首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,249 筆 · 單價中位 89 萬/坪 · 多數落在 61–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段405號 2F/11F 2024-05-27
89.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.82坪 屋齡18年
臺北市松山區南京東路五段239號 7F/18F 2024-05-26
96.9萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2024-05-24
107.6萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡15年
臺北市松山區民生東路五段214之1號 7F/7F 2024-05-24
75.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房0廳1衛 11.6坪 屋齡48年
臺北市松山區民生東路五段216號 7F/7F 2024-05-24
74.8萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 4房2廳2衛 43.87坪 屋齡48年
臺北市松山區八德路四段636號 5F/13F 2024-05-22
105.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.14坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2024-05-21
107.3萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.42坪 屋齡15年
臺北市松山區八德路四段579號 5F/12F 2024-05-21
121.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市松山區民權東路三段140巷9號 4F/7F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段579號 8F/12F 2024-05-20
125.4萬/坪 總價 3,325 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市松山區八德路四段72巷14弄9號 3F/4F 2024-05-20
61.6萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 28.06坪 屋齡54年
臺北市松山區八德路三段165號 4F/15F 2024-05-20
134.2萬/坪 總價 4,040 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.11坪 屋齡6年
臺北市松山區光復南路46巷36號 21F/22F 2024-05-19
136.4萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 51.23坪 屋齡3年
臺北市松山區光復南路32巷25號 3F/9F 2024-05-19
94.9萬/坪 總價 3,903 萬
華廈 4房2廳2衛 41.14坪 屋齡32年
臺北市松山區民生東路五段202號 8F/20F 2024-05-19
69.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺北市松山區民生東路五段151號 3F/15F 2024-05-19
89.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 15.58坪 屋齡41年
臺北市松山區八德路四段636號 11F/13F 2024-05-19
107.3萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡11年
臺北市松山區市民大道四段39之1號 12F/23F 2024-05-18
196.2萬/坪 總價 17,648 萬（扣車位 16,728 萬）
住宅大樓 — 109.81坪 屋齡4年 含車位 920萬
臺北市松山區八德路三段225號 8F/12F 2024-05-18
106.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.77坪 屋齡36年
臺北市松山區敦化南路一段77號 21F/22F 2024-05-17
179.8萬/坪 總價 36,100 萬（扣車位 34,600 萬）
住宅大樓 — 233.69坪 屋齡10年 含車位 1,500萬
較上次成交 ↑ +3,907 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +1,326 萬
臺北市松山區八德路四段579號 11F/12F 2024-05-17
127.2萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市松山區三民路95巷15號 2F/4F 2024-05-17
78.2萬/坪 總價 2,125 萬
公寓 3房2廳1衛 27.18坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路四段636號 12F/13F 2024-05-16
110.0萬/坪 總價 1,417.9 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡11年
臺北市松山區敦化北路244巷7號 1F/12F 2024-05-16
117.5萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 153.45坪 屋齡14年 含車位 1,200萬
臺北市松山區八德路三段120號 10F/11F 2024-05-16
100.0萬/坪 總價 1,683 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡46年
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 9F/14F 2024-05-16
145.0萬/坪 總價 6,290 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡14年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −321 萬
臺北市松山區市民大道四段39之3號 9F/23F 2024-05-15
187.0萬/坪 總價 19,718 萬（扣車位 18,468 萬）
住宅大樓 — 135.55坪 屋齡4年 含車位 1,250萬
臺北市松山區光復北路230巷29號 17F/18F 2024-05-14
93.2萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.85坪 屋齡22年
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄8號 5F/7F 2024-05-14
89.1萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡43年
臺北市松山區八德路四段583號 12F/12F 2024-05-14
129.9萬/坪 總價 2,105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.2坪 屋齡1年
臺北市松山區八德路三段120號 4F/11F 2024-05-14
97.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.41坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路四段581號 9F/12F 2024-05-13
125.2萬/坪 總價 3,761 萬（扣車位 3,511 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.13坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市松山區延壽街422號 3F/5F 2024-05-13
86.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳2衛 36.28坪 屋齡46年
臺北市松山區三民路35巷5號 7F/13F 2024-05-12
76.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.99坪 屋齡20年 含車位
臺北市松山區新東街20巷3號 4F/4F 2024-05-12
71.1萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路二段374號 10F/12F 2024-05-12
96.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 20.75坪 屋齡43年
臺北市松山區民生東路五段198號 12F/20F 2024-05-11
91.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡35年
臺北市松山區民權東路五段58號 2F/4F 2024-05-11
70.2萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 4房2廳2衛 31.05坪 屋齡48年
臺北市松山區民生東路四段71之1號 4F/4F 2024-05-11
93.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡49年
臺北市松山區南京東路五段239號 10F/18F 2024-05-11
108.3萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄19號 8F/11F 2024-05-10
120.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市松山區民生東路五段153號 4F/15F 2024-05-10
84.3萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 — 15.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺北市松山區松河街82號 12F/15F 2024-05-09
84.0萬/坪 總價 2,202 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡1年
臺北市松山區南京東路五段239號 13F/18F 2024-05-09
99.5萬/坪 總價 1,556 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.64坪 屋齡15年
臺北市松山區三民路167巷34號 3F/4F 2024-05-08
74.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡49年
臺北市松山區八德路四段295號 3F/5F 2024-05-08
81.1萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳1衛 23.03坪 屋齡45年
臺北市松山區南京東路五段405號 8F/11F 2024-05-07
72.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 17.97坪 屋齡18年 含車位
臺北市松山區新東街15巷7號 1F/4F 2024-05-06
96.6萬/坪 總價 3,133 萬
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡49年
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2024-05-06
100.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺北市松山區南京東路五段66巷2弄13號 5F/5F 2024-05-06
71.5萬/坪 總價 2,165 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡46年

共 1,249 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／25 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…