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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路196巷1號 6F/10F 2021-08-05
75.4萬/坪 總價 3,291 萬（扣車位 3,041 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +527 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 8F/10F 2021-08-05
77.6萬/坪 總價 3,381 萬（扣車位 3,131 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +541 萬（+16%）
臺北市南港區松河街770號 7F/7F 2021-08-04
62.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 4F/8F 2021-08-04
53.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路330號 7F/13F 2021-08-04
85.2萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +355 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 5F/18F 2021-08-04
74.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.15 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 7F/10F 2021-08-04
81.1萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,167 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 4F/7F 2021-08-03
85.0萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +386 萬（+16%）
臺北市南港區松河街292號 12F/15F 2021-08-03
78.8萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +667 萬（+16%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2021-08-03
97.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 13.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 1F/14F 2021-08-02
97.3萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +704 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 6F/26F 2021-08-02
85.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 6F/26F 2021-08-02
84.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +414 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 5F/14F 2021-08-01
86.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +608 萬（+16%）
臺北市南港區富康街47巷16號 1F/4F 2021-08-01
72.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +349 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄37號 5F/7F 2021-08-01
69.4萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區東明街108巷5號 6F/9F 2021-08-01
76.8萬/坪 總價 1,756 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +281 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 6F/14F 2021-07-31
91.7萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 9F/14F 2021-07-31
92.7萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +406 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 5F/9F 2021-07-31
71.3萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +294 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 7F/10F 2021-07-31
83.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 14F/26F 2021-07-30
85.7萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +422 萬（+16%）
臺北市南港區福德街397號 2F/16F 2021-07-30
48.9萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市南港區福德街441號 5F/18F 2021-07-30
47.2萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +300 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄14號 2F/4F 2021-07-30
43.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +109 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄1號 1F/5F 2021-07-30
74.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 — 權狀 28.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +344 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段48號 4F/10F 2021-07-30
40.9萬/坪 總價 18,018 萬（扣車位 18,018 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 440.65 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 20,903 萬 較當時 +2,885 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 9F/10F 2021-07-30
80.3萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,240 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +556 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 4F/10F 2021-07-30
81.8萬/坪 總價 2,317 萬（扣車位 2,087 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 7F/10F 2021-07-30
75.9萬/坪 總價 3,382 萬（扣車位 3,132 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +541 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 11F/21F 2021-07-29
75.8萬/坪 總價 8,788 萬（扣車位 8,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,788 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,137 萬
現在能賣多少 10,195 萬 較當時 +1,407 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷6號 7F/9F 2021-07-29
72.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +286 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 1F/10F 2021-07-29
95.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 — 權狀 28.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +440 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷14弄11號 5F/5F 2021-07-29
36.4萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +211 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 21F/26F 2021-07-28
88.4萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +435 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 7F/14F 2021-07-28
97.2萬/坪 總價 2,616 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段7號 4F/5F 2021-07-28
37.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段568號 3F/5F 2021-07-27
48.2萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路466號 14F/15F 2021-07-27
83.6萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 8,120 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 97.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 9,420 萬 較當時 +1,300 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 5F/10F 2021-07-27
73.7萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +527 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 15F/26F 2021-07-26
86.6萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +426 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 16F/26F 2021-07-26
85.9萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +703 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 17F/26F 2021-07-26
86.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 7F/14F 2021-07-26
93.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.83 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄8號 1F/5F 2021-07-26
73.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 — 權狀 31.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +368 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄2號 4F/5F 2021-07-26
43.7萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 8F/26F 2021-07-25
84.4萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,197 萬 較當時 +579 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 8F/26F 2021-07-25
84.9萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,244 萬 較當時 +586 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段871號 9F/16F 2021-07-25
57.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +122 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄10號 4F/5F 2021-07-25
34.9萬/坪 總價 1,178 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +189 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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