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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,644 筆 · 單價中位 86.9 萬/坪 · 多數落在 61–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區寶清街101巷33號 3F/7F 2023-09-17
87.1萬/坪 總價 1,046 萬
華廈 1房1廳1衛 12坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷19號 1F/5F 2023-09-16
112.9萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷6弄40號 3F/4F 2023-09-15
74.4萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 8房0廳8衛 31.19坪
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄6號 3F/7F 2023-09-15
75.1萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區健康路178之1號 3F/13F 2023-09-13
77.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡45年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段121之1號 7F/12F 2023-09-12
79.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 5F/15F 2023-09-12
41.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 86.19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段191巷87號 2F/4F 2023-09-12
53.4萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段296號 6F/12F 2023-09-11
61.4萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 31.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄15號 1F/7F 2023-09-11
99.6萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2023-09-10
92.4萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 10F/15F 2023-09-09
72.0萬/坪 總價 2,282 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街103巷41號 3F/4F 2023-09-08
54.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 24.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 8F/12F 2023-09-08
94.1萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄21號 4F/7F 2023-09-07
81.2萬/坪 總價 3,968 萬
華廈 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄37之1號 3F/6F 2023-09-07
73.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-09-06
160.6萬/坪 總價 4,185.7 萬（扣車位 3,876 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.82坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路231巷9號 2F/5F 2023-09-06
72.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄22號 2F/7F 2023-09-05
88.5萬/坪 總價 3,369 萬
華廈 4房2廳2衛 38.08坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +637 萬
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄54號 1F/7F 2023-09-04
134.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 11.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段72巷12弄10號 4F/4F 2023-09-03
78.8萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳1衛 32.34坪
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 3F/14F 2023-09-02
121.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷3弄4號 7F/7F 2023-09-01
87.0萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 5房2廳3衛 68.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷1弄17號 4F/7F 2023-09-01
90.0萬/坪 總價 2,918 萬
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路167號 12F/17F 2023-09-01
79.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 12,900 萬）
住宅大樓 0房6廳0衛 170.6坪 屋齡35年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,167 萬 較當時 +567 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路46巷43之1號 3F/4F 2023-09-01
76.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷10號 3F/14F 2023-08-31
79.9萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +203 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄2號 5F/7F 2023-08-30
94.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-08-29
161.0萬/坪 總價 3,800.2 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.24坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄16號 5F/5F 2023-08-29
70.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段612號 11F/11F 2023-08-29
68.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段1號 7F/14F 2023-08-26
84.0萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段797號 4F/10F 2023-08-26
83.4萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 0房1廳1衛 13.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷22號 4F/7F 2023-08-25
104.7萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段57號 8F/12F 2023-08-25
98.3萬/坪 總價 3,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 2F/7F 2023-08-25
101.8萬/坪 總價 4,446 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄4號 1F/7F 2023-08-23
107.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄23號 2F/4F 2023-08-21
81.4萬/坪 總價 1,733 萬
公寓 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段112號 2F/12F 2023-08-19
92.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段697號 8F/12F 2023-08-19
76.4萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路11巷63號 2F/7F 2023-08-19
84.1萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 5房0廳5衛 33.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區健康路37號 7F/13F 2023-08-19
82.8萬/坪 總價 3,919.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段795號 5F/10F 2023-08-18
87.4萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市松山區三民路96巷25號 4F/4F 2023-08-18
80.8萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳1衛 32.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街349號 3F/4F 2023-08-17
98.0萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段198號 19F/20F 2023-08-15
78.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄18之2號 1F/4F 2023-08-15
81.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 — 2.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段67號 6F/7F 2023-08-14
114.5萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19之1號 1F/7F 2023-08-14
96.4萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 2房2廳2衛 30.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段33號 3F/11F 2023-08-14
95.8萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 1,644 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／33 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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