首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,915 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 60–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區寶清街21之1號 5F/11F 2024-01-15
79.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.34坪 屋齡35年
臺北市松山區敦化北路4巷21號 1F/7F 2024-01-15
118.6萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 — 36.26坪 屋齡39年
臺北市松山區敦化北路222巷12號 3F/7F 2024-01-14
82.0萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳2衛 46.2坪 屋齡41年
臺北市松山區南京東路五段291巷44弄35號 2F/5F 2024-01-14
73.0萬/坪 總價 2,820 萬
公寓 4房2廳2衛 38.63坪 屋齡46年
臺北市松山區復興北路1號 6F/16F 2024-01-12
82.5萬/坪 總價 11,210 萬
住宅大樓 8房2廳0衛 135.88坪 屋齡42年
臺北市松山區民權東路三段136號 7F/12F 2024-01-12
80.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡43年
臺北市松山區民生東路五段235號 4F/4F 2024-01-11
61.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 31.52坪 屋齡52年
臺北市松山區南京東路五段399號 10F/15F 2024-01-10
69.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡31年
臺北市松山區光復北路11巷95號 8F/15F 2024-01-10
64.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡35年 含車位
臺北市松山區富錦街451號 4F/4F 2024-01-09
78.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡49年
臺北市松山區興安街180號 2F/3F 2024-01-08
84.3萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 2房2廳2衛 19.11坪 屋齡56年
臺北市松山區南京東路五段66巷4號 6F/7F 2024-01-07
89.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房0廳1衛 17.29坪 屋齡43年
臺北市松山區敦化北路4巷31號 3F/7F 2024-01-07
117.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 8.52坪 屋齡54年
臺北市松山區健康路177之1號 5F/12F 2024-01-07
94.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.11坪 屋齡31年 含車位
臺北市松山區撫遠街401巷22號 3F/4F 2024-01-07
60.0萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡49年
臺北市松山區撫遠街369巷38號 3F/4F 2024-01-06
65.5萬/坪 總價 2,101 萬
公寓 3房2廳1衛 32.08坪 屋齡52年
臺北市松山區民生東路五段153號 3F/15F 2024-01-06
84.8萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺北市松山區八德路三段12巷53弄18號 1F/4F 2024-01-06
86.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡57年
臺北市松山區八德路二段437巷1弄10號 2F/4F 2024-01-05
86.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳1衛 36.88坪 屋齡58年
臺北市松山區復興北路313巷22號 2F/7F 2024-01-04
94.9萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺北市松山區民生東路五段202號 18F/20F 2024-01-04
84.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡35年
臺北市松山區民生東路四段80巷11弄3號 4F/7F 2024-01-04
88.2萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 3房2廳1衛 39.46坪 屋齡48年
臺北市松山區饒河街196號 2F/4F 2024-01-04
60.3萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 0房0廳1衛 31坪 屋齡48年
臺北市松山區新中街11之1號 1F/4F 2024-01-03
76.1萬/坪 總價 198 萬
公寓 — 2.6坪 屋齡46年
臺北市松山區復興北路231巷15號 2F/5F 2024-01-02
70.2萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡38年
臺北市松山區光復南路58巷37號 3F/4F 2024-01-02
85.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡55年
臺北市松山區三民路166巷5號 1F/5F 2024-01-02
100.4萬/坪 總價 3,608 萬
公寓 3房2廳2衛 35.94坪 屋齡38年
臺北市松山區寶清街17號 2F/10F 2024-01-01
57.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳1衛 48.72坪 屋齡33年
臺北市松山區三民路113巷13號 4F/4F 2024-01-01
71.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 34.8坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路四段245巷32弄49號 4F/5F 2023-12-31
72.0萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 2房2廳2衛 21.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段110巷16號 4F/5F 2023-12-31
79.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.02坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段151號 11F/15F 2023-12-31
82.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 8F/16F 2023-12-30
83.5萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路223號 1F/14F 2023-12-30
146.1萬/坪 總價 4,590 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 31.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,781 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段179巷5號 2F/4F 2023-12-30
78.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路691之1號 1F/7F 2023-12-29
84.2萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路57巷9號 5F/5F 2023-12-29
69.4萬/坪 總價 2,195 萬
公寓 3房2廳1衛 31.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 4F/15F 2023-12-28
98.8萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 — 15.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市松山區新中街35之2號 4F/5F 2023-12-28
87.0萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段202號 14F/20F 2023-12-27
81.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街78號 2F/4F 2023-12-25
52.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 20.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區基隆路一段38號 3F/12F 2023-12-24
70.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.91坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷53弄36號 4F/4F 2023-12-23
90.1萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 2房2廳2衛 22.98坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市松山區三民路113巷12號 2F/7F 2023-12-23
78.1萬/坪 總價 4,198 萬
華廈 3房2廳2衛 53.76坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路193之1號 9F/17F 2023-12-23
99.8萬/坪 總價 6,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 66.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,927 萬 較當時 +277 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街429巷5號 2F/7F 2023-12-22
82.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 17.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路179號 12F/12F 2023-12-21
99.1萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段206號 18F/20F 2023-12-20
85.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 57.58坪 屋齡34年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,583 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段128號 7F/12F 2023-12-19
83.2萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路13巷37號 5F/7F 2023-12-19
76.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +138 萬（+4%）

共 1,915 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／39 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…