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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,246 筆 · 單價中位 89 萬/坪 · 多數落在 61–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區復興北路181號 13F/15F 2023-09-20
68.5萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 — 121.27坪 屋齡37年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 11F/18F 2023-09-20
87.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.84坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 6F/13F 2023-09-19
124.4萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.72坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街21之1號 8F/11F 2023-09-18
76.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段579號 9F/12F 2023-09-17
125.7萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 3,083 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區興安街159號 5F/10F 2023-09-17
85.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.18坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 2F/6F 2023-09-16
124.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 0房1廳1衛 9.23坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 6F/14F 2023-09-16
132.0萬/坪 總價 5,446 萬（扣車位 5,056 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.37坪 屋齡13年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,673 萬 較當時 +227 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 2F/7F 2023-09-16
134.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段182號 6F/11F 2023-09-16
154.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區三民路113巷20號 5F/12F 2023-09-15
82.5萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 13F/13F 2023-09-15
106.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.31坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區松河街80號 11F/15F 2023-09-15
95.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段169號 15F/18F 2023-09-15
93.7萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.43坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,438 萬 較當時 +338 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷6號 3F/7F 2023-09-11
80.2萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄3號 3F/4F 2023-09-11
58.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 36.48坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街174號 4F/5F 2023-09-09
54.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 18.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2023-09-09
105.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 7F/7F 2023-09-05
107.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 2F/12F 2023-09-04
57.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段23巷6弄15號 1F/4F 2023-09-03
126.7萬/坪 總價 3,910 萬
公寓 3房3廳2衛 30.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 6F/14F 2023-09-02
134.4萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡13年 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −658 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −954 萬
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-09-02
101.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段56號 7F/12F 2023-09-02
87.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 18.91坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區長春路422號 2F/7F 2023-09-01
92.7萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段106巷4弄12號 2F/4F 2023-08-31
66.5萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 4房2廳2衛 45.88坪
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 13F/15F 2023-08-30
76.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區健康路240號 3F/4F 2023-08-30
71.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段251巷41號 4F/4F 2023-08-30
79.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段200號 2F/12F 2023-08-29
56.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 52.27坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 9F/12F 2023-08-29
85.3萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路191號 6F/17F 2023-08-28
87.4萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,060 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 79.68坪 屋齡35年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,833 萬 較當時 +273 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段163號 3F/11F 2023-08-28
74.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 33.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段71巷11號 3F/4F 2023-08-27
66.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 15.89坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄1號 5F/7F 2023-08-27
84.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 37.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 8F/12F 2023-08-27
73.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 3F/7F 2023-08-26
134.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 7F/7F 2023-08-26
124.0萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 3,402 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-23
123.2萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.06坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街48巷9號 6F/7F 2023-08-22
75.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路32巷30號 1F/4F 2023-08-22
114.0萬/坪 總價 4,080 萬
公寓 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段212巷9號 2F/4F 2023-08-21
74.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 22.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-21
135.8萬/坪 總價 2,953 萬
華廈 1房1廳1衛 21.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道五段63號 2F/4F 2023-08-21
65.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房1廳1衛 28.83坪
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄37之1號 1F/4F 2023-08-20
70.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 20.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路57號 1F/4F 2023-08-19
116.8萬/坪 總價 1,063 萬
公寓 — 9.1坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 13F/14F 2023-08-19
55.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.19坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 2F/7F 2023-08-18
123.6萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄31之1號 2F/4F 2023-08-18
60.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街21之2號 1F/11F 2023-08-15
77.7萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +69 萬（+4%）

共 1,246 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／25 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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