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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街471號 12F/18F 2021-04-13
46.9萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +344 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街176號 7F/12F 2021-04-13
84.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +464 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 13F/13F 2021-04-13
52.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.76 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +671 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 8F/14F 2021-04-12
85.6萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +652 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 2F/26F 2021-04-12
80.5萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.68 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +325 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 7F/26F 2021-04-12
84.6萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +414 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 19F/26F 2021-04-12
85.4萬/坪 總價 4,678 萬（扣車位 4,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +749 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街235巷14號 5F/5F 2021-04-12
55.8萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市南港區東新街64巷7號 2F/7F 2021-04-12
51.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +541 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷43號 10F/19F 2021-04-12
49.3萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +306 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 24F/26F 2021-04-11
90.9萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +444 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 24F/26F 2021-04-11
90.0萬/坪 總價 4,571 萬（扣車位 4,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,303 萬 較當時 +732 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街87號 7F/17F 2021-04-11
84.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 89.21 坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,961 萬 較當時 +961 萬（+16%）
臺北市南港區興南街126號 3F/8F 2021-04-11
85.2萬/坪 總價 1,715 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +275 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 2F/14F 2021-04-10
98.0萬/坪 總價 1,948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +312 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 5F/26F 2021-04-10
83.0萬/坪 總價 2,543 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +407 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101號 5F/26F 2021-04-10
82.1萬/坪 總價 4,178 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,847 萬 較當時 +669 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 9F/26F 2021-04-10
80.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +331 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷10號 13F/25F 2021-04-10
77.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +347 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷6號 8F/9F 2021-04-10
73.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 15F/26F 2021-04-09
85.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 7F/14F 2021-04-09
90.4萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.88 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +271 萬（+16%）
臺北市南港區福德街423號 7F/12F 2021-04-09
46.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +298 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路245號 8F/13F 2021-04-09
70.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +328 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段82巷13號 B1F/5F 2021-04-09
32.5萬/坪 總價 1,456 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 44.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +233 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2021-04-09
55.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +179 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 3F/14F 2021-04-09
103.1萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 11F/14F 2021-04-08
88.3萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +677 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 3F/26F 2021-04-08
83.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +736 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 15F/26F 2021-04-08
82.8萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +629 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 19F/26F 2021-04-08
86.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 4F/14F 2021-04-08
91.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +367 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路245號 2F/13F 2021-04-08
74.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +368 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街171巷4弄9號 2F/4F 2021-04-08
57.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.34 坪
現在能賣多少 824 萬 較當時 +114 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷53號 4F/11F 2021-04-08
83.5萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +444 萬（+16%）
臺北市南港區惠民街73號 5F/9F 2021-04-08
63.8萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.95 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +735 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段171號 5F/5F 2021-04-08
43.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺北市南港區興南街122號 2F/8F 2021-04-08
84.8萬/坪 總價 1,708 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.15 坪
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +273 萬（+16%）
臺北市南港區興南街118號 3F/8F 2021-04-07
86.4萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.34 坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路13號 7F/14F 2021-04-07
85.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +584 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段93號 1F/4F 2021-04-07
85.1萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 權狀 29.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2021-04-07
53.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區福德街451號 5F/18F 2021-04-07
47.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +303 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 2F/14F 2021-04-06
95.4萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +555 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路267號 4F/12F 2021-04-06
50.2萬/坪 總價 10,316 萬（扣車位 9,356 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 206.25 坪 屋齡7年 含車位 960萬
現在能賣多少 11,968 萬 較當時 +1,652 萬（+16%）
臺北市南港區東新街8之1號 5F/5F 2021-04-06
54.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 11F/26F 2021-04-05
82.9萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,197 萬 較當時 +579 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷79號 2F/9F 2021-04-05
75.4萬/坪 總價 2,920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +468 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷8號 5F/5F 2021-04-05
65.0萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 20.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 2F/14F 2021-04-05
93.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +151 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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