷4號 1F/3F 2022-03-27
97.4萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 22.27 坪
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺北市南港區園區街22號 12F/15F 2022-03-27
103.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,036 萬 較當時 +586 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 7F/26F 2022-03-26
90.5萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄5號 2F/3F 2022-03-26
55.0萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市南港區興南街64巷6弄13號 5F/11F 2022-03-26
70.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段2巷18號 8F/9F 2022-03-26
42.4萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 25F/26F 2022-03-25
103.0萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +474 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段520號 6F/10F 2022-03-25
45.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 — 權狀 77.19 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +376 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段520號 7F/10F 2022-03-25
45.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 — 權狀 77.19 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +376 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路503號 4F/9F 2022-03-25
54.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.47 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 13F/18F 2022-03-24
49.9萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +420 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 6F/10F 2022-03-23
41.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街166巷14號 2F/5F 2022-03-23
61.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2022-03-22
69.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 5,814 萬 較當時 +564 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 10F/10F 2022-03-22
101.9萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,578 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 2F/9F 2022-03-22
61.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 15F/26F 2022-03-21
91.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段270號 2F/4F 2022-03-21
58.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 權狀 13.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段276號 2F/4F 2022-03-21
57.9萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 — 權狀 45.36 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段266號 2F/4F 2022-03-21
58.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 — 權狀 45.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 14F/26F 2022-03-20
90.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +253 萬（+11%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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