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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區中坡北路92號 3F/9F 2021-01-31
77.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區興華路146號 3F/12F 2021-01-30
76.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區東明街111號 11F/14F 2021-01-30
60.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.3 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +736 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷32弄2號 4F/4F 2021-01-30
32.7萬/坪 總價 845 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +135 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 4F/6F 2021-01-30
101.6萬/坪 總價 1,405 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +225 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷2弄6號 1F/5F 2021-01-30
56.4萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 4F/13F 2021-01-30
66.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 8F/14F 2021-01-30
103.5萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 7F/14F 2021-01-30
108.5萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +265 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄98號 17F/21F 2021-01-29
78.1萬/坪 總價 10,338 萬（扣車位 10,338 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 132.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 11,993 萬 較當時 +1,655 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路533號 6F/12F 2021-01-28
87.4萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,181 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +390 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路491號 3F/7F 2021-01-28
54.6萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +479 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段50巷11號 B1F/5F 2021-01-28
19.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 權狀 139.55 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +442 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷4號 4F/4F 2021-01-28
29.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +133 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路523號 3F/12F 2021-01-27
77.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +347 萬（+16%）
臺北市南港區東明街108巷5號 8F/9F 2021-01-27
75.3萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +339 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段184之8號 1F/5F 2021-01-27
59.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 16.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +157 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷40號 1F/5F 2021-01-27
55.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +280 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 12F/21F 2021-01-27
69.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.4 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −1,778 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −2,084 萬
現在能賣多少 6,961 萬 較當時 +961 萬（+16%）
臺北市南港區園區街3號 12F/21F 2021-01-27
63.5萬/坪 總價 11,282.2 萬（扣車位 10,642 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 210.78 坪 屋齡18年 含車位 640萬
現在能賣多少 13,089 萬 較當時 +1,807 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 2F/14F 2021-01-26
86.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.5 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段369號 2F/10F 2021-01-26
67.8萬/坪 總價 3,348 萬（扣車位 3,148 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 60.4 坪 屋齡31年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +536 萬（+16%）
臺北市南港區東明街26號 4F/15F 2021-01-26
73.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,569 萬 較當時 +769 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路31號 7F/14F 2021-01-25
84.3萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +613 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路533號 8F/12F 2021-01-24
89.6萬/坪 總價 2,501 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.27 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段269巷4弄13號 4F/4F 2021-01-24
64.9萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路326號 4F/13F 2021-01-24
82.0萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +344 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段154號 5F/9F 2021-01-24
66.3萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷21號 5F/15F 2021-01-23
56.6萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段5號 3F/5F 2021-01-23
37.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +291 萬（+16%）
臺北市南港區松河街770號 6F/7F 2021-01-23
58.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +352 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街140巷32號 2F/4F 2021-01-23
52.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.9 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 8F/14F 2021-01-23
107.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.63 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +720 萬（+16%）
臺北市南港區成福路51之2號 3F/7F 2021-01-22
84.2萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +343 萬（+16%）
臺北市南港區成福路168號 2F/6F 2021-01-22
39.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 — 權狀 20.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +131 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 10F/14F 2021-01-22
104.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +456 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段21之5號 1F/17F 2021-01-21
55.5萬/坪 總價 8,526.4 萬（扣車位 7,806 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.55 坪 屋齡17年 含車位 720萬
現在能賣多少 9,892 萬 較當時 +1,366 萬（+16%）
臺北市南港區富康街57號 1F/4F 2021-01-21
79.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.76 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺北市南港區東新街58號 1F/16F 2021-01-21
105.2萬/坪 總價 2,548.1 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.96 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +408 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷7號 12F/15F 2021-01-20
66.6萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +482 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 11F/13F 2021-01-20
69.2萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +588 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段130巷3弄7號 5F/5F 2021-01-20
41.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 權狀 60.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路275號 4F/12F 2021-01-20
51.0萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 6,750 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 152.34 坪 屋齡7年 含車位 800萬
現在能賣多少 8,759 萬 較當時 +1,209 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 11F/12F 2021-01-19
86.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +523 萬（+16%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2021-01-19
78.6萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +556 萬（+16%）
臺北市南港區東明街46號 3F/5F 2021-01-19
60.3萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路503號 6F/9F 2021-01-19
43.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +282 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷52號 2F/5F 2021-01-19
38.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷3弄9號 2F/4F 2021-01-19
41.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +144 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路523號 8F/12F 2021-01-18
87.2萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +397 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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