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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 744 筆 · 單價中位 89 萬/坪 · 多數落在 65–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F/7F 2023-09-09
105.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄21號 4F/7F 2023-09-07
81.2萬/坪 總價 3,968 萬
華廈 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄37之1號 3F/6F 2023-09-07
73.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 7F/7F 2023-09-05
107.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄22號 2F/7F 2023-09-05
88.5萬/坪 總價 3,369 萬
華廈 4房2廳2衛 38.08坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +637 萬
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄54號 1F/7F 2023-09-04
134.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 11.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-09-02
101.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷3弄4號 7F/7F 2023-09-01
87.0萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 5房2廳3衛 68.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市松山區長春路422號 2F/7F 2023-09-01
92.7萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷1弄17號 4F/7F 2023-09-01
90.0萬/坪 總價 2,918 萬
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄2號 5F/7F 2023-08-30
94.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄1號 5F/7F 2023-08-27
84.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 37.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段797號 4F/10F 2023-08-26
83.4萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 0房1廳1衛 13.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 3F/7F 2023-08-26
134.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 7F/7F 2023-08-26
124.0萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 3,402 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷22號 4F/7F 2023-08-25
104.7萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 2F/7F 2023-08-25
101.8萬/坪 總價 4,446 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄4號 1F/7F 2023-08-23
107.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-23
123.2萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.06坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街48巷9號 6F/7F 2023-08-22
75.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-21
135.8萬/坪 總價 2,953 萬
華廈 1房1廳1衛 21.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路11巷63號 2F/7F 2023-08-19
84.1萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 5房0廳5衛 33.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 2F/7F 2023-08-18
123.6萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段795號 5F/10F 2023-08-18
87.4萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段67號 6F/7F 2023-08-14
114.5萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19之1號 1F/7F 2023-08-14
96.4萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 2房2廳2衛 30.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區三民路136巷16號 5F/6F 2023-08-13
89.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷5弄31號 3F/7F 2023-08-12
78.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區長春路442號 2F/7F 2023-08-12
73.7萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 — 35.4坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段135號 5F/7F 2023-08-12
85.0萬/坪 總價 14,080 萬（扣車位 14,080 萬）
華廈 10房2廳2衛 165.65坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 14,667 萬 較當時 +587 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路五段34號 6F/7F 2023-08-11
63.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 15.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄19號 2F/6F 2023-08-09
88.3萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄6號 5F/7F 2023-08-05
77.4萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街421號 6F/7F 2023-08-02
83.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房1廳2衛 31.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段389巷5弄5號 6F/6F 2023-08-01
68.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 18.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷4號 5F/7F 2023-07-31
82.8萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷6弄23號 6F/6F 2023-07-29
88.2萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 5房3廳2衛 56.97坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2023-07-29
65.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄31之1號 5F/6F 2023-07-29
77.7萬/坪 總價 2,090 萬
華廈 3房2廳1衛 26.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市松山區三民路107巷7號 6F/7F 2023-07-28
82.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄9號 6F/7F 2023-07-25
92.5萬/坪 總價 5,470 萬
華廈 4房2廳2衛 59.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,698 萬 較當時 +228 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 4F/7F 2023-07-25
123.4萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F/7F 2023-07-23
88.0萬/坪 總價 2,006 萬
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街30巷7之1號 2F/7F 2023-07-21
82.5萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +129 萬（+4%）

共 744 筆，依時間新→舊。第 701–744 筆（第 15／15 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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