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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路19號 3F/14F 2021-12-05
102.1萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +303 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路330號 12F/13F 2021-12-05
65.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +426 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 3F/14F 2021-12-04
106.3萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.15 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,882 萬 較當時 +812 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段378號 4F/4F 2021-12-04
75.1萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷101號 2F/9F 2021-12-04
77.4萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +522 萬（+16%）
臺北市南港區中坡北路60巷2號 4F/4F 2021-12-04
65.0萬/坪 總價 1,742 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +279 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷16號 4F/4F 2021-12-04
34.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 12F/15F 2021-12-03
80.0萬/坪 總價 5,946 萬（扣車位 5,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.47 坪 含車位 875萬
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +952 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 17F/26F 2021-12-03
87.6萬/坪 總價 3,775 萬（扣車位 3,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +604 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷20號 4F/4F 2021-12-03
36.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 6F/6F 2021-12-02
94.4萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 — 權狀 24.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區經園街60號 3F/11F 2021-12-02
87.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +584 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街60巷6號 4F/8F 2021-12-01
50.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 12房0廳6衛 權狀 47.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段178巷32號 10F/10F 2021-12-01
68.7萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區南深路21巷11號 4F/4F 2021-12-01
38.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市南港區成福路188號 5F/5F 2021-11-30
51.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 5.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +43 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄9號 2F/4F 2021-11-30
38.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段134巷6號 3F/4F 2021-11-30
45.1萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 3F/21F 2021-11-30
66.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.25 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,381 萬 較當時 +881 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 14F/14F 2021-11-29
99.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +426 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷8號 3F/9F 2021-11-29
73.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段266號 1F/4F 2021-11-29
64.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 — 權狀 22.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +237 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 13F/14F 2021-11-29
89.6萬/坪 總價 4,177 萬（扣車位 3,907 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,846 萬 較當時 +669 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄5號 2F/7F 2021-11-29
58.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +346 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段180巷7號 2F/4F 2021-11-29
44.2萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +213 萬（+16%）
臺北市南港區福德街451號 16F/18F 2021-11-29
51.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +327 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄6號 3F/7F 2021-11-29
58.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,466 萬 較當時 +616 萬（+16%）
臺北市南港區園區街58巷7號 1F/10F 2021-11-28
78.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 — 權狀 78.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,077 萬 較當時 +977 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 3F/26F 2021-11-27
86.8萬/坪 總價 3,686 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,276 萬 較當時 +590 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 6F/26F 2021-11-27
85.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路9號 6F/14F 2021-11-27
90.6萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +636 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 5F/14F 2021-11-27
93.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +688 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段10巷1號 2F/9F 2021-11-27
38.4萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +333 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 8F/9F 2021-11-27
71.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷31號 9F/21F 2021-11-27
79.7萬/坪 總價 7,966 萬（扣車位 7,966 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 9,241 萬 較當時 +1,275 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷5弄15號 3F/4F 2021-11-27
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +216 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 10F/26F 2021-11-26
83.3萬/坪 總價 1,854 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +297 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 6F/26F 2021-11-26
82.9萬/坪 總價 1,845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +295 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 2F/21F 2021-11-26
79.0萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.25 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,726 萬 較當時 +928 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 8F/26F 2021-11-25
81.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +338 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 7F/26F 2021-11-25
84.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +352 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 6F/26F 2021-11-25
84.4萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +691 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷36號 8F/10F 2021-11-25
71.5萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,722 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −598 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −737 萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +436 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷37號 19F/21F 2021-11-24
82.7萬/坪 總價 15,700 萬（扣車位 15,700 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 189.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −901 萬
現在能賣多少 18,214 萬 較當時 +2,514 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 1F/11F 2021-11-23
71.7萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,237 萬 較當時 +1,137 萬（+16%）
臺北市南港區興南街160號 1F/4F 2021-11-23
60.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +96 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段191號 17F/30F 2021-11-22
156.4萬/坪 總價 16,615 萬（扣車位 15,715 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.74 坪 含車位 900萬
現在能賣多少 19,275 萬 較當時 +2,660 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 21F/26F 2021-11-22
89.2萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,682 萬 較當時 +784 萬（+16%）
臺北市南港區合順街8巷3弄47號 4F/4F 2021-11-22
36.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 998 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷30、32號 2F/5F 2021-11-22
50.0萬/坪 總價 2,705 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +433 萬（+16%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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