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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 397 筆 · 單價中位 81.5 萬/坪 · 多數落在 59–115 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路二段451巷1號 3F/7F 2023-11-09
71.7萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,310 萬）
華廈 5房3廳3衛 101.28坪 屋齡39年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,198 萬 較當時 +248 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段56巷3弄12號 4F/4F 2023-11-09
102.9萬/坪 總價 3,298 萬
公寓 4房2廳2衛 32.06坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路427巷36號 2F/11F 2023-11-06
71.7萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街481號 4F/4F 2023-11-03
72.9萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 10F/11F 2023-11-01
87.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +2,562 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1,992 萬
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄38號 3F/7F 2023-10-30
75.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 41.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄3號 3F/4F 2023-10-28
83.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房1廳4衛 32.25坪
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路189號 11F/17F 2023-10-27
82.5萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.59坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +267 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 14F/23F 2023-10-21
182.0萬/坪 總價 11,888 萬（扣車位 11,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.61坪 屋齡2年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,383 萬 較當時 +495 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段260之3號 4F/4F 2023-10-21
115.0萬/坪 總價 3,358 萬
公寓 4房4廳4衛 29.2坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段131號 4F/4F 2023-10-18
79.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房2廳3衛 22.69坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 4F/15F 2023-10-17
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 103.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段689號 12F/12F 2023-10-16
61.3萬/坪 總價 2,693 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 43.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路197之1號 10F/17F 2023-10-12
96.5萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段122號 7F/7F 2023-10-12
82.2萬/坪 總價 4,930 萬
華廈 4房2廳3衛 59.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺北市松山區新中街8巷8號 2F/4F 2023-10-12
80.4萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 4房2廳2衛 42.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街344號 6F/7F 2023-10-11
95.2萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路33巷15號 1F/7F 2023-10-11
96.7萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +219 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街359巷2弄40號 4F/4F 2023-10-09
74.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段410巷12號 3F/5F 2023-10-08
87.4萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 37.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄18號 11F/15F 2023-10-07
72.0萬/坪 總價 4,295 萬（扣車位 3,995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.4坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +179 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路6巷17號 4F/4F 2023-10-06
74.1萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 43.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷12弄6號 3F/5F 2023-10-05
77.1萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 41.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段47巷12號 1F/4F 2023-10-01
110.1萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳3衛 31.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市松山區三民路29巷1號 6F/14F 2023-09-25
81.1萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +215 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段437巷10弄23號 2F/7F 2023-09-20
76.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路87號 7F/12F 2023-09-17
54.6萬/坪 總價 1,879 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 34.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷6弄40號 3F/4F 2023-09-15
74.4萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 8房0廳8衛 31.19坪
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 5F/15F 2023-09-12
41.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 86.19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街103巷41號 3F/4F 2023-09-08
54.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 24.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄21號 4F/7F 2023-09-07
81.2萬/坪 總價 3,968 萬
華廈 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄22號 2F/7F 2023-09-05
88.5萬/坪 總價 3,369 萬
華廈 4房2廳2衛 38.08坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +637 萬
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷3弄4號 7F/7F 2023-09-01
87.0萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 5房2廳3衛 68.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段106巷4弄12號 2F/4F 2023-08-31
66.5萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 4房2廳2衛 45.88坪
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區健康路240號 3F/4F 2023-08-30
71.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路191號 6F/17F 2023-08-28
87.4萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,060 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 79.68坪 屋齡35年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,833 萬 較當時 +273 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄1號 5F/7F 2023-08-27
84.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 37.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路32巷30號 1F/4F 2023-08-22
114.0萬/坪 總價 4,080 萬
公寓 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段112號 2F/12F 2023-08-19
92.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路11巷63號 2F/7F 2023-08-19
84.1萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 5房0廳5衛 33.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷15號 11F/12F 2023-08-13
74.5萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.32坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +228 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段135號 5F/7F 2023-08-12
85.0萬/坪 總價 14,080 萬（扣車位 14,080 萬）
華廈 10房2廳2衛 165.65坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 14,667 萬 較當時 +587 萬（+4%）
臺北市松山區健康路244號 2F/4F 2023-08-11
66.1萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 4房2廳2衛 41.45坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段78號 全F/4F 2023-08-04
211.9萬/坪 土地 693.9 萬/坪 總價 10,540 萬
透天 10房2廳10衛 49.73坪 屋齡51年
現在能賣多少 10,979 萬 較當時 +439 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷3號 2F/4F 2023-08-02
64.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 33.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路155巷100弄12號 2F/17F 2023-07-29
137.0萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.35坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 10,208 萬 較當時 +408 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷6弄23號 6F/6F 2023-07-29
88.2萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 5房3廳2衛 56.97坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +209 萬（+4%）

共 397 筆，依時間新→舊。第 351–397 筆（第 8／8 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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