首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,917 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 60–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段69巷2弄26號 4F/4F 2023-10-12
93.0萬/坪 總價 3,362.5 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷16號 1F/5F 2023-10-12
80.3萬/坪 總價 3,870 萬
公寓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段122號 7F/7F 2023-10-12
82.2萬/坪 總價 4,930 萬
華廈 4房2廳3衛 59.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺北市松山區新中街8巷8號 2F/4F 2023-10-12
80.4萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 4房2廳2衛 42.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路120巷11號 7F/7F 2023-10-11
86.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街344號 6F/7F 2023-10-11
95.2萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷31號 5F/7F 2023-10-11
109.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 2F/7F 2023-10-10
98.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 13.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄29號 6F/6F 2023-10-10
73.7萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區北寧路58號 11F/18F 2023-10-10
109.2萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡35年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街359巷2弄40號 4F/4F 2023-10-09
74.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄18號 2F/6F 2023-10-09
87.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 24.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段410巷12號 3F/5F 2023-10-08
87.4萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 37.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街408號 3F/5F 2023-10-08
86.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街401巷9號 1F/4F 2023-10-08
66.4萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 4F/14F 2023-10-07
94.1萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 23.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄18號 11F/15F 2023-10-07
72.0萬/坪 總價 4,295 萬（扣車位 3,995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.4坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +179 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街261巷10號 3F/4F 2023-10-07
67.1萬/坪 總價 2,528 萬
公寓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路6巷17號 4F/4F 2023-10-06
74.1萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 43.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段192號 8F/16F 2023-10-05
83.4萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段230號 16F/16F 2023-10-05
79.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷12弄6號 3F/5F 2023-10-05
77.1萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 41.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街18之8號 3F/4F 2023-10-01
60.6萬/坪 總價 2,315 萬
公寓 3房2廳1衛 38.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷16弄5號 4F/7F 2023-10-01
100.4萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 1房2廳1衛 16.32坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段47巷12號 1F/4F 2023-10-01
110.1萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳3衛 31.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市松山區三民路155巷21號 4F/4F 2023-09-29
94.9萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷1弄2號 4F/5F 2023-09-28
84.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 11F/12F 2023-09-28
65.7萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路6巷53號 3F/7F 2023-09-27
83.8萬/坪 總價 2,810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷13號 4F/7F 2023-09-26
90.3萬/坪 總價 2,218 萬
華廈 1房2廳1衛 24.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2023-09-26
108.0萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 8.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 11F/12F 2023-09-25
80.9萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段40號 17F/19F 2023-09-25
89.6萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號 1F/6F 2023-09-25
93.8萬/坪 總價 4,688 萬
華廈 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +195 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段57號 10F/12F 2023-09-24
99.5萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄8號 3F/4F 2023-09-24
63.8萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區吉祥路49之1號 6F/7F 2023-09-24
66.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷70號 4F/4F 2023-09-23
76.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 16.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段340號 全F/2F 2023-09-23
76.7萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 1房3廳3衛 37.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 11F/15F 2023-09-22
86.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道四段249號 4F/4F 2023-09-20
87.9萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段437巷10弄23號 2F/7F 2023-09-20
76.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路181號 13F/15F 2023-09-20
68.5萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 — 121.27坪 屋齡37年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺北市松山區三民路155巷24號 5F/5F 2023-09-19
69.9萬/坪 總價 2,375 萬
公寓 3房2廳3衛 33.97坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷8弄15之2號 1F/4F 2023-09-19
124.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 9.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街21之1號 8F/11F 2023-09-18
76.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 11F/12F 2023-09-17
90.8萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷19號 1F/5F 2023-09-16
112.9萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄6號 3F/7F 2023-09-15
75.1萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區三民路113巷20號 5F/12F 2023-09-15
82.5萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +116 萬（+4%）

共 1,917 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／39 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…