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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2023-07-30
80.8萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市松山區新東街20巷42號 4F/5F 2023-07-30
73.7萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房1廳1衛 21.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路155巷100弄12號 2F/17F 2023-07-29
137.0萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.35坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 10,208 萬 較當時 +408 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷6弄23號 6F/6F 2023-07-29
88.2萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 5房3廳2衛 56.97坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-07-29
65.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷5弄35號 5F/5F 2023-07-29
77.3萬/坪 總價 2,045 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄31之1號 5F/6F 2023-07-29
77.7萬/坪 總價 2,090 萬
華廈 3房2廳1衛 26.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市松山區新中街6巷18號 4F/4F 2023-07-28
87.9萬/坪 總價 3,180 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 11F/16F 2023-07-28
75.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區三民路107巷7號 6F/7F 2023-07-28
82.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段461號 1F/14F 2023-07-27
83.6萬/坪 總價 8,300 萬
住宅大樓 — 99.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺北市松山區健康路225巷11號 12F/12F 2023-07-27
82.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷24弄11號 10F/11F 2023-07-27
74.2萬/坪 總價 3,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷4弄2號 5F/5F 2023-07-27
77.3萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳1衛 34.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 4F/14F 2023-07-26
93.0萬/坪 總價 4,702 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 50.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 3F/13F 2023-07-26
91.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段202號 2F/14F 2023-07-26
67.7萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 — 49.17坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −439 萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街399巷13號 4F/4F 2023-07-26
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 27.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街18巷1號 15F/15F 2023-07-26
108.8萬/坪 總價 5,016 萬（扣車位 4,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 11F/11F 2023-07-25
90.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段583號 8F/12F 2023-07-25
128.3萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄9號 6F/7F 2023-07-25
92.5萬/坪 總價 5,470 萬
華廈 4房2廳2衛 59.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,698 萬 較當時 +228 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路33號 8F/12F 2023-07-25
93.2萬/坪 總價 2,191 萬
住宅大樓 — 23.52坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市松山區松河街38號 6F/15F 2023-07-25
73.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街46號 2F/5F 2023-07-25
52.7萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 4房2廳1衛 24.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 4F/7F 2023-07-25
123.4萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段75號 6F/12F 2023-07-25
80.0萬/坪 總價 2,613.6 萬
住宅大樓 — 32.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷67之1號 4F/4F 2023-07-24
57.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 31.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段395號 5F/13F 2023-07-23
145.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.7坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷10號 7F/14F 2023-07-23
81.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.02坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,129 萬
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段366巷55弄6號 3F/4F 2023-07-23
81.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.3坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 6F/14F 2023-07-23
125.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段660號 7F/14F 2023-07-23
69.8萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-07-23
88.0萬/坪 總價 2,006 萬
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街18巷5號 11F/15F 2023-07-23
106.0萬/坪 總價 4,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段260巷5號 1F/4F 2023-07-22
61.6萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 5房3廳2衛 52.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段192號 4F/16F 2023-07-21
74.8萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街30巷7之1號 2F/7F 2023-07-21
82.5萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段186號 4F/11F 2023-07-21
154.8萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段63號 7F/14F 2023-07-20
75.2萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 37.88坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區新東街9巷5號 1F/4F 2023-07-20
93.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 17.05坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,851–2,891 筆（第 58／58 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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