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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,917 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 60–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區健康路178之1號 3F/13F 2023-09-13
77.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡45年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段121之1號 7F/12F 2023-09-12
79.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 5F/15F 2023-09-12
41.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 86.19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段191巷87號 2F/4F 2023-09-12
53.4萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段296號 6F/12F 2023-09-11
61.4萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 31.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷6號 3F/7F 2023-09-11
80.2萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄15號 1F/7F 2023-09-11
99.6萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄3號 3F/4F 2023-09-11
58.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 36.48坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2023-09-10
92.4萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街174號 4F/5F 2023-09-09
54.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 18.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 10F/15F 2023-09-09
72.0萬/坪 總價 2,282 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2023-09-09
105.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街103巷41號 3F/4F 2023-09-08
54.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 24.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 8F/12F 2023-09-08
94.1萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄21號 4F/7F 2023-09-07
81.2萬/坪 總價 3,968 萬
華廈 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄37之1號 3F/6F 2023-09-07
73.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路231巷9號 2F/5F 2023-09-06
72.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 7F/7F 2023-09-05
107.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄22號 2F/7F 2023-09-05
88.5萬/坪 總價 3,369 萬
華廈 4房2廳2衛 38.08坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +637 萬
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄54號 1F/7F 2023-09-04
134.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 11.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 2F/12F 2023-09-04
57.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段23巷6弄15號 1F/4F 2023-09-03
126.7萬/坪 總價 3,910 萬
公寓 3房3廳2衛 30.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-09-02
101.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段56號 7F/12F 2023-09-02
87.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 18.91坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷3弄4號 7F/7F 2023-09-01
87.0萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 5房2廳3衛 68.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市松山區長春路422號 2F/7F 2023-09-01
92.7萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷1弄17號 4F/7F 2023-09-01
90.0萬/坪 總價 2,918 萬
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路167號 12F/17F 2023-09-01
79.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 12,900 萬）
住宅大樓 0房6廳0衛 170.6坪 屋齡35年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,167 萬 較當時 +567 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路46巷43之1號 3F/4F 2023-09-01
76.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄2號 5F/7F 2023-08-30
94.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 13F/15F 2023-08-30
76.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區健康路240號 3F/4F 2023-08-30
71.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段251巷41號 4F/4F 2023-08-30
79.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 9F/12F 2023-08-29
85.3萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄16號 5F/5F 2023-08-29
70.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段612號 11F/11F 2023-08-29
68.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路191號 6F/17F 2023-08-28
87.4萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,060 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 79.68坪 屋齡35年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,833 萬 較當時 +273 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段71巷11號 3F/4F 2023-08-27
66.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 15.89坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄1號 5F/7F 2023-08-27
84.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 37.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 8F/12F 2023-08-27
73.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段1號 7F/14F 2023-08-26
84.0萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷22號 4F/7F 2023-08-25
104.7萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段57號 8F/12F 2023-08-25
98.3萬/坪 總價 3,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 2F/7F 2023-08-25
101.8萬/坪 總價 4,446 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄4號 1F/7F 2023-08-23
107.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街48巷9號 6F/7F 2023-08-22
75.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路32巷30號 1F/4F 2023-08-22
114.0萬/坪 總價 4,080 萬
公寓 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄23號 2F/4F 2023-08-21
81.4萬/坪 總價 1,733 萬
公寓 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段212巷9號 2F/4F 2023-08-21
74.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 22.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄37之1號 1F/4F 2023-08-20
70.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 20.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 1,917 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／39 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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