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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,916 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 60–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段190號 13F/16F 2023-11-04
81.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段71號 9F/14F 2023-11-04
62.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街46巷8之1號 1F/7F 2023-11-04
73.0萬/坪 總價 3,526 萬
華廈 3房3廳3衛 48.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街18之5號 2F/4F 2023-11-03
53.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街481號 4F/4F 2023-11-03
72.9萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷30弄4號 3F/4F 2023-11-02
76.3萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街346號 6F/7F 2023-11-02
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段40號 19F/19F 2023-11-02
91.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.1坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄3號 1F/4F 2023-11-02
131.0萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 — 32.07坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段234號 4F/16F 2023-11-01
75.7萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2023-11-01
92.1萬/坪 總價 2,070.5 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 22.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段128號 8F/14F 2023-10-31
71.0萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 — 50.68坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190之6號 1F/16F 2023-10-31
46.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 — 9.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄38號 3F/7F 2023-10-30
75.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 41.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 3F/7F 2023-10-29
95.5萬/坪 總價 4,168 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,342 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街366號 2F/5F 2023-10-28
78.3萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄13號 4F/7F 2023-10-28
82.8萬/坪 總價 3,365 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段169號 10F/16F 2023-10-28
85.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街21號 1F/11F 2023-10-27
94.1萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 63.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路189號 11F/17F 2023-10-27
82.5萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.59坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +267 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路15號 15F/15F 2023-10-27
71.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街399巷5號 1F/4F 2023-10-24
79.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 4F/7F 2023-10-21
93.2萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段260之3號 4F/4F 2023-10-21
115.0萬/坪 總價 3,358 萬
公寓 4房4廳4衛 29.2坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路167號 14F/17F 2023-10-20
92.2萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 90.01坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,760 萬 較當時 +310 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷8弄10號 1F/7F 2023-10-20
81.3萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷8號 6F/7F 2023-10-20
89.6萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷6號 1F/6F 2023-10-20
100.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄14號 3F/4F 2023-10-19
97.8萬/坪 總價 3,536 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區三民路96巷3號 4F/4F 2023-10-18
91.5萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.89坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段131號 4F/4F 2023-10-18
79.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房2廳3衛 22.69坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 4F/15F 2023-10-17
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 103.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷25號 2F/7F 2023-10-17
79.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷5號 2F/7F 2023-10-17
94.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 3F/7F 2023-10-16
78.3萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路693號 4F/7F 2023-10-16
67.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段198號 11F/20F 2023-10-16
77.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段689號 12F/12F 2023-10-16
61.3萬/坪 總價 2,693 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 43.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄6號 4F/7F 2023-10-15
88.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段316號 11F/12F 2023-10-15
77.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷8弄3號 4F/4F 2023-10-15
96.5萬/坪 總價 4,330 萬
公寓 1房2廳1衛 44.86坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷58號 4F/4F 2023-10-15
72.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街376巷13號 4F/4F 2023-10-15
64.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷58號 3F/4F 2023-10-15
72.1萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷25之1號 1F/4F 2023-10-14
90.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房1廳1衛 20.37坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段72巷14弄6號 2F/4F 2023-10-14
63.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街574巷6號 4F/5F 2023-10-14
64.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路197之1號 10F/17F 2023-10-12
96.5萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段366巷13弄2號 3F/4F 2023-10-12
77.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2弄28號 4F/4F 2023-10-12
93.0萬/坪 總價 3,362.5 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +140 萬（+4%）

共 1,916 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／39 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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