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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,877 筆 · 單價中位 87.6 萬/坪 · 多數落在 61–140 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段158號 11F/16F 2024-05-16
85.9萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡40年
臺北市松山區健康路15巷50號 6F/13F 2024-05-16
93.0萬/坪 總價 3,416 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡23年
臺北市松山區八德路四段636號 12F/13F 2024-05-16
110.0萬/坪 總價 1,417.9 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡11年
臺北市松山區敦化北路244巷7號 1F/12F 2024-05-16
117.5萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 153.45坪 屋齡14年 含車位 1,200萬
臺北市松山區八德路三段120號 10F/11F 2024-05-16
100.0萬/坪 總價 1,683 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡46年
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 9F/14F 2024-05-16
145.0萬/坪 總價 6,290 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡14年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −321 萬
臺北市松山區光復北路85巷28號 11F/11F 2024-05-15
103.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 10,668 萬）
住宅大樓 — 142.23坪 含車位 1,332萬
臺北市松山區八德路四段445號 3F/14F 2024-05-15
89.0萬/坪 總價 1,166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡16年
臺北市松山區市民大道四段39之3號 9F/23F 2024-05-15
187.0萬/坪 總價 19,718 萬（扣車位 18,468 萬）
住宅大樓 — 135.55坪 屋齡4年 含車位 1,250萬
臺北市松山區光復北路230巷29號 17F/18F 2024-05-14
93.2萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.85坪 屋齡22年
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄8號 5F/7F 2024-05-14
89.1萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡43年
臺北市松山區八德路四段583號 12F/12F 2024-05-14
129.9萬/坪 總價 2,105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.2坪 屋齡1年
臺北市松山區復興北路313巷42號 10F/11F 2024-05-14
115.7萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.27坪 屋齡16年 含車位 800萬
臺北市松山區八德路三段120號 4F/11F 2024-05-14
97.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.41坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路四段581號 9F/12F 2024-05-13
125.2萬/坪 總價 3,761 萬（扣車位 3,511 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.13坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市松山區南京東路五段33號 6F/11F 2024-05-13
88.0萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.83坪 屋齡28年
臺北市松山區延壽街422號 3F/5F 2024-05-13
86.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳2衛 36.28坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路四段783號 8F/15F 2024-05-13
104.9萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡17年 含車位 280萬
臺北市松山區八德路二段399號 3F/13F 2024-05-13
155.9萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路二段366巷55弄14號 1F/4F 2024-05-13
120.0萬/坪 總價 3,036 萬
公寓 4房2廳1衛 25.3坪 屋齡55年
臺北市松山區光復北路103巷15號 11F/23F 2024-05-12
168.0萬/坪 總價 6,911.5 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.14坪
臺北市松山區復興北路427巷25號 7F/11F 2024-05-12
96.8萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.55坪 屋齡16年
臺北市松山區三民路35巷5號 7F/13F 2024-05-12
76.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.99坪 屋齡20年 含車位
臺北市松山區新東街20巷3號 4F/4F 2024-05-12
71.1萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡50年
臺北市松山區延壽街16號 5F/13F 2024-05-12
35.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡25年
臺北市松山區八德路二段374號 10F/12F 2024-05-12
96.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 20.75坪 屋齡43年
臺北市松山區塔悠路208號 4F/10F 2024-05-12
58.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 5房2廳2衛 61.35坪 屋齡45年
臺北市松山區敦化北路199巷16弄26號 3F/7F 2024-05-12
110.4萬/坪 總價 4,710 萬
華廈 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡38年
臺北市松山區南京東路五段50號 10F/13F 2024-05-11
95.5萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡44年
臺北市松山區長安東路二段215號 6F/15F 2024-05-11
55.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.06坪 屋齡46年
臺北市松山區民生東路五段198號 12F/20F 2024-05-11
91.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡35年
臺北市松山區民權東路五段58號 2F/4F 2024-05-11
70.2萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 4房2廳2衛 31.05坪 屋齡48年
臺北市松山區民生東路四段71之1號 4F/4F 2024-05-11
93.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡49年
臺北市松山區南京東路五段239號 10F/18F 2024-05-11
108.3萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄19號 8F/11F 2024-05-10
120.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市松山區三民路110巷8之1號 3F/4F 2024-05-10
78.6萬/坪 總價 2,186 萬
公寓 3房2廳1衛 27.82坪 屋齡50年
臺北市松山區民生東路五段153號 4F/15F 2024-05-10
84.3萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 — 15.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺北市松山區健康路58巷15號 4F/5F 2024-05-10
71.4萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡43年
臺北市松山區松河街82號 12F/15F 2024-05-09
84.0萬/坪 總價 2,202 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡1年
臺北市松山區南京東路五段239號 13F/18F 2024-05-09
99.5萬/坪 總價 1,556 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.64坪 屋齡15年
臺北市松山區光復北路103巷15號 5F/23F 2024-05-08
161.5萬/坪 總價 7,000.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.35坪
臺北市松山區南京東路四段164號 4F/12F 2024-05-08
79.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡40年
臺北市松山區三民路167巷34號 3F/4F 2024-05-08
74.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡49年
臺北市松山區八德路四段295號 3F/5F 2024-05-08
81.1萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳1衛 23.03坪 屋齡45年
臺北市松山區八德路四段636號 8F/13F 2024-05-07
113.1萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.89坪 屋齡11年
臺北市松山區南京東路五段405號 8F/11F 2024-05-07
72.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 17.97坪 屋齡18年 含車位
臺北市松山區寶清街21之1號 2F/11F 2024-05-07
54.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.93坪 屋齡35年 含車位
臺北市松山區延壽街16號 12F/13F 2024-05-07
23.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺北市松山區新東街15巷7號 1F/4F 2024-05-06
96.6萬/坪 總價 3,133 萬
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡49年
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2024-05-06
100.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +181 萬

共 2,877 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／58 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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