首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,404 筆 · 單價中位 85.3 萬/坪 · 多數落在 48–138 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺北市松山區南京東路五段59巷27之3號 4F/4F 2023-08-05
74.2萬/坪 總價 2,376 萬
公寓 3房2廳1衛 32坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄6號 5F/7F 2023-08-05
77.4萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 6F/13F 2023-08-04
91.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2023-08-04
90.4萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區三民路136巷11號 1F/4F 2023-08-04
95.3萬/坪 總價 2,440 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2023-08-04
84.6萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段78號 全F/4F 2023-08-04
211.9萬/坪 土地 693.9 萬/坪 總價 10,540 萬
透天 10房2廳10衛 49.73坪 屋齡51年
現在能賣多少 10,979 萬 較當時 +439 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 9F/12F 2023-08-03
78.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷3號 2F/4F 2023-08-02
64.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 33.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷22號 4F/7F 2023-08-02
70.0萬/坪 總價 3,667 萬
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 52.39坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街421號 6F/7F 2023-08-02
83.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房1廳2衛 31.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-08-01
160.0萬/坪 總價 4,171.7 萬（扣車位 3,852 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.77坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路7號 8F/11F 2023-08-01
65.2萬/坪 總價 712.1 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 10.92坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 742 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路7號 8F/11F 2023-08-01
65.2萬/坪 總價 712.1 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 10.92坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 742 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段56號 4F/12F 2023-08-01
78.8萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 41.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段389巷5弄5號 6F/6F 2023-08-01
68.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 18.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄1之2號 2F/4F 2023-08-01
68.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 30.62坪
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段259號 3F/12F 2023-08-01
78.3萬/坪 總價 7,600 萬
住宅大樓 — 97.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,917 萬 較當時 +317 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段171號 2F/16F 2023-07-31
76.2萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 11F/12F 2023-07-31
79.1萬/坪 總價 1,300 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 16.45坪 屋齡35年 親友
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區興安街139巷1弄12號 全F/1F 2023-07-31
247.8萬/坪 土地 159.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 2房0廳2衛 11.7坪
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷4號 5F/7F 2023-07-31
82.8萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷41號 1F/4F 2023-07-31
27.2萬/坪 總價 676 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 24.87坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 704 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺北市松山區三民路95巷25號 4F/4F 2023-07-30
79.4萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳1衛 24.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路33巷20弄5號 2F/4F 2023-07-30
66.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2023-07-30
80.8萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市松山區新東街20巷42號 4F/5F 2023-07-30
73.7萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房1廳1衛 21.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路155巷100弄12號 2F/17F 2023-07-29
137.0萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.35坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 10,208 萬 較當時 +408 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷6弄23號 6F/6F 2023-07-29
88.2萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 5房3廳2衛 56.97坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-07-29
65.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷5弄35號 5F/5F 2023-07-29
77.3萬/坪 總價 2,045 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄31之1號 5F/6F 2023-07-29
77.7萬/坪 總價 2,090 萬
華廈 3房2廳1衛 26.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路26巷14號 3F/10F 2023-07-29
67.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 13.27坪 屋齡35年 含車位 親友
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區新中街6巷18號 4F/4F 2023-07-28
87.9萬/坪 總價 3,180 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 11F/16F 2023-07-28
75.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區三民路107巷7號 6F/7F 2023-07-28
82.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段461號 1F/14F 2023-07-27
83.6萬/坪 總價 8,300 萬
住宅大樓 — 99.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺北市松山區健康路225巷11號 12F/12F 2023-07-27
82.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷24弄11號 10F/11F 2023-07-27
74.2萬/坪 總價 3,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷4弄2號 5F/5F 2023-07-27
77.3萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳1衛 34.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 4F/14F 2023-07-26
93.0萬/坪 總價 4,702 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 50.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 3F/13F 2023-07-26
91.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段202號 2F/14F 2023-07-26
67.7萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 — 49.17坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −439 萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街399巷13號 4F/4F 2023-07-26
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 27.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街18巷1號 15F/15F 2023-07-26
108.8萬/坪 總價 5,016 萬（扣車位 4,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 11F/11F 2023-07-25
90.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段583號 8F/12F 2023-07-25
128.3萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄9號 6F/7F 2023-07-25
92.5萬/坪 總價 5,470 萬
華廈 4房2廳2衛 59.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,698 萬 較當時 +228 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路33號 8F/12F 2023-07-25
93.2萬/坪 總價 2,191 萬
住宅大樓 — 23.52坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市松山區松河街38號 6F/15F 2023-07-25
73.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +152 萬（+4%）

共 3,404 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／69 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…