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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,659 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 41–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路125巷36弄21號 5F/9F 2021-08-20
64.5萬/坪 總價 3,736 萬（扣車位 3,736 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +415 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄21號 1F/5F 2021-08-20
73.3萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 0房2廳1衛 26.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 2F/26F 2021-08-18
85.8萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.19坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市南港區成福路171巷28弄4號 2F/5F 2021-08-18
57.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段205號 4F/5F 2021-08-18
56.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路135號 1F/11F 2021-08-18
112.8萬/坪 總價 5,043.6 萬（扣車位 5,044 萬）
住宅大樓 — 44.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,604 萬 較當時 +560 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 6F/10F 2021-08-18
75.3萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 3,109 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +371 萬（+11%）
臺北市南港區福德街393號 14F/16F 2021-08-17
49.1萬/坪 總價 1,973 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路345號 5F/5F 2021-08-17
39.2萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市南港區福德街439號 13F/14F 2021-08-17
47.8萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 6F/8F 2021-08-17
64.3萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市南港區福山街44巷15弄23號 全F/2F 2021-08-16
83.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳1衛 21.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區福德街471號 1F/18F 2021-08-16
50.4萬/坪 總價 2,306 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路338號 12F/13F 2021-08-16
92.0萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 3F/14F 2021-08-16
65.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +276 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2021-08-16
52.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 1房1廳1衛 33坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 4F/26F 2021-08-15
86.9萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.69坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 8F/14F 2021-08-15
91.1萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.79坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷22號 1F/8F 2021-08-15
71.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房2廳1衛 23.64坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市南港區成福路204號 5F/8F 2021-08-15
88.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 9.87坪 屋齡15年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路338號 8F/13F 2021-08-15
85.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷12號 5F/5F 2021-08-15
50.1萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房1廳2衛 20.74坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路231號 2F/5F 2021-08-14
38.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
公寓 — 56.33坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市南港區成福路64巷11號 2F/4F 2021-08-14
65.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 22坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 17F/26F 2021-08-13
85.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +483 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 23F/26F 2021-08-13
89.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +506 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 24F/26F 2021-08-13
91.0萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路7號 7F/14F 2021-08-13
91.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路340號 12F/13F 2021-08-13
90.9萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.07坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 10F/11F 2021-08-13
83.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.59坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市南港區成福路63之1號 5F/5F 2021-08-11
50.7萬/坪 總價 1,745 萬
公寓 3房2廳1衛 34.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 4F/10F 2021-08-11
79.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.26坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路3號 7F/14F 2021-08-10
92.0萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區興南街128號 5F/8F 2021-08-10
87.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 13F/26F 2021-08-09
85.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 3F/26F 2021-08-09
87.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.69坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路138號 1F/5F 2021-08-09
68.7萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 6房3廳3衛 30.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 4F/12F 2021-08-09
61.4萬/坪 總價 720 萬
廠辦倉庫 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡14年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺北市南港區福德街309巷20弄21號 1F/6F 2021-08-08
77.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 5房1廳2衛 23.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄15號 3F/7F 2021-08-08
65.6萬/坪 總價 2,245 萬
華廈 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99號 25F/26F 2021-08-07
94.3萬/坪 總價 5,028 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 含車位 580萬
現在能賣多少 5,587 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 25F/26F 2021-08-07
90.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.06坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 25F/26F 2021-08-07
92.8萬/坪 總價 3,972 萬（扣車位 3,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +441 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路21號 9F/14F 2021-08-07
91.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 62.37坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +533 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄16號 2F/4F 2021-08-07
47.7萬/坪 總價 908 萬
公寓 2房1廳1衛 19.05坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路316號 10F/19F 2021-08-07
62.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.38坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +361 萬（+11%）
臺北市南港區東明街152巷32號 2F/14F 2021-08-06
90.8萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +368 萬（+11%）
臺北市南港區興南街128號 3F/8F 2021-08-06
83.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房2廳2衛 43.42坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市南港區南港路一段171巷9號 2F/4F 2021-08-05
60.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 7F/10F 2021-08-05
76.4萬/坪 總價 3,331 萬（扣車位 3,081 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.07坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +370 萬（+11%）

共 3,659 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／74 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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