首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,643 筆 · 單價中位 86.8 萬/坪 · 多數落在 61–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區塔悠路81號 6F/12F 2023-11-09
61.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄2號 3F/7F 2023-11-07
84.0萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路427巷36號 2F/11F 2023-11-06
71.7萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷31號 4F/4F 2023-11-06
64.3萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷8號 6F/6F 2023-11-06
101.6萬/坪 總價 4,880 萬
華廈 3房2廳3衛 48.04坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +203 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷8弄9號 7F/7F 2023-11-05
112.0萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,917 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄46號 1F/7F 2023-11-05
116.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 13F/16F 2023-11-04
81.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段71號 9F/14F 2023-11-04
62.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街46巷8之1號 1F/7F 2023-11-04
73.0萬/坪 總價 3,526 萬
華廈 3房3廳3衛 48.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2023-11-03
137.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街481號 4F/4F 2023-11-03
72.9萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街346號 6F/7F 2023-11-02
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段256巷59號 10F/11F 2023-11-02
133.7萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.73坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 7,167 萬 較當時 +287 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段256巷57號 10F/11F 2023-11-02
139.1萬/坪 總價 6,708 萬（扣車位 6,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 6,988 萬 較當時 +280 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄3號 1F/4F 2023-11-02
131.0萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 — 32.07坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 4F/14F 2023-11-02
83.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 5F/13F 2023-11-01
101.8萬/坪 總價 1,555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段234號 4F/16F 2023-11-01
75.7萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄38號 3F/7F 2023-10-30
75.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 41.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 3F/7F 2023-10-29
95.5萬/坪 總價 4,168 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,342 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段642號 9F/12F 2023-10-29
89.5萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄3號 3F/4F 2023-10-28
83.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房1廳4衛 32.25坪
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街366號 2F/5F 2023-10-28
78.3萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段169號 10F/16F 2023-10-28
85.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷60號 10F/13F 2023-10-28
90.4萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街21號 1F/11F 2023-10-27
94.1萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 63.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-10-26
160.8萬/坪 總價 4,208.9 萬（扣車位 3,879 萬）
住宅大樓 — 33.82坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-10-26
160.8萬/坪 總價 4,208.7 萬（扣車位 3,879 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.82坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街399巷5號 1F/4F 2023-10-24
79.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段28號 2F/9F 2023-10-24
83.1萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2023-10-22
99.9萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄14號 3F/4F 2023-10-22
78.0萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-10-21
67.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 4F/7F 2023-10-21
93.2萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段260之3號 4F/4F 2023-10-21
115.0萬/坪 總價 3,358 萬
公寓 4房4廳4衛 29.2坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄14號 3F/4F 2023-10-19
97.8萬/坪 總價 3,536 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 13F/13F 2023-10-18
109.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區三民路96巷3號 4F/4F 2023-10-18
91.5萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.89坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷20號 3F/12F 2023-10-18
97.5萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷25號 2F/7F 2023-10-17
79.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷5號 2F/7F 2023-10-17
94.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 3F/7F 2023-10-16
78.3萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段198號 11F/20F 2023-10-16
77.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段689號 12F/12F 2023-10-16
61.3萬/坪 總價 2,693 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 43.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段316號 11F/12F 2023-10-15
77.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷8弄3號 4F/4F 2023-10-15
96.5萬/坪 總價 4,330 萬
公寓 1房2廳1衛 44.86坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷58號 4F/4F 2023-10-15
72.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街376巷13號 4F/4F 2023-10-15
64.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷25之1號 1F/4F 2023-10-14
90.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房1廳1衛 20.37坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）

共 1,643 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／33 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…