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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,915 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 60–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段308號 11F/11F 2023-12-19
86.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段316號 6F/12F 2023-12-19
74.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.98坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1弄18號 2F/4F 2023-12-19
86.9萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段202號 7F/14F 2023-12-19
75.9萬/坪 總價 3,788 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 49.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街403巷30號 1F/4F 2023-12-19
80.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳1衛 27.38坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街253號 4F/4F 2023-12-18
74.4萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段64號 9F/13F 2023-12-18
76.1萬/坪 總價 3,058 萬
住宅大樓 0房3廳4衛 40.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街89巷25號 3F/4F 2023-12-18
58.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房2廳2衛 44.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 4F/7F 2023-12-18
93.2萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街261巷24號 3F/4F 2023-12-17
68.4萬/坪 總價 2,738 萬
公寓 4房2廳2衛 40.04坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街261巷8號 2F/4F 2023-12-17
75.0萬/坪 總價 3,010 萬
公寓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區新東街30巷24號 1F/4F 2023-12-16
81.8萬/坪 總價 2,882 萬
公寓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷7弄31號 5F/6F 2023-12-16
82.2萬/坪 總價 3,830 萬
華廈 4房2廳2衛 46.58坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段14號 2F/5F 2023-12-15
94.4萬/坪 總價 3,488 萬
公寓 1房3廳2衛 36.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路612號 4F/4F 2023-12-14
66.4萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段19之7號 8F/11F 2023-12-14
66.3萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街31號 7F/10F 2023-12-14
52.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房1廳1衛 40.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街400巷36號 2F/4F 2023-12-12
53.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 15.01坪 屋齡52年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷66號 3F/4F 2023-12-12
79.7萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段162號 7F/15F 2023-12-12
87.0萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄33之1號 4F/4F 2023-12-12
66.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路58巷44號 5F/5F 2023-12-10
73.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區興安街157號 6F/7F 2023-12-10
90.0萬/坪 總價 3,910 萬
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街359巷1弄8號 4F/4F 2023-12-10
81.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房3廳2衛 28.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路112號 1F/12F 2023-12-09
187.3萬/坪 總價 9,228 萬
住宅大樓 — 49.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 9,613 萬 較當時 +385 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷17弄33號 3F/4F 2023-12-09
74.8萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段142號 12F/15F 2023-12-09
79.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 14.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街46巷10之1號 1F/7F 2023-12-09
76.3萬/坪 總價 3,820 萬
華廈 4房2廳2衛 50.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷60號 5F/7F 2023-12-09
88.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄44號 3F/7F 2023-12-07
74.9萬/坪 總價 3,190 萬
華廈 4房2廳2衛 42.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區新中街10巷11號 2F/4F 2023-12-06
87.9萬/坪 總價 3,180 萬
公寓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路57號 9F/16F 2023-12-06
109.7萬/坪 總價 7,800 萬
住宅大樓 — 71.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 8,125 萬 較當時 +325 萬（+4%）
臺北市松山區慶城街16巷6號 5F/7F 2023-12-06
106.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段229之1號 4F/4F 2023-12-06
87.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房3廳2衛 25.3坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄15號 4F/7F 2023-12-05
71.8萬/坪 總價 2,416 萬
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段112巷1弄7號 1F/4F 2023-12-05
114.5萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區慶城街6之1號 3F/7F 2023-12-03
90.9萬/坪 總價 3,956 萬
華廈 1房1廳1衛 43.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷4弄14號 4F/4F 2023-12-03
68.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷18弄2號 4F/6F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房1廳1衛 20.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷17弄37號 4F/4F 2023-12-02
99.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 16.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段230號 5F/16F 2023-12-02
67.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡41年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +618 萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街105巷6號 2F/7F 2023-12-01
61.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷8號 5F/7F 2023-12-01
86.7萬/坪 總價 3,410 萬
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區三民路95巷1號 4F/4F 2023-11-30
72.3萬/坪 總價 2,126 萬
公寓 3房2廳1衛 29.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段164號 3F/12F 2023-11-30
108.0萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2023-11-30
97.0萬/坪 總價 4,908 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 50.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄53號 2F/7F 2023-11-30
77.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段54號 8F/12F 2023-11-29
78.0萬/坪 總價 6,169 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 79.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,426 萬 較當時 +257 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段225號 B2F/15F 2023-11-28
71.3萬/坪 總價 8,528 萬（扣車位 7,398 萬）
住宅大樓 3房3廳0衛 153.7坪 屋齡31年 含車位 1,130萬
現在能賣多少 8,883 萬 較當時 +355 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路146號 6F/7F 2023-11-28
81.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）

共 1,915 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／39 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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