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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷74號 9F/12F 2021-04-05
59.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,033 萬 較當時 +833 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 11F/13F 2021-04-05
52.1萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +667 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄60號 4F/11F 2021-04-05
79.1萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +541 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2021-04-04
76.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷6號 5F/9F 2021-04-04
75.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市南港區福德街431號 9F/18F 2021-04-04
55.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +352 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 11F/14F 2021-04-03
93.8萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +479 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 11F/26F 2021-04-02
83.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,930 萬 較當時 +680 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 2F/26F 2021-04-02
82.3萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市南港區園區街22號 14F/15F 2021-04-02
86.1萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.41 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,429 萬 較當時 +749 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 8F/13F 2021-04-02
51.1萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.4 坪 屋齡8年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −2,040 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −2,260 萬
現在能賣多少 5,021 萬 較當時 +693 萬（+16%）
臺北市南港區興南街52巷25號 1F/5F 2021-04-01
83.1萬/坪 總價 1,906 萬
公寓 — 權狀 22.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +305 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷73號 2F/11F 2021-04-01
81.3萬/坪 總價 2,425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +388 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 11F/14F 2021-03-31
94.4萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.08 坪
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +243 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 10F/14F 2021-03-31
88.0萬/坪 總價 4,221 萬（扣車位 3,921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +676 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 9F/14F 2021-03-31
87.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +512 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段195號 15F/30F 2021-03-31
135.4萬/坪 總價 13,620 萬（扣車位 13,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.45 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 15,801 萬 較當時 +2,181 萬（+16%）
臺北市南港區福德街457號 3F/14F 2021-03-31
46.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄28號 3F/9F 2021-03-31
58.8萬/坪 總價 2,323 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +372 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段456號 2F/4F 2021-03-31
63.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.53 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市南港區興南街122號 5F/8F 2021-03-31
86.3萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.15 坪
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +279 萬（+16%）
臺北市南港區興南街116號 4F/8F 2021-03-31
83.5萬/坪 總價 1,379 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區興南街116號 3F/8F 2021-03-31
82.4萬/坪 總價 1,361 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺北市南港區興南街118號 2F/8F 2021-03-31
85.4萬/坪 總價 1,652 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.34 坪
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 10F/14F 2021-03-30
90.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 8F/14F 2021-03-30
90.2萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +527 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街82號 1F/4F 2021-03-30
84.8萬/坪 總價 2,620 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷2弄2號 2F/5F 2021-03-30
56.2萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +318 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段314巷7號 4F/5F 2021-03-30
48.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄6號 2F/5F 2021-03-30
48.0萬/坪 總價 1,226 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +196 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷70號 3F/12F 2021-03-30
64.8萬/坪 總價 5,543.8 萬（扣車位 5,544 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,431 萬 較當時 +887 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段518號 6F/10F 2021-03-30
47.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 64.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +496 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 9F/14F 2021-03-29
90.2萬/坪 總價 1,792 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +287 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 4F/14F 2021-03-29
90.6萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.51 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +528 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 10F/14F 2021-03-29
86.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +656 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 23F/26F 2021-03-29
86.2萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街201巷2弄15號 4F/4F 2021-03-29
66.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 17.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺北市南港區興南街122號 4F/8F 2021-03-29
85.9萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,732 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.58 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +313 萬（+16%）
臺北市南港區興南街118號 4F/8F 2021-03-29
82.6萬/坪 總價 1,598 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.34 坪
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 6F/14F 2021-03-28
89.0萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 3F/14F 2021-03-28
87.5萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +279 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 12F/26F 2021-03-28
83.7萬/坪 總價 4,265 萬（扣車位 3,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +683 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 17F/26F 2021-03-28
85.9萬/坪 總價 2,641 萬（扣車位 2,331 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +423 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 16F/26F 2021-03-28
85.1萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +584 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 17F/26F 2021-03-28
85.9萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,067 萬 較當時 +699 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段205號 4F/5F 2021-03-28
58.2萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +286 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段200號 1F/3F 2021-03-28
87.0萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 19.89 坪
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 12F/13F 2021-03-28
52.6萬/坪 總價 4,216 萬（扣車位 4,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.6 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +675 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 8F/13F 2021-03-28
67.3萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +571 萬（+16%）
臺北市南港區興華路72號 3F/10F 2021-03-28
79.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +413 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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