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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 744 筆 · 單價中位 89 萬/坪 · 多數落在 65–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區寶清街103巷29號 1F/7F 2024-04-20
90.1萬/坪 總價 3,336 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡7年
臺北市松山區八德路三段106巷1號 10F/10F 2024-04-20
97.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 6.65坪 屋齡28年
臺北市松山區八德路二段410巷32號 4F/7F 2024-04-18
91.1萬/坪 總價 3,610 萬
華廈 4房2廳2衛 39.62坪 屋齡46年
臺北市松山區南京東路五段66巷3弄3號 1F/7F 2024-04-18
54.6萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 58.65坪 屋齡43年
臺北市松山區延吉街40號 2F/7F 2024-04-17
88.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺北市松山區三民路62巷1號 7F/7F 2024-04-15
85.7萬/坪 總價 3,928 萬
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡32年
臺北市松山區民生東路四段55巷4號 B1F/7F 2024-04-14
109.4萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 0房2廳1衛 45.71坪 屋齡42年
臺北市松山區八德路三段12巷52弄14號 2F/7F 2024-04-14
81.3萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 49.21坪 屋齡47年
臺北市松山區南京東路五段328號 8F/10F 2024-04-14
87.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡20年 含車位 180萬
臺北市松山區敦化北路222巷29之1號 3F/7F 2024-04-14
80.8萬/坪 總價 3,120 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺北市松山區民權東路五段34號 6F/7F 2024-04-12
85.6萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 2房2廳2衛 36.23坪 屋齡42年
臺北市松山區三民路74巷9之1號 1F/7F 2024-04-12
87.2萬/坪 總價 2,940 萬
華廈 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡32年
臺北市松山區南京東路三段258號 9F/10F 2024-04-11
92.0萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 1房1廳1衛 56.56坪 屋齡41年
臺北市松山區光復南路32巷25號 1F/9F 2024-04-10
100.0萬/坪 總價 4,088 萬
華廈 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡32年
臺北市松山區塔悠路195號 4F/4F 2024-04-09
88.7萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 0房1廳1衛 12.74坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路三段12巷51弄6號 5F/7F 2024-04-09
78.1萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡47年
臺北市松山區三民路80巷4號 5F/7F 2024-04-08
93.6萬/坪 總價 2,648 萬
華廈 2房2廳2衛 28.28坪 屋齡32年
臺北市松山區寶清街111巷18號 2F/7F 2024-04-07
84.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 14.87坪 屋齡8年
臺北市松山區南京東路五段389巷5弄5號 5F/6F 2024-04-07
62.9萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 2房1廳1衛 18.35坪 屋齡26年
臺北市松山區南京東路三段256巷12號 9F/10F 2024-04-02
154.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.52坪 含車位 280萬
臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號 8F/8F 2024-03-30
129.8萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄22號 7F/7F 2024-03-30
95.0萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡43年
臺北市松山區光復南路32巷16弄21號 3F/7F 2024-03-29
77.1萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡27年 含車位 280萬
臺北市松山區八德路四段755號 7F/10F 2024-03-27
84.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房2廳1衛 20.14坪 屋齡23年
臺北市松山區光復南路58巷12號 4F/7F 2024-03-26
90.7萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 4房2廳2衛 42.8坪 屋齡38年
臺北市松山區寶清街89巷37號 7F/7F 2024-03-26
60.2萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳1衛 36.52坪 屋齡43年
臺北市松山區興安街159號 7F/10F 2024-03-26
106.8萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡22年
臺北市松山區南京東路三段335巷19號 6F/7F 2024-03-26
111.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 13.31坪 屋齡38年
臺北市松山區民權東路三段106巷16號 5F/7F 2024-03-25
84.4萬/坪 總價 3,530 萬
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡41年
臺北市松山區慶城街6之3號 5F/7F 2024-03-25
100.7萬/坪 總價 3,520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡47年
臺北市松山區民生東路五段226之1號 2F/7F 2024-03-24
79.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡43年
臺北市松山區敦化南路一段80巷36號 7F/7F 2024-03-23
104.1萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 4房2廳2衛 41.77坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺北市松山區民權東路三段106巷16號 7F/7F 2024-03-22
87.3萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡41年
臺北市松山區南京東路四段47號 3F/9F 2024-03-22
91.5萬/坪 總價 4,208 萬
華廈 4房2廳2衛 45.96坪 屋齡50年
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 7F/7F 2024-03-21
138.0萬/坪 總價 2,851 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡3年
臺北市松山區三民路68巷5之1號 1F/7F 2024-03-21
81.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡32年 含車位
臺北市松山區敦化北路220號 4F/7F 2024-03-17
108.0萬/坪 總價 3,620 萬
華廈 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡44年
臺北市松山區敦化北路165巷19號 3F/7F 2024-03-16
107.0萬/坪 總價 4,468 萬
華廈 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡33年
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄26號 4F/7F 2024-03-16
90.6萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡45年
臺北市松山區南京東路五段328號 10F/10F 2024-03-15
72.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.28坪 屋齡20年 含車位
臺北市松山區民權東路五段34號 5F/7F 2024-03-14
68.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡42年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺北市松山區興安街159號 6F/10F 2024-03-14
90.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 — 16.53坪 屋齡22年 含車位 200萬
臺北市松山區市民大道四段51號 6F/6F 2024-03-13
95.8萬/坪 總價 2,890 萬
華廈 2房2廳1衛 30.17坪 屋齡53年
臺北市松山區東興路13號 1F/7F 2024-03-12
73.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 34.25坪 屋齡34年
臺北市松山區寶清街111巷29號 5F/5F 2024-03-12
59.2萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡12年 含車位
臺北市松山區南京東路三段335巷19之1號 7F/7F 2024-03-10
104.1萬/坪 總價 1,756 萬
華廈 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄24號 5F/7F 2024-03-09
83.9萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡45年
臺北市松山區八德路四段312號 3F/9F 2024-03-09
124.1萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡20年
臺北市松山區民權東路三段103巷1號 4F/10F 2024-03-09
83.2萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房1廳2衛 30.63坪 屋齡39年
臺北市松山區三民路74巷4號 2F/7F 2024-03-08
80.2萬/坪 總價 2,868 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡32年

共 744 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／15 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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