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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,416 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.9 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,416筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天104.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年103 萬/坪3–5年94.6 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上66.7 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,899 筆
一樓（含店面、騎樓）69 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,488 筆 · 單價中位 72.9 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路360之2號 11F/14F 2021-11-11
51.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 權狀 16.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +195 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 11F/12F 2021-11-10
43.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −457 萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +544 萬（+24%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2021-11-10
62.5萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +275 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路二段287號 11F/13F 2021-11-09
60.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +449 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2021-11-09
53.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +84 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街40巷4號 5F/5F 2021-11-07
70.2萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +504 萬（+24%）
臺北市大同區蘭州街26之1號 1F/4F 2021-11-07
63.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2021-11-07
82.0萬/坪 總價 5,259 萬（扣車位 4,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,497 萬 較當時 +1,238 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段235號 3F/11F 2021-11-07
56.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路一段26巷9弄6之4號 5F/5F 2021-11-06
68.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 20.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +330 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段72號 3F/4F 2021-11-06
46.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.42 坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +299 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段168號 3F/12F 2021-11-06
70.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +647 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-11-04
100.8萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +747 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段101號 3F/26F 2021-11-03
112.8萬/坪 總價 10,152 萬（扣車位 9,492 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.82 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,542 萬 較當時 +2,390 萬（+24%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2021-11-03
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +683 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路227號 5F/12F 2021-11-03
80.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +475 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路四段102巷10號 全F/3F 2021-11-02
61.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +506 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄38號 1F/5F 2021-11-02
57.4萬/坪 總價 1,255 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺北市大同區華陰街79號 12F/13F 2021-11-01
87.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +871 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段284巷5號 2F/5F 2021-11-01
47.0萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +406 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄2號 4F/12F 2021-10-31
54.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +730 萬（+24%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2021-10-31
61.4萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +572 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2021-10-31
78.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺北市大同區赤峰街77巷15號 5F/5F 2021-10-31
71.8萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.72 坪
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +468 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2021-10-31
60.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +303 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街68巷4號 全F/2F 2021-10-31
50.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.56 坪
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +444 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 10F/18F 2021-10-30
72.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +741 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段99巷3弄12號 3F/4F 2021-10-30
49.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2021-10-29
116.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +1,019 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 3F/4F 2021-10-28
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 24.77 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +294 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段88號 10F/15F 2021-10-28
82.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +471 萬（+24%）
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2021-10-27
68.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +228 萬（+24%）
臺北市大同區貴德街83號 5F/11F 2021-10-26
57.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,312 萬 較當時 +1,012 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 7F/7F 2021-10-25
50.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +282 萬（+24%）
臺北市大同區大龍街159巷18弄4號 2F/4F 2021-10-23
63.0萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.89 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +280 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路187號 12F/13F 2021-10-23
60.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +647 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2021-10-22
94.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.8 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,017 萬 較當時 +1,337 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2021-10-22
63.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 權狀 22.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +327 萬（+24%）

共 3,488 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,488 筆（第 70／70 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,416 筆，資料截至 2026 年第三季。

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