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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 543 筆 · 單價中位 98.5 萬/坪 · 多數落在 70–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復北路5號 11F/12F 2023-09-25
80.9萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2023-09-23
125.9萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段340號 全F/2F 2023-09-23
76.7萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 1房3廳3衛 37.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 11F/15F 2023-09-22
86.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 11F/18F 2023-09-20
87.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.84坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區興安街159號 5F/10F 2023-09-17
85.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.18坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 3F/7F 2023-09-17
87.1萬/坪 總價 1,046 萬
華廈 1房1廳1衛 12坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 2F/7F 2023-09-16
134.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 13F/13F 2023-09-15
106.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.31坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區松河街80號 11F/15F 2023-09-15
95.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段296號 6F/12F 2023-09-11
61.4萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 31.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2023-09-09
105.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 8F/12F 2023-09-08
94.1萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-09-06
160.6萬/坪 總價 4,185.7 萬（扣車位 3,876 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.82坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 7F/7F 2023-09-05
107.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-09-02
101.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 3F/14F 2023-09-02
121.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 13F/15F 2023-08-30
76.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-08-29
161.0萬/坪 總價 3,800.2 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.24坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 8F/12F 2023-08-27
73.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 3F/7F 2023-08-26
134.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 7F/7F 2023-08-26
124.0萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 3,402 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄4號 1F/7F 2023-08-23
107.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-23
123.2萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.06坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-21
135.8萬/坪 總價 2,953 萬
華廈 1房1廳1衛 21.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 13F/14F 2023-08-19
55.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.19坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段795號 5F/10F 2023-08-18
87.4萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段198號 19F/20F 2023-08-15
78.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段33號 3F/11F 2023-08-14
95.8萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段697號 2F/12F 2023-08-14
56.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-08-13
160.2萬/坪 總價 4,176.7 萬（扣車位 3,857 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.77坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區三民路136巷16號 5F/6F 2023-08-13
89.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路五段34號 6F/7F 2023-08-11
63.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 15.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 5F/13F 2023-08-08
146.0萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段336號 11F/12F 2023-08-07
72.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2023-08-04
90.4萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 9F/12F 2023-08-03
78.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-08-01
160.0萬/坪 總價 4,171.7 萬（扣車位 3,852 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.77坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2023-07-30
80.8萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-07-29
65.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 11F/16F 2023-07-28
75.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區三民路107巷7號 6F/7F 2023-07-28
82.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段583號 8F/12F 2023-07-25
128.3萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +88 萬（+4%）

共 543 筆，依時間新→舊。第 501–543 筆（第 11／11 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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