首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,643 筆 · 單價中位 86.8 萬/坪 · 多數落在 61–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路四段697號 2F/12F 2023-08-14
56.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-08-13
160.2萬/坪 總價 4,176.7 萬（扣車位 3,857 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.77坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區新東街79號 5F/5F 2023-08-12
62.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區長春路442號 2F/7F 2023-08-12
73.7萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 — 35.4坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街39號 3F/4F 2023-08-12
62.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區三民路101巷25號 4F/4F 2023-08-09
75.8萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 3房2廳1衛 23.43坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市松山區健康路166號 5F/13F 2023-08-09
83.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄19號 2F/6F 2023-08-09
88.3萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 9F/13F 2023-08-09
116.8萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 5F/13F 2023-08-08
146.0萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷41號 4F/4F 2023-08-07
65.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 24.51坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區三民路113巷13號 2F/4F 2023-08-07
74.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段336號 11F/12F 2023-08-07
72.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷16號 1F/4F 2023-08-06
76.2萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 2房2廳2衛 23.47坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄23號 3F/4F 2023-08-05
71.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷27之3號 4F/4F 2023-08-05
74.2萬/坪 總價 2,376 萬
公寓 3房2廳1衛 32坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2023-08-04
90.4萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷3號 2F/4F 2023-08-02
64.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 33.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-08-01
160.0萬/坪 總價 4,171.7 萬（扣車位 3,852 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.77坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段56號 4F/12F 2023-08-01
78.8萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 41.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市松山區興安街139巷1弄12號 全F/1F 2023-07-31
247.8萬/坪 土地 159.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 2房0廳2衛 11.7坪
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-07-29
65.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷5弄35號 5F/5F 2023-07-29
77.3萬/坪 總價 2,045 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 11F/16F 2023-07-28
75.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區三民路107巷7號 6F/7F 2023-07-28
82.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段461號 1F/14F 2023-07-27
83.6萬/坪 總價 8,300 萬
住宅大樓 — 99.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷24弄11號 10F/11F 2023-07-27
74.2萬/坪 總價 3,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷4弄2號 5F/5F 2023-07-27
77.3萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳1衛 34.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段202號 2F/14F 2023-07-26
67.7萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 — 49.17坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −439 萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街399巷13號 4F/4F 2023-07-26
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 27.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段583號 8F/12F 2023-07-25
128.3萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區松河街38號 6F/15F 2023-07-25
73.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街46號 2F/5F 2023-07-25
52.7萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 4房2廳1衛 24.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷67之1號 4F/4F 2023-07-24
57.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 31.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段395號 5F/13F 2023-07-23
145.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.7坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷10號 7F/14F 2023-07-23
81.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.02坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,129 萬
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段366巷55弄6號 3F/4F 2023-07-23
81.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.3坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 6F/14F 2023-07-23
125.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段660號 7F/14F 2023-07-23
69.8萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段260巷5號 1F/4F 2023-07-22
61.6萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 5房3廳2衛 52.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段186號 4F/11F 2023-07-21
154.8萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段63號 7F/14F 2023-07-20
75.2萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 37.88坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區三民路80巷11號 19F/24F 2023-07-19
128.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 含車位 345萬
現在能賣多少 5,521 萬 較當時 +221 萬（+4%）

共 1,643 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,643 筆（第 33／33 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…