首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 599 筆 · 單價中位 93.6 萬/坪 · 多數落在 62–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段291巷29弄22號 3F/5F 2023-11-25
87.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 10.88坪 屋齡20年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 9F/14F 2023-11-25
85.2萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區健康路35巷17號 5F/11F 2023-11-25
78.1萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 11F/13F 2023-11-24
106.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.05坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段23號 11F/15F 2023-11-21
124.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷5弄1號 7F/12F 2023-11-21
75.1萬/坪 總價 5,918 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.8坪 屋齡23年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,165 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路190巷14號 9F/12F 2023-11-19
73.1萬/坪 總價 4,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +193 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路204號 16F/18F 2023-11-19
96.0萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.8坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段33號 8F/11F 2023-11-18
73.8萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段457號 10F/14F 2023-11-18
82.9萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷10號 7F/14F 2023-11-16
80.4萬/坪 總價 4,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.33坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段399號 10F/15F 2023-11-15
65.1萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 24.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段638號 10F/13F 2023-11-14
87.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 17F/18F 2023-11-13
98.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 — 15.51坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段182號 11F/11F 2023-11-13
155.4萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路81號 6F/12F 2023-11-09
61.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段399號 2F/15F 2023-11-07
65.1萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷25弄4號 1F/11F 2023-11-07
81.5萬/坪 總價 4,182 萬（扣車位 4,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路427巷36號 2F/11F 2023-11-06
71.7萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2023-11-03
137.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 4F/14F 2023-11-02
83.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 5F/13F 2023-11-01
101.8萬/坪 總價 1,555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 10F/11F 2023-11-01
87.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +2,562 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1,992 萬
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路230巷3號 2F/18F 2023-10-29
84.4萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷60號 10F/13F 2023-10-28
90.4萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 3F/18F 2023-10-26
96.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 14.35坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2023-10-25
91.8萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.77坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段28號 2F/9F 2023-10-24
83.1萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2023-10-22
99.9萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路427巷25號 9F/11F 2023-10-22
87.9萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-10-21
67.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區健康路35巷8號 10F/13F 2023-10-19
78.3萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 13F/13F 2023-10-18
109.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷20號 3F/12F 2023-10-18
97.5萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷5弄21號 5F/6F 2023-10-17
106.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房2廳1衛 12.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段23號 9F/15F 2023-10-17
135.4萬/坪 總價 1,172.1 萬
住宅大樓 — 8.65坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段660號 3F/14F 2023-10-15
78.0萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 6F/18F 2023-10-14
93.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.77坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段777號 4F/15F 2023-10-14
85.1萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2023-10-14
117.3萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.05坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段23號 7F/15F 2023-10-14
129.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 17.37坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路33巷15號 1F/7F 2023-10-11
96.7萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +219 萬（+4%）
臺北市松山區健康路43號 8F/13F 2023-10-09
85.8萬/坪 總價 4,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷28號 1F/12F 2023-10-09
84.8萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 5F/14F 2023-10-08
131.7萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.93坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 4F/13F 2023-10-08
112.4萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段200號 7F/12F 2023-10-07
85.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路313巷40號 7F/11F 2023-10-07
93.3萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.45坪 屋齡15年 含車位 700萬
較上次成交 ↓ −950 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1,353 萬
現在能賣多少 8,229 萬 較當時 +329 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 6F/14F 2023-10-05
78.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷25弄8號 5F/11F 2023-10-03
63.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +156 萬（+4%）

共 599 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…