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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 732 筆 · 單價中位 82.9 萬/坪 · 多數落在 59–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復北路146號 6F/7F 2023-11-28
81.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷20弄14號 2F/4F 2023-11-27
77.4萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段291巷52號 3F/5F 2023-11-27
66.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段164號 3F/12F 2023-11-27
108.0萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段164號 3F/12F 2023-11-26
111.0萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.1坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段170號 15F/15F 2023-11-25
86.6萬/坪 總價 3,106 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段151號 15F/15F 2023-11-23
75.5萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 — 15.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區新東街54巷3號 3F/4F 2023-11-23
52.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.49坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 3F/7F 2023-11-21
115.7萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街440號 2F/5F 2023-11-21
81.9萬/坪 總價 3,266 萬
公寓 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段71號 2F/4F 2023-11-21
75.5萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 0房1廳1衛 29.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路331號 1F/7F 2023-11-19
119.9萬/坪 總價 16,200 萬
華廈 — 135.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 16,875 萬 較當時 +675 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路303號 11F/12F 2023-11-19
82.9萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段102號 5F/12F 2023-11-18
98.6萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段220號 7F/7F 2023-11-18
87.7萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房4廳3衛 33.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段151號 2F/15F 2023-11-18
83.8萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段602號 11F/12F 2023-11-15
45.2萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 64.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段53號 4F/4F 2023-11-15
82.0萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區寧安街68巷10之1號 2F/4F 2023-11-15
81.0萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房2廳1衛 16.92坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街535巷5號 2F/4F 2023-11-14
72.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 28.26坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段202號 15F/20F 2023-11-14
85.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.55坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街574巷5號 5F/5F 2023-11-13
57.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄13號 3F/4F 2023-11-11
67.9萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路85巷3號 2F/5F 2023-11-11
83.4萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 3房2廳1衛 29.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段280號 1F/4F 2023-11-10
126.8萬/坪 總價 14,500 萬
公寓 — 114.37坪 屋齡54年
現在能賣多少 15,104 萬 較當時 +604 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街400巷64號 3F/4F 2023-11-10
59.7萬/坪 總價 728 萬
公寓 2房1廳1衛 12.19坪 屋齡52年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路101號 12F/15F 2023-11-09
94.4萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 — 32.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段162號 12F/15F 2023-11-08
90.4萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路179號 6F/12F 2023-11-05
97.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街18之5號 2F/4F 2023-11-03
53.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷30弄4號 3F/4F 2023-11-02
76.3萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段40號 19F/19F 2023-11-02
91.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.1坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2023-11-01
92.1萬/坪 總價 2,070.5 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 22.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段128號 8F/14F 2023-10-31
71.0萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 — 50.68坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190之6號 1F/16F 2023-10-31
46.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 — 9.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄13號 4F/7F 2023-10-28
82.8萬/坪 總價 3,365 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路189號 11F/17F 2023-10-27
82.5萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.59坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +267 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路15號 15F/15F 2023-10-27
71.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路167號 14F/17F 2023-10-20
92.2萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 90.01坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,760 萬 較當時 +310 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷8弄10號 1F/7F 2023-10-20
81.3萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷8號 6F/7F 2023-10-20
89.6萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷6號 1F/6F 2023-10-20
100.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段131號 4F/4F 2023-10-18
79.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房2廳3衛 22.69坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 4F/15F 2023-10-17
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 103.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路693號 4F/7F 2023-10-16
67.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄6號 4F/7F 2023-10-15
88.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷58號 3F/4F 2023-10-15
72.1萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路197之1號 10F/17F 2023-10-12
96.5萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段366巷13弄2號 3F/4F 2023-10-12
77.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷16號 1F/5F 2023-10-12
80.3萬/坪 總價 3,870 萬
公寓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +161 萬（+4%）

共 732 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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