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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街99之1號 18F/26F 2021-12-23
94.3萬/坪 總價 2,097 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +336 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 2F/11F 2021-12-23
88.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷12號 2F/5F 2021-12-23
45.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 4F/7F 2021-12-22
78.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +608 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段16巷1號 1F/9F 2021-12-22
41.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段171巷20號 2F/4F 2021-12-22
53.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.18 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 22F/26F 2021-12-21
87.8萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,426 萬 較當時 +611 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 23F/26F 2021-12-21
95.5萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +663 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷7弄12號 2F/4F 2021-12-21
57.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市南港區東新街170巷21之1號 4F/5F 2021-12-21
46.7萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 25F/26F 2021-12-20
94.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷6號 10F/25F 2021-12-20
86.6萬/坪 總價 3,718 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,141 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +814 萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +595 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄119號 1F/11F 2021-12-20
83.8萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.72 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,657 萬 較當時 +1,057 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 18F/26F 2021-12-19
90.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區成福路178巷2號 1F/6F 2021-12-18
96.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 20.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段216巷1號 1F/4F 2021-12-18
38.9萬/坪 總價 1,528 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +245 萬（+16%）
臺北市南港區東新街10之6號 5F/5F 2021-12-17
65.9萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +235 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街182號 4F/12F 2021-12-17
93.0萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,826 萬 較當時 +666 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 12F/26F 2021-12-16
88.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷16號 1F/5F 2021-12-16
43.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +204 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 4F/26F 2021-12-15
86.9萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +582 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 13F/26F 2021-12-15
86.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +709 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 3F/13F 2021-12-15
63.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +704 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 6F/26F 2021-12-14
87.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷12號 11F/25F 2021-12-14
90.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 6F/21F 2021-12-14
85.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.29 坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 8,098 萬 較當時 +1,118 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 13F/13F 2021-12-14
59.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +311 萬（+16%）
臺北市南港區中南街148號 1F/4F 2021-12-13
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 8F/10F 2021-12-13
79.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +392 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷8號 6F/25F 2021-12-13
65.7萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +587 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 12F/13F 2021-12-12
70.0萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +554 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段35巷11號 4F/4F 2021-12-12
52.6萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市南港區合順街8巷5弄4號 4F/4F 2021-12-12
42.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房4廳2衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區園區街11號 2F/7F 2021-12-12
88.4萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,696 萬 較當時 +786 萬（+16%）
臺北市南港區南深路33號 3F/10F 2021-12-12
38.7萬/坪 總價 766 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +123 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷13號 14F/15F 2021-12-11
74.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 93.68 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,207 萬 較當時 +857 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段525號 3F/5F 2021-12-11
53.3萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 3F/13F 2021-12-11
83.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +280 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 7F/26F 2021-12-10
87.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 4F/6F 2021-12-10
99.7萬/坪 總價 1,532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +245 萬（+16%）
臺北市南港區福山街56巷3號 2F/4F 2021-12-09
47.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 21.63 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +165 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷48號 3F/5F 2021-12-09
37.3萬/坪 總價 397 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 10.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +64 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 16F/26F 2021-12-08
86.5萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,376 萬 較當時 +604 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 3F/14F 2021-12-08
109.3萬/坪 總價 2,934 萬（扣車位 2,674 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +470 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段36巷2號 8F/13F 2021-12-08
50.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,610 萬）
廠辦倉庫 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +280 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 9F/12F 2021-12-08
75.9萬/坪 總價 920 萬
廠辦倉庫 — 權狀 12.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +147 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 9F/26F 2021-12-07
84.0萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 10F/13F 2021-12-07
73.7萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +626 萬（+16%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-12-06
97.9萬/坪 總價 1,852 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +297 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 3F/14F 2021-12-05
97.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.94 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +683 萬（+16%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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