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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 744 筆 · 單價中位 89 萬/坪 · 多數落在 65–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復南路22巷34號 6F/9F 2023-11-14
89.9萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市松山區長春路424號 2F/7F 2023-11-12
90.7萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳2衛 50.74坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段47號 5F/7F 2023-11-12
80.8萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄52號 5F/7F 2023-11-11
75.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段21號 8F/9F 2023-11-10
95.0萬/坪 總價 3,778 萬
華廈 — 39.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段451巷1號 3F/7F 2023-11-09
71.7萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,310 萬）
華廈 5房3廳3衛 101.28坪 屋齡39年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,198 萬 較當時 +248 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄2號 3F/7F 2023-11-07
84.0萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷8號 6F/6F 2023-11-06
101.6萬/坪 總價 4,880 萬
華廈 3房2廳3衛 48.04坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +203 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷8弄9號 7F/7F 2023-11-05
112.0萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,917 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄46號 1F/7F 2023-11-05
116.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街46巷8之1號 1F/7F 2023-11-04
73.0萬/坪 總價 3,526 萬
華廈 3房3廳3衛 48.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街346號 6F/7F 2023-11-02
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄38號 3F/7F 2023-10-30
75.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 41.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 3F/7F 2023-10-29
95.5萬/坪 總價 4,168 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,342 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄13號 4F/7F 2023-10-28
82.8萬/坪 總價 3,365 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段28號 2F/9F 2023-10-24
83.1萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-10-21
67.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 4F/7F 2023-10-21
93.2萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷8弄10號 1F/7F 2023-10-20
81.3萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷8號 6F/7F 2023-10-20
89.6萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷6號 1F/6F 2023-10-20
100.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷5弄21號 5F/6F 2023-10-17
106.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房2廳1衛 12.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷25號 2F/7F 2023-10-17
79.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷5號 2F/7F 2023-10-17
94.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 3F/7F 2023-10-16
78.3萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路693號 4F/7F 2023-10-16
67.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄6號 4F/7F 2023-10-15
88.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段122號 7F/7F 2023-10-12
82.2萬/坪 總價 4,930 萬
華廈 4房2廳3衛 59.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路120巷11號 7F/7F 2023-10-11
86.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街344號 6F/7F 2023-10-11
95.2萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路33巷15號 1F/7F 2023-10-11
96.7萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +219 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷31號 5F/7F 2023-10-11
109.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 2F/7F 2023-10-10
98.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 13.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄29號 6F/6F 2023-10-10
73.7萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄18號 2F/6F 2023-10-09
87.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 24.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷16弄5號 4F/7F 2023-10-01
100.4萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 1房2廳1衛 16.32坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路6巷53號 3F/7F 2023-09-27
83.8萬/坪 總價 2,810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷13號 4F/7F 2023-09-26
90.3萬/坪 總價 2,218 萬
華廈 1房2廳1衛 24.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2023-09-26
108.0萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 8.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市松山區三民路166巷33號 5F/5F 2023-09-25
72.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號 1F/6F 2023-09-25
93.8萬/坪 總價 4,688 萬
華廈 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +195 萬（+4%）
臺北市松山區吉祥路49之1號 6F/7F 2023-09-24
66.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段437巷10弄23號 2F/7F 2023-09-20
76.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區興安街159號 5F/10F 2023-09-17
85.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.18坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 3F/7F 2023-09-17
87.1萬/坪 總價 1,046 萬
華廈 1房1廳1衛 12坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 2F/6F 2023-09-16
124.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 0房1廳1衛 9.23坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 2F/7F 2023-09-16
134.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄6號 3F/7F 2023-09-15
75.1萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷6號 3F/7F 2023-09-11
80.2萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄15號 1F/7F 2023-09-11
99.6萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）

共 744 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／15 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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