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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段11巷2號 4F/4F 2021-10-19
41.5萬/坪 總價 1,069 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +171 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路340號 11F/13F 2021-10-19
67.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +478 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段558號 3F/5F 2021-10-19
44.8萬/坪 總價 1,898 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 42.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 13F/26F 2021-10-18
84.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 18F/26F 2021-10-18
89.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +442 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷30號 2F/4F 2021-10-18
34.9萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之2號 12F/26F 2021-10-17
83.2萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +345 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 18F/26F 2021-10-17
88.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +434 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 22F/26F 2021-10-17
88.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,638 萬 較當時 +778 萬（+16%）
臺北市南港區東明街53號 10F/13F 2021-10-17
102.4萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 4F/7F 2021-10-17
52.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區興中路80巷20號 3F/4F 2021-10-17
67.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +280 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 10F/26F 2021-10-16
87.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 6F/14F 2021-10-16
89.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +272 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷34號 2F/9F 2021-10-16
69.4萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 5,228 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 6,065 萬 較當時 +837 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路592號 7F/12F 2021-10-16
83.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +504 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段895號 5F/16F 2021-10-16
64.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +139 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 9F/14F 2021-10-16
100.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +162 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之2號 3F/26F 2021-10-15
88.8萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +354 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 10F/10F 2021-10-15
79.3萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +746 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 10F/10F 2021-10-15
78.3萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.32 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,470 萬 較當時 +755 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 3F/26F 2021-10-14
86.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +345 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路245號 10F/13F 2021-10-14
74.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +418 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2021-10-14
83.6萬/坪 總價 2,133 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +342 萬（+16%）
臺北市南港區成福路149巷6號 3F/4F 2021-10-13
50.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +259 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段270號 4F/7F 2021-10-13
50.3萬/坪 總價 4,990 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 — 權狀 99.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,789 萬 較當時 +799 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 18F/26F 2021-10-12
88.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +437 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 19F/26F 2021-10-12
91.5萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +749 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2021-10-12
95.2萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺北市南港區福德街411號 13F/14F 2021-10-12
57.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +354 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街239號 5F/5F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +311 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段212號 5F/5F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,136 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.98 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +182 萬（+16%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2021-10-11
65.8萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +592 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄27號 5F/5F 2021-10-11
46.2萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路504巷10號 3F/5F 2021-10-11
69.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2021-10-11
95.1萬/坪 總價 5,985 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,943 萬 較當時 +958 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段512號 3F/4F 2021-10-10
51.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +216 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 1F/10F 2021-10-10
53.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +380 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 3F/10F 2021-10-10
77.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +362 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 8F/10F 2021-10-10
82.3萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +379 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 12F/14F 2021-10-09
98.8萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +425 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 4F/14F 2021-10-09
86.5萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +604 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄25號 4F/5F 2021-10-09
60.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2021-10-09
54.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區松河街498號 9F/9F 2021-10-09
49.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房3廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 4F/13F 2021-10-09
67.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +530 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷18號 3F/14F 2021-10-09
91.1萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +877 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 10F/26F 2021-10-08
83.7萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,223 萬 較當時 +583 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 6F/26F 2021-10-08
84.4萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 22F/26F 2021-10-08
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +430 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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