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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東明街152巷32號 4F/14F 2021-05-01
86.3萬/坪 總價 3,151 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +505 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 11F/14F 2021-05-01
87.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +667 萬（+16%）
臺北市南港區興南街120號 4F/8F 2021-05-01
86.3萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +310 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 7F/26F 2021-05-01
82.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市南港區東明街108巷3號 9F/9F 2021-05-01
64.8萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +305 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 6F/14F 2021-04-30
92.7萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.83 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +372 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷16號 25F/25F 2021-04-30
71.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +587 萬（+16%）
臺北市南港區園區街17號 5F/12F 2021-04-30
69.0萬/坪 總價 2,333 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區園區街48號 2F/12F 2021-04-30
81.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 5F/18F 2021-04-30
71.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 7F/13F 2021-04-30
50.4萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −311 萬
現在能賣多少 4,754 萬 較當時 +656 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 8F/14F 2021-04-29
87.7萬/坪 總價 3,206 萬（扣車位 2,916 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +513 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 9F/26F 2021-04-29
84.7萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 7F/26F 2021-04-29
82.6萬/坪 總價 3,597 萬（扣車位 3,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +576 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 5F/14F 2021-04-29
91.3萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段50巷16號 B1F/5F 2021-04-29
15.8萬/坪 總價 3,668 萬
廠辦倉庫 — 權狀 232.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +587 萬（+16%）
臺北市南港區興南街130號 5F/8F 2021-04-29
85.1萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.72 坪
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 12F/14F 2021-04-28
87.2萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +664 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 12F/14F 2021-04-28
90.1萬/坪 總價 4,325 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,017 萬 較當時 +692 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 6F/10F 2021-04-28
68.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +339 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段185號 2F/5F 2021-04-28
30.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +139 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 3F/14F 2021-04-27
89.5萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +688 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 9F/26F 2021-04-27
82.5萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +574 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91號 16F/26F 2021-04-27
83.7萬/坪 總價 4,555 萬（扣車位 3,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +729 萬（+16%）
臺北市南港區園區街8號 11F/14F 2021-04-27
63.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +552 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段98巷5號 10F/11F 2021-04-27
48.2萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +664 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 8F/12F 2021-04-27
83.6萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +544 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段151巷14號 3F/4F 2021-04-27
48.3萬/坪 總價 1,426 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +228 萬（+16%）
臺北市南港區三重路19之3號 1F/13F 2021-04-27
79.9萬/坪 總價 48,731.5 萬（扣車位 46,932 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 750.08 坪 屋齡22年 含車位 1,800萬
現在能賣多少 56,534 萬 較當時 +7,802 萬（+16%）
臺北市南港區三重路19之3號 2F/13F 2021-04-27
60.2萬/坪 總價 76,027 萬（扣車位 72,797 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 1516.45 坪 屋齡22年 含車位 3,230萬
現在能賣多少 88,200 萬 較當時 +12,173 萬（+16%）
臺北市南港區成福路168號 5F/6F 2021-04-27
49.9萬/坪 總價 728 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺北市南港區富康街13號 1F/5F 2021-04-27
81.3萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +520 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 20F/26F 2021-04-26
83.5萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 17F/26F 2021-04-26
92.7萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +390 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路292巷27弄11號 全F/2F 2021-04-26
107.5萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.92 坪
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 17F/26F 2021-04-25
85.2萬/坪 總價 3,942 萬（扣車位 3,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +631 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 16F/26F 2021-04-25
84.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +415 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 8F/26F 2021-04-25
81.8萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +338 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 11F/26F 2021-04-25
84.2萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,286 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +414 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 12F/26F 2021-04-25
84.5萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +417 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷28號 2F/10F 2021-04-25
74.1萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −291 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +331 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路338號 11F/13F 2021-04-25
84.1萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街201巷4弄19號 2F/5F 2021-04-25
58.4萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +230 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段923號 7F/12F 2021-04-25
66.9萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,592 萬 較當時 +772 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 10F/18F 2021-04-25
73.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +336 萬（+16%）
臺北市南港區園區街28號 4F/11F 2021-04-25
83.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +736 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 12F/13F 2021-04-25
65.9萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,290 萬 較當時 +730 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 9F/14F 2021-04-24
86.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,733 萬 較當時 +653 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 21F/26F 2021-04-24
85.5萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +595 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 5F/26F 2021-04-24
84.8萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,302 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +418 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／145 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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